Immobilie verkaufen in 84539 Zangberg Atzging
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Der Verkauf einer Immobilie in 84539 Zangberg Atzging erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarkts. Diese ländliche Gegend in Oberbayern hat in den letzten Jahren einen wachsenden Immobilienmarkt erlebt, geprägt durch steigende Nachfrage und stabile Preise. Lokale Gegebenheiten, wie die Nähe zu größeren Städten und die reizvolle Landschaft, tragen zur Attraktivität der Immobilien bei und bieten potenziellen Käufern eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Anbindung.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region erläutert, um sowohl Verkäufern als auch Käufern einen reibungslosen Ablauf zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84539 Zangberg Atzging
- Wohnung verkaufen in 84539 Zangberg Atzging
- Grundstück verkaufen in 84539 Zangberg Atzging
- Ihr Immobilienmakler in 84539 Zangberg Atzging
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Zangberg Atzging
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Zangberg Atzging
Haus verkaufen in 84539 Zangberg Atzging
Beim Verkauf eines Hauses in 84539 Zangberg Atzging gibt es verschiedene Aspekte zu beachten, die den regionalen Immobilienmarkt betreffen. In Zangberg Atzging werden überwiegend Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut, die oft durch ihre traditionelle bayerische Bauweise sowie großzügige Grundrisse und Gartengrundstücke bestechen. Moderne Architekturen sind hier seltener vertreten, jedoch nicht ausgeschlossen. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark und hängen von vielen Faktoren wie dem Baujahr, der Grundstücksgröße, der Ausstattung und der Lage ab. Im Allgemeinen ist jedoch festzustellen, dass die Preise in den letzten Jahren angestiegen sind, was unter anderem auf die hohe Nachfrage und die begehrte Lage im ländlichen Raum mit guter Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von diesen Marktbedingungen profitieren, sollte jedoch eine professionelle Bewertung in Betracht ziehen, um einen angemessenen Verkaufspreis erzielen zu können.
Hauspreise in 84539 Zangberg Atzging
Die Hauspreise in 84539 Zangberg Atzging sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1165500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84539 Zangberg Atzging
Der Wohnungsmarkt in 84539 Zangberg Atzging zeigt aktuell eine stabile Nachfrage, getragen von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn und Altötting. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die über moderne Ausstattungen und einen Balkon oder Garten verfügen. Auch kleinere, gut geschnittene Wohnungen für Singles oder Paare sind gefragt, vor allem wenn sie einen hohen energetischen Standard und zeitgemäße Bäder bieten. Angesichts der steigenden Preise in den zentraleren Lagen der Region suchen viele Käufer nach attraktiven Alternativen in ruhigeren, aber dennoch gut angebundenen Gegenden wie Zangberg Atzging.
Wohnungspreise in 84539 Zangberg Atzging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84539 Zangberg liegt bei 4436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84539 Zangberg Atzging
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84539 Zangberg Atzging ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen in privater Hand sind und nur wenige Neubauprojekte initiiert werden. Der Bau neuer Immobilien in der Region erfolgt zwar, aber die Bauaktivitäten sind eher moderat und konzentrieren sich häufig auf individuelle Bauvorhaben und kleinere Wohnanlagen. Insgesamt ist Zangberg Atzging ein attraktiver Ort für Immobilienkäufer, jedoch gestaltet sich die Suche nach freien Grundstücken aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots als Herausforderung.
Grundstückspreise in 84539 Zangberg Atzging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84539 Zangberg liegt bei 582 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 291000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 523800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84539 Zangberg Atzging
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Zangberg Atzging
Der Ortsteil 84539 Zangberg Atzging liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberbayerns. Diese idyllische Lage bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität durch die harmonische Umgebung und die weitläufige Natur, sondern auch eine gute Anbindung an bedeutende Verkehrswege. Insbesondere die Autobahn A94, die München mit Passau verbindet, ist gut erreichbar und ermöglicht schnelle Fahrten in die Metropolregion München sowie in Richtung Deggendorf und weiter nach Passau. Zudem sind verschiedene Landstraßen gut ausgebaut, was den Verkehr zu benachbarten Orten erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Zangberg Atzging befinden sich mehrere malerische Städte und Orte, darunter Mühldorf am Inn, Altötting, Neumarkt-Sankt Veit und Waldkraiburg. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und weitere Services des täglichen Bedarfs. Die verkehrliche Anbindung an diese Orte ist durch eine gut ausgebaute Infrastruktur gesichert. Neben der Autobahn A94 sorgen gut instandgehaltene Land- und Kreisstraßen für eine problemlose Erreichbarkeit und flüssigen Verkehr. Darüber hinaus gibt es in Mühldorf am Inn, dem nächstgelegenen größeren Verkehrsknotenpunkt, einen gut frequentierten Bahnhof, der sowohl regionale als auch überregionale Zugverbindungen bietet und somit die Mobilität der Einwohner zusätzlich unterstützt.
Aktuell leben in Atzging 1158 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Zangberg Atzging
Die Region 84539 Zangberg Atzging bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und zu entspannten Ausflügen einladen. Die umliegenden Wälder und Seen bieten perfekte Orte für entspannte Spaziergänge oder Picknicks. Für die sportlich Aktiven gibt es unter anderem Sportplätze und Vereine, die eine Vielzahl an Aktivitäten und sportlichen Betätigungen anbieten. Das regelmäßige Veranstaltungsprogramm der Region sorgt zudem für kulturelle Abwechslung und Unterhaltung.
In der Region gibt es verschiedene Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Zum Beispiel kann man in den umliegenden Geschäften und auf Märkten frische regionale Produkte erwerben. Für Familien bieten auch Spielplätze und kleinere Freizeiteinrichtungen spannende Beschäftigungen für Kinder. Wer sich erholen möchte, findet in örtlichen Wellness- und Spa-Einrichtungen die Möglichkeit zur Entspannung. Zudem laden gemütliche Gasthäuser und Biergärten dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und die bayerische Gastfreundschaft zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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