Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Schlott
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Das idyllische Wurmsham Schlott (84189) bietet nicht nur Natur und Ruhe, sondern zunehmend attraktive Bedingungen für Immobilienverkäufe. Mit seiner Nähe zu größeren Städten und einer wachsenden Infrastruktur wird die Region immer gefragter. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und das ländliche Ambiente, während Verkäufer von der steigenden Nachfrage profitieren können.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps rund um den Immobilienverkauf in Wurmsham Schlott behandelt. Wir beleuchten die aktuellen Markttrends und geben hilfreiche Ratschläge, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Schlott
- Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Schlott
- Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Schlott
- Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Schlott
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Schlott
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Schlott
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Schlott
In der idyllischen Gemeinde Wurmsham Schlott werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Region ist bekannt für ihre ländliche Architektur, die oft charmante Bauernhäuser und Landhäuser umfasst. Es gibt jedoch auch eine stetig wachsende Anzahl von zeitgemäßen Bauten, die den neuesten Standards entsprechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren erheblich je nach Zustand, Lage und Größe des jeweiligen Objekts. In den letzten Jahren ist ein Anstieg der Immobilienwerte zu verzeichnen, was Wurmsham Schlott sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht. Das Preisniveau liegt im Vergleich zu städtischen Gebieten auf einem moderaten Level, bietet jedoch aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung ein hohes Lebensqualitätsversprechen.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Schlott
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Schlott sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4097 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1229100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Schlott
Der Wohnungsmarkt in Wurmsham Schlott, mit der Postleitzahl 84189, zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die ruhige und naturnahe Umgebung. In dieser Region sind vor allem gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernem Ausstattungskomfort und Balkons oder Terrassen besonders begehrt. Ein weiterer Pluspunkt für Interessenten ist die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und die gute Verkehrsanbindung, die sowohl Pendler als auch Familien anzieht. Da das Angebot an Neubauten überschaubar ist, haben ältere, renovierte Immobilien ebenso eine hohe Nachfrage. Das stabile Preisniveau und das gesteigerte Interesse an ländlichen Wohngegenden machen den Verkauf einer Wohnung in Wurmsham Schlott derzeit attraktiv.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Schlott
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 3774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Schlott
Der Verkauf eines Grundstücks in 84189 Wurmsham Schlott kann angesichts der aktuellen Marktdynamik sehr interessant sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen und Investoren attraktive Rückzugsorte abseits der städtischen Ballungszentren suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch relativ knapp, was zu einer höheren Wettbewerbsintensität führt. Bauprojekte sind in der Gegend zwar vorhanden, aber nicht in einem übermäßig großen Umfang, was bedeutet, dass die Bebauungskapazitäten noch nicht vollständig ausgeschöpft sind. Dies könnte für potenzielle Käufer eine attraktive Gelegenheit darstellen, in einem wachsenden Markt zu investieren, bevor die Grundstückspreise weiter anziehen.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Schlott
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 444 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 222000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 399600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 888000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Schlott
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Schlott
Wurmsham Schlott liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Lage aus. Das Dorf ist umgeben von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die das typische Landschaftsbild der Region prägen. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist Wurmsham Schlott gut an das Verkehrsnetz angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen macht. Die Autobahn A94 ist in etwa 20 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München sowie in Richtung Passau. Die nächstgelegene größere Stadt ist Vilsbiburg, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Landshut, die Kreisstadt, ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und sorgt für eine umfassende Infrastruktur, darunter Schulen, Krankenhäuser und kulturelle Angebote.
Im unmittelbaren Umkreis von Wurmsham Schlott finden sich mehrere kleinere Orte und Dörfer, die zur Gemeinde Wurmsham gehören oder an sie angrenzen, wie zum Beispiel Seifriedswörth und Bodenkirchen. Diese Orte sind über gut ausgebaute Landstraßen miteinander verbunden, was die Mobilität in der Region erleichtert. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über Busse, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Gemeinden fahren. Ein eigener Bahnhof ist nicht vorhanden, jedoch bieten die nahegelegenen Bahnhöfe in Vilsbiburg und Landshut eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz. Insgesamt bietet Wurmsham Schlott eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an wichtige Verkehrsrouten und umliegende Städte.
Aktuell leben in Schlott 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Schlott
Wurmsham Schlott, ein idyllischer Ort im Herzen Bayerns, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Der nahegelegene Wald und die sanften Hügel sorgen für Entspannung und Erholung abseits des hektischen Alltags. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Umgebung Sportplätze und einen Tennisverein. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn regelmäßig stattfindende Dorffeste und Veranstaltungen bieten einen Einblick in das lokale Brauchtum und die Traditionen. Für den täglichen Bedarf stehen in Schlott zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein gut sortierter Supermarkt und eine Bäckerei, die frische regionale Produkte anbietet.
Neben den lokalen Angeboten in Wurmsham Schlott bieten sich in der weiteren Umgebung noch mehr Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten an. Die nahegelegene Stadt Landshut ist für ihre historische Altstadt und das beeindruckende Stadtschloss bekannt und lädt zu einem entspannten Tagesausflug ein. Hier gibt es zahlreiche Boutiquen, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Für Naturliebhaber bietet der Vilstalsee hervorragende Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Radfahrer können den Isarradweg erkunden, der landschaftlich reizvolle Routen durch die Region führt. Wer es etwas moderner mag, kann im Einkaufszentrum in Landshut eine Vielzahl an Geschäften entdecken, die von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln alles bieten. Diese Mischung aus Naturerlebnis, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Wurmsham Schlott zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
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