Immobilie verkaufen in 84539 Zangberg Taubenthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 84539 Zangberg Taubenthal erfordert gründliche Planung und Expertise, insbesondere angesichts der dynamischen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Zangberg Taubenthal, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien erlebt. Diese Region bietet attraktive Lebensqualität und Anbindung, wodurch sie bei Käufern immer beliebter wird.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Einblicke in den aktuellen Zustand des Immobilienmarktes in Zangberg Taubenthal vermittelt. Sie erfahren, welche Faktoren den Markt beeinflussen und welche Strategien Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84539 Zangberg Taubenthal
- Wohnung verkaufen in 84539 Zangberg Taubenthal
- Grundstück verkaufen in 84539 Zangberg Taubenthal
- Ihr Immobilienmakler in 84539 Zangberg Taubenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Zangberg Taubenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Zangberg Taubenthal
Haus verkaufen in 84539 Zangberg Taubenthal
Das Haus verkaufen in 84539 Zangberg Taubenthal kann sich als lukrative Entscheidung erweisen, da die Region für ihre charmante ländliche Atmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte bekannt ist. Unterschiedlichste Haustypen prägen das Bild des lokalen Immobilienmarkts. Von traditionell bayerischen Bauernhäusern und Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubau-Villen und idyllischen Landhäusern findet sich in Zangberg Taubenthal ein breites Spektrum an Architekturstilen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage der Immobilie. Grundsätzlich ist jedoch zu beobachten, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu anderen ländlichen Regionen tendenziell etwas höher liegen, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in Zangberg Taubenthal zurückzuführen ist. Käufer profitieren zudem von der naturnahen Umgebung, ohne auf die Vorzüge einer angemessenen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Hauspreise in 84539 Zangberg Taubenthal
Die Hauspreise in 84539 Zangberg Taubenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1206900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84539 Zangberg Taubenthal
Der Wohnungsmarkt in 84539 Zangberg Taubenthal zeigt eine stabile Nachfrage, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung ans Umland zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Dreizimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, sanierten Badezimmern und modernen Küchen stehen hoch im Kurs. Auch Wohnungen mit energetischer Sanierung und umweltfreundlichen Heizsystemen ziehen verstärkt Interessenten an, da sie langfristige Kosteneinsparungen versprechen. Insgesamt entwickelt sich der Markt positiv, wobei Investitionen in Qualität und Nachhaltigkeit weiterhin den Ausschlag für erfolgreiche Verkäufe geben.
Wohnungspreise in 84539 Zangberg Taubenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84539 Zangberg liegt bei 4422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84539 Zangberg Taubenthal
Der Verkauf eines Grundstücks in 84539 Zangberg Taubenthal spiegelt die aktuellen Bedingungen des Grundstücksmarktes wider. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Oberbayerns ist im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, wird jedoch durch die idyllische Lage und das wachsende Interesse an naturnahem Wohnen allmählich stärker. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führen kann. In Zangberg und Umgebung wird regelmäßig gebaut, wobei Neubauprojekte sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen umfassen und dabei die wachsende Nachfrage befriedigen sollen. Generell ist die Bauaktivität in der Region spürbar, auch wenn sie sich in einem überschaubaren Rahmen bewegt, wodurch der Charakter und die Ruhe der ländlichen Gegend erhalten bleiben.
Grundstückspreise in 84539 Zangberg Taubenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84539 Zangberg liegt bei 582 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 291000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 523800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84539 Zangberg Taubenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Zangberg Taubenthal
Zangberg Taubenthal liegt im Landkreis Mühldorf am Inn, in der Region Oberbayern. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet dieser idyllische Ort eine ruhige und naturnahe Wohngegend. Trotz seiner ländlichen Lage ist Zangberg gut erreichbar und bietet eine Anbindung an nahegelegene Verkehrswege. Die Bundesstraße B12 verläuft wenige Kilometer südlich und ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung München und Passau. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Mühldorf am Inn, was Pendlern eine bequeme Anbindung an das bayerische Schienennetz bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Zangberg Taubenthal befinden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften. Die nächstgelegene Stadt ist Mühldorf am Inn, die etwa 10 Kilometer entfernt ist und alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Krankenhaus bietet. Weitere umliegende Orte sind beispielsweise Waldkraiburg, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, und die Stadt Altötting, die in circa 20 Kilometern erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung von Zangberg Taubenthal ist vor allem durch die Nähe zur B12 und den gut erreichbaren Bahnhof in Mühldorf am Inn sehr vorteilhaft, was sowohl Autofahrern als auch Pendlern zugutekommt.
Aktuell leben in Taubenthal 1158 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Zangberg Taubenthal
Im idyllischen Taubenthal, einem Teil der Gemeinde Zangberg im Landkreis Mühldorf am Inn mit der Postleitzahl 84539, befinden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während kleinere Parks und Grünflächen Ruhe und Entspannung bieten. Der Zangberger Weiher ist ein beliebter Ort für Einheimische und Besucher gleichermaßen, die hier die Natur genießen oder ein Picknick abhalten möchten. Für Sportbegeisterte gibt es örtliche Vereine und Sporteinrichtungen, die eine Vielzahl von Aktivitäten anbieten. Die Einkaufsmöglichkeiten im Ort und in der näheren Umgebung sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt wird. Kleinere Geschäfte und Bauernmärkte versorgen die Bewohner mit regionalen Produkten und tragen zur charmanten Atmosphäre des Dorfes bei.
Neben der örtlichen Infrastruktur bietet die Region um Zangberg und Taubenthal diverse Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Inn-Radweg ist ideal für ausgedehnte Fahrradtouren geeignet und bietet wunderschöne Ausblicke auf die Flusslandschaft. Für kulturelle Interessierte lohnen sich Besuche der historischen Altstadt von Mühldorf am Inn oder der mittelalterlichen Burganlage in Burghausen, die weltweit die längste Burganlage ist. In nur kurzer Fahrdistanz befindet sich das Erholungsgebiet um den Chiemsee, das sich sowohl für Wassersportarten als auch für entspannte Schiffstouren eignet. Die Stadt Waldkraiburg, ein regionales Zentrum, bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten von großen Einkaufszentren bis hin zu individuellen Boutiquen sowie zahlreiche Restaurants und Cafés für kulinarische Entdeckungen. Die Kombination aus Naturerlebnis und urbaner Vielfalt macht die Region um Zangberg und Taubenthal zu einer attraktiven Gegend für die Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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