Immobilie verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Genzing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Oberbergkirchen Genzing, Postleitzahl 84564, bietet derzeit zahlreiche Chancen für Verkäufer. Durch die malerische Umgebung und die attraktive Lage im Landkreis Mühldorf am Inn zeichnet sich die Region durch eine hohe Lebensqualität aus, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien stetig ansteigen lässt. Der Verkaufsprozess kann jedoch komplex sein und erfordert eine sorgfältige Planung und Marktkenntnis.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Oberbergkirchen Genzing berücksichtigen sollten. Von der Bewertung der Immobilie über die Vermarktung bis hin zu rechtlichen Fragen erhalten Sie wichtige Informationen, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Genzing
- Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Genzing
- Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Genzing
- Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Genzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Genzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Genzing
Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Genzing
Der Verkauf eines Hauses in 84564 Oberbergkirchen Genzing bietet eine spannende Möglichkeit, von den charmanten und vielfältigen Baustilen der Region zu profitieren. In dieser idyllischen ländlichen Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Landhäuser, die perfekt zum rustikalen und naturnahen Charakter der Umgebung passen. Die Nachfrage nach Immobilien in Genzing ist stabil, wobei die Preise je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses variieren. Käufer schätzen besonders die ruhige und naturnahe Umgebung, was für Verkäufe von Wohnhäusern und auch von renovierten traditionellen Bauten große Chancen birgt. Baugrundstücke erfreuen sich ebenfalls einer gewissen Beliebtheit, da sie die Möglichkeit bieten, individuelle Neubauten im Stil der regional typischen Architektur zu errichten. Die Preisgestaltung orientiert sich stark an der aktuellen Marktnachfrage sowie den spezifischen Eigenschaften jedes Objekts, weswegen eine detaillierte Wertermittlung für einen erfolgreichen Verkauf essenziell ist.
Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Genzing
Die Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Genzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1162200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberbergkirchen Genzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Genzing
Der Wohnungsmarkt in der Region 84564 Oberbergkirchen Genzing zeigt eine zunehmende Dynamik, verstärkt durch den Trend immer mehr Menschen, die das Leben in ländlichen Gebieten bevorzugen. Käufer in dieser idyllischen Gegend, nur etwa eine Stunde von München entfernt, suchen häufig nach geräumigen Wohnungen mit modernen Einrichtungen, die gleichzeitig den Charme des ländlichen Lebens bewahren. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bieten. Neubauten und gut gepflegte ältere Gebäude mit energieeffizienten Standards ziehen vor allem junge Familien und Berufspendler an, die den ruhigen Lebensstil außerhalb der Metropole schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte benötigen. Energiebewusste Käufer legen zudem Wert auf nachhaltige Wohnlösungen, weshalb energetisch sanierte Immobilien oder Wohnungen mit Solarenergie-Installationen ebenfalls hohen Zuspruch finden.
Wohnungspreise in 84564 Oberbergkirchen Genzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 3806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Genzing
Der Verkauf eines Grundstücks in 84564 Oberbergkirchen Genzing gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Bayerns kontinuierlich steigt. Immer mehr Menschen suchen nach einem Rückzugsort abseits der Großstädte und schätzen das ruhige Leben auf dem Land, wodurch die Grundstückspreise in Genzing tendenziell im Aufwärtstrend liegen. Gleichzeitig bleibt das Angebot begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden, was die Verfügbarkeit von Bauflächen einschränkt. Infolgedessen hat sich in den letzten Jahren eine vermehrte Bautätigkeit ergeben, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Besonders für Familien und Ruhesuchende bietet der Ort attraktive Möglichkeiten, ein dauerhaftes Zuhause im Grünen zu schaffen.
Grundstückspreise in 84564 Oberbergkirchen Genzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 606 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 303000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 545400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Genzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Genzing
Oberbergkirchen Genzing zeichnet sich durch seine malerische Lage in der Region Oberbayern aus. Der Ort liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft, die geprägt ist von sanften Hügeln, weiten Feldern und dichten Wäldern. Diese ländliche Umgebung bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Verkehrsanbindung von Oberbergkirchen Genzing ist trotz der ländlichen Lage gut; so verbindet die nahegelegene Bundesstraße B299 den Ort mit den größeren Verkehrsnetzen, und auch eine Autobahnauffahrt ist nicht weit entfernt. Dadurch sind sowohl regionale Ziele als auch die Metropolregion München relativ schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberbergkirchen Genzing befinden sich die Städte und Orte Mühldorf am Inn, Waldkraiburg, und Neumarkt-Sankt Veit. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und weitere Annehmlichkeiten des städtischen Lebens und sind mit dem Auto in etwa 15 bis 30 Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch Busverbindungen eine zusätzliche Mobilitätsoption darstellen. Insgesamt ermöglicht die Verkehrsanbindung den Bewohnern und Besuchern eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und Städte.
Aktuell leben in Genzing 1705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Genzing
Oberbergkirchen Genzing im Postleitzahlbereich 84564 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Besonders beliebt sind hier die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch malerische Wälder und Felder führen. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, darunter Tennis- und Fußballplätze. Nach einer aktiven Tagesgestaltung bietet die Umgebung auch zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Lokale Wellnessangebote und idyllisch gelegene Gaststätten mit Biergärten laden zum Verweilen und Genießen ein. Die Einkaufsmöglichkeiten in Oberbergkirchen Genzing reichen vom kleinen Tante-Emma-Laden bis zu mittelgroßen Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten und Services. Neben den sportlichen Aktivitäten wie Radfahren oder Joggen entlang der Isar gibt es auch kulturelle Highlights wie Museen und historische Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind. Für Familien bieten Freizeitparks und Picknickplätze eine tolle Gelegenheit, gemeinsam Zeit zu verbringen. Wer sich erholen möchte, kann die örtlichen Wellnesszentren oder Thermalbäder besuchen, die für ihre entspannenden Behandlungen bekannt sind. Die Einkaufsfreudigen finden in der Region Einkaufszentren und Wochenmärkte, die nicht nur eine breite Produktpalette, sondern auch frische regionale Produkte offerieren. Solche Märkte sind oft gesellschaftliche Treffpunkte und bieten die Möglichkeit, direkt von den Erzeugern zu kaufen. So bietet die Region alles, was man sich für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, erholsame Ruhephasen und bequeme Einkaufsmöglichkeiten wünscht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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