Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Kamhub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84189 Wurmsham Kamhub kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region besticht durch ihre idyllische ländliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Wurmsham und den umliegenden Gebieten zeigt eine steigende Nachfrage nach sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien, was Verkäufern hervorragende Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 84189 Wurmsham Kamhub beleuchtet und wertvolle Informationen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie geliefert.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Kamhub
In der idyllischen Ortschaft Wurmsham Kamhub, die zur Postleitzahl 84189 gehört, sind verschiedene Haustypen weit verbreitet, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Bungalows und charmante Bauernhäuser, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine interessante Preisstruktur, die sowohl von der Größe und Ausstattung der Häuser als auch von ihrer Lage abhängig ist. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist hier stabil, was von einer guten Lebensqualität und einer attraktiven Landschaft unterstützt wird. Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Kamhub
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Kamhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4099 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1229700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Kamhub
Der Wohnungsmarkt in 84189 Wurmsham Kamhub zeigt eine vielversprechende Dynamik, die insbesondere durch die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten geprägt ist. Wohnungen, die durch großzügige Grundrisse und moderne Ausstattungen bestechen, sind hier besonders begehrt. Darüber hinaus erfreuen sich gut gepflegte Altbauwohnungen großer Beliebtheit, vor allem dann, wenn sie mit zeitgemäßen Renovierungen kombiniert werden. Der Nachfrage entsprechend, liegen insbesondere Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder kleinem Garten im Fokus potenzieller Käufer, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Wohnen legen. Trotz der eher ruhigen und ländlichen Umgebung, profitiert man in Wurmsham Kamhub von einer guten Anbindung an umliegende Städte, was die Attraktivität des Wohnungsmarktes zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Kamhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 3831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Kamhub
Der Verkauf eines Grundstücks in 84189 Wurmsham Kamhub gestaltet sich in der aktuellen Marktsituation recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen und idyllischen Region ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was vor allem an der attraktiven Natur und der wachsenden Beliebtheit von ruhigeren Wohnlagen jenseits der Ballungszentren liegt. Trotz dieser gesteigerten Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Auch wenn in der Region bereits verstärkt gebaut wird, sind Bauvorhaben im Vergleich zu städtischen Gebieten immer noch weniger frequent. Potenzielle Käufer suchen daher gezielt nach Grundstücken wie in Wurmsham Kamhub, um die Vorteile des ländlichen Lebens mit dem eigenen Bauprojekt zu verbinden.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Kamhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 448 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 224000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 403200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 896000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Kamhub
Wurmsham Kamhub liegt malerisch in der niederbayerischen Region und gehört zur Gemeinde Wurmsham im Landkreis Landshut. Die Lage ist ländlich und idyllisch und bietet eine ruhige Wohnumgebung, umgeben von Feldern und Wäldern. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ruhigen Lage relativ gut: Über die B 388 erreicht man schnell Munchen und Landshut, ebenso verläuft die B 299 in der Nähe. Der Öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, jedoch sind die Fahrzeiten eher unregelmäßig. Für tägliche Besorgungen und größere Einkäufe bieten sich die naheliegenden Städte an.
Im unmittelbaren Umkreis von Wurmsham Kamhub liegen einige Kleinstädte und Ortschaften, darunter Vilsbiburg, Velden und Neumarkt-Sankt Veit. Diese Orte bieten eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung. Zudem erreicht man Landshut und München relativ schnell mit dem Auto, was zusätzliche kulturelle und berufliche Möglichkeiten eröffnet. Die Verkehrsanbindung erfolgt zumeist über die Bundesstraßen B 388 und B 299, die die Anbindung an größere Verkehrsnetze ermöglichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zwar gegeben, allerdings sind die Verbindungen nicht allzu häufig, sodass ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist.
Aktuell leben in Kamhub 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Kamhub
In der ländlichen Idylle der Gemeinde Wurmsham im Ortsteil Kamhub profitiert man von einem ruhigen und naturnahen Lebensstil, der gleichzeitig eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die unberührte Natur ein, wobei die sanften Hügel und dichten Wälder für eine eindrucksvolle Kulisse sorgen. Für Erholungssuchende gibt es gut beschilderte Wanderwege, die zu malerischen Aussichtspunkten führen. Kleinere Seen in der Umgebung bieten Gelegenheiten zum Angeln und im Sommer zum Schwimmen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Diensten. In Wurmsham und den umliegenden Ortschaften gibt es zahlreiche Angebote, wie etwa Bauernmärkte, auf denen lokale Produkte und Spezialitäten erhältlich sind. Sportvereine und Freizeitgruppen organisieren regelmäßig Veranstaltungen und Kurse, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und zugleich für Abwechslung sorgen. Gastgeber wie gemütliche Gasthäuser und Cafés laden zur Einkehr und zum genüsslichen Verweilen ein. Größere Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen findet man in den benachbarten Städten, die bequem mit dem Auto erreichbar sind, und so eine gute Ergänzung zu den lokalen Geschäften darstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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