Immobilie verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Rottwinkl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84564 Oberbergkirchen Rottwinkl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84564 Oberbergkirchen Rottwinkl verzeichnet in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage. Die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen diese Region besonders attraktiv für Käufer. Ob Familien, Pendler oder Investoren – die charmante Ortsgemeinde bietet beste Voraussetzungen für eine solide Anlage oder ein neues Zuhause im Grünen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Verkauf einer Immobilie in Oberbergkirchen Rottwinkl beleuchtet. Von der Bewertung über die Marktanalyse bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Orientierung für einen gelungenen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Rottwinkl
- Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Rottwinkl
- Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Rottwinkl
- Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Rottwinkl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Rottwinkl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Rottwinkl
Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Rottwinkl
In der charmanten und idyllischen Region von 84564 Oberbergkirchen Rottwinkl ist der Immobilienmarkt vielseitig und attraktiv. Hier findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den verschiedenen Vorlieben und Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern und bayerischen Bauernhöfen, die das malerische Landschaftsbild ergänzen – die Auswahl ist breit gefächert und bietet für jeden Geschmack das Passende. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung der Immobilie. Insgesamt ist die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage, der guten Infrastruktur und des hohen Lebensstandards eine begehrte Adresse für potenzielle Käufer und Investoren, was sich auch in den Immobilienpreisen niederschlägt.
Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Rottwinkl
Die Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Rottwinkl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1168200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberbergkirchen Rottwinkl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Rottwinkl
Der Wohnungsverkauf in 84564 Oberbergkirchen Rottwinkl gestaltet sich aufgrund der ländlichen, jedoch gut angebundenen Lage recht zuversichtlich. Der Wohnungsmarkt in der Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem eigenen Gartenanteil. Familien und Pendler, die eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Gegend suchen und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten profitieren möchten, zählen zu den Hauptinteressenten. Auch Wohnungen in sanierten Bauernhäusern oder Neubauprojekte erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der ländlichen Architektur mit modernen Wohnansprüchen vereinen.
Wohnungspreise in 84564 Oberbergkirchen Rottwinkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 3803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberbergkirchen Rottwinkl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Rottwinkl
Der Verkauf von Grundstücken in 84564 Oberbergkirchen Rottwinkl zeigt eine dynamische Nachfrage, die in den letzten Jahren aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten stetig gestiegen ist. Die Region zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die ein idyllisches Leben fernab des Großstadttrubels suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da es sich um ein eher kleines und weitgehend erschlossenes Gebiet handelt. Bauland ist daher begehrt und schnell vergriffen. Bauaktivitäten in der Region spiegeln diesen Trend wider: Es gibt zwar regelmäßig Bautätigkeiten, jedoch sind größere Bauprojekte selten, was die Knappheit weiter verschärft. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu steigenden Preisen führt und den Markt für Grundstücke in Oberbergkirchen Rottwinkl besonders spannend macht.
Grundstückspreise in 84564 Oberbergkirchen Rottwinkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 606 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 303000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 545400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Rottwinkl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oberbergkirchen Rottwinkl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Rottwinkl
Der beschauliche Ort Rottwinkl, gelegen im Postleitzahlenbereich 84564, gehört zur Gemeinde Oberbergkirchen im Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern. Diese ländliche Gegend besticht durch ihre malerische Landschaft und die ruhige Umgebung. Rottwinkl liegt eingebettet in eine hügelige, landwirtschaftlich geprägte Region, die durchzogen ist von Wäldern und Wiesen, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Rottwinkl befindet sich im unmittelbaren Umkreis mehrerer kleiner Ortschaften, darunter Oberbergkirchen selbst sowie Schönberg und Lohkirchen. In etwas weiterer Entfernung liegen die Städte Mühldorf am Inn und Waldkraiburg, die nicht nur wichtige Wirtschafts- und Handelszentren der Region sind, sondern auch eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bieten. Die Verkehrsanbindung von Rottwinkl erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B12, die in erreichbarer Nähe verläuft und eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie München und Passau ermöglicht. Des Weiteren ist die Region durch ein Netz von gut ausgebauten Kreis- und Landstraßen erschlossen, die den Pendelverkehr zu den umliegenden Dörfern und Städten erleichtern. Zugverbindungen sind in Mühldorf am Inn verfügbar, das auch als Knotenpunkt für den Bahnverkehr in der Region dient.
Aktuell leben in Rottwinkl 1705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Rottwinkl
Im beschaulichen Ortsteil Rottwinkl der Gemeinde Oberbergkirchen mit der Postleitzahl 84564 gibt es zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und den täglichen Einkauf zu erledigen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während weißblaues bayerisches Flair die Seele baumeln lässt. Kleine, familiengeführte Läden und Wochenmärkte bieten regionale Produkte an, die jeden Einkauf zu einem besonderen Erlebnis machen. Darüber hinaus sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés für kulinarischen Genuss und gesellige Stunden im Kreise von Freunden und Familie.
In der Region rund um Oberbergkirchen gibt es zudem viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Waginger See, der im Sommer zum Baden und Segeln einlädt. Wanderfreunde können auf den zahlreichen Wanderwegen des Rottals die malerische Natur erleben. Auch kulturelle Highlights wie Schloss Tüßling oder das Freilichtmuseum Massing sind beliebte Ausflugsziele. Für sportlich Aktive bieten sich Tennisplätze und Radwege an, während Wellness-Liebhaber in die regionalen Thermen und Wellness-Oasen eintauchen können. Beim Einkaufen locken regionale Produkte auf den Bauernmärkten, während in den umliegenden Städten wie Mühldorf am Inn größere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung