Immobilie verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Aidenlack
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Oberbergkirchen Aidenlack, 84564, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese verträumte Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung, was bei potenziellen Käufern besonders beliebt ist. In den letzten Jahren hat sich der Markt hier stabilisiert, mit einer konstanten Nachfrage nach Wohnimmobilien und einer leichten Preissteigerung.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte behandelt, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Anforderungen – alle relevanten Informationen sollen dazu beitragen, Ihren Verkauf so reibungslos und profitabel wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Aidenlack
- Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Aidenlack
- Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Aidenlack
- Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Aidenlack
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Aidenlack
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Aidenlack
Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Aidenlack
Der Verkauf eines Hauses in 84564 Oberbergkirchen Aidenlack erfreut sich großer Beliebtheit, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. Besonders häufig finden sich hier Einfamilienhäuser, die Platz und Komfort für Familien bieten, sowie charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung unterstreichen. Daneben werden auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich ideal für Paare oder kleinere Familien eignen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, spiegeln jedoch die hohe Lebensqualität und die reizvolle Landschaft wider, die Oberbergkirchen Aidenlack zu bieten hat. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt aufgrund der harmonischen Kombination aus idyllischem Landleben und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte konstant hoch.
Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Aidenlack
Die Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Aidenlack sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1198800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberbergkirchen Aidenlack verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Aidenlack
Der Wohnungsmarkt in 84564 Oberbergkirchen Aidenlack zeigt eine moderate Nachfrage mit einem stetigen Interesse an Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und attraktiven Lagen, die sowohl eine gute Anbindung an die umliegenden Städte als auch eine ruhige, naturnahe Umgebung bieten. Familien und Berufspendler suchen häufig nach geräumigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen, während Singles und junge Paare eher kleinere, gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. In der Region spielt auch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen eine wesentliche Rolle bei der Kaufentscheidung. Insgesamt zeigt sich Oberbergkirchen Aidenlack als ein attraktiver Standort, der eine hohe Lebensqualität in einer ländlichen, doch gut erschlossenen Region bietet.
Wohnungspreise in 84564 Oberbergkirchen Aidenlack
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 3897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Aidenlack
Im beschaulichen Aidenlack, einem Ortsteil von Oberbergkirchen mit der Postleitzahl 84564, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus. Das ländliche Flair und die naturnahe Lage machen den Ort für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Das Angebot an Baugrundstücken ist vergleichsweise gut, allerdings besteht eine gewisse Konkurrenz, da viele Käufer die idyllische Lage abseits der städtischen Hektik zu schätzen wissen. Die Bautätigkeit in der Region ist relativ konstant und wird von kleineren Bauprojekten dominiert. Neubauten umfassen vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das bestehende Dorfbild einfügen. Die Region verzeichnet keinen Bauboom wie in städtischen Ballungsräumen, was ihren ländlichen Charme bewahrt und für viele Interessenten besonders ansprechend macht.
Grundstückspreise in 84564 Oberbergkirchen Aidenlack
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 663 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 331500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 596700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Aidenlack
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oberbergkirchen Aidenlack suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Aidenlack
Oberbergkirchen Aidenlack, mit der Postleitzahl 84564, liegt idyllisch im Bundesland Bayern und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu zahlreichen Ausflugszielen aus. Der ländliche Charme des Orts wird durch die traditionelle bayerische Architektur und das gepflegte Dorfleben unterstrichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberbergkirchen Aidenlack befinden sich unter anderem die Städte und Orte Mühldorf am Inn, amüsanterweise leicht erreichbar etwa 15 Kilometer südwestlich, und Neumarkt-Sankt Veit, etwa 10 Kilometer nordöstlich. Auch das beliebte Burghausen an der österreichischen Grenze ist nur etwa 35 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung von Oberbergkirchen Aidenlack ist gut, wobei die nächsten größeren Straßenverbindungen über die B299 und die A94 erreichbar sind. Diese ermöglichen eine schnelle Verbindung nach München und die umliegenden Landkreise, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht. Zudem gibt es gut ausgebaute Busverbindungen, die eine problemlose Mobilität zwischen den Ortschaften sicherstellen.
Aktuell leben in Aidenlack 1705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Aidenlack
Im malerischen 84564 Oberbergkirchen, speziell im Ortsteil Aidenlack, lassen sich vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet die Region zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, wie ausgedehnte Wander- und Radwege, die sich hervorragend für entspannte Ausflüge in die Natur eignen. Für Sportbegeisterte stehen Sportplätze und ein lokaler Tennisclub zur Verfügung, während ein gemütliches Café im Ortszentrum zum Verweilen einlädt. Die Einkaufsmöglichkeiten in Aidenlack selbst sind begrenzt, allerdings bieten benachbarte Ortschaften und Städte ein umfassendes Angebot an Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.
In der umliegenden Region sind ebenfalls diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu finden. Beispielsweise lädt das nahegelegene Erholungsgebiet “Schwarzacher Oase” Besucher zu Spaziergängen und Bootsausflügen ein. Der “Naturschutzpark Eberspoint” bietet Naturfreunden die Gelegenheit, seltene Vogelarten zu beobachten und die vielfältige Flora und Fauna der Region zu erkunden. Shoppingenthusiasten finden in der Stadt Mühldorf am Inn zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Veranstaltungen, wie das jährliche “Pfingstvolksfest”, sowie diverse Museen und historische Sehenswürdigkeiten in der näheren Umgebung.
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