Immobilie verkaufen in 84367 Zeilarn Wolfgrub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Zeilarn Wolfgrub, PLZ 84367, anzugehen, erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In der niederbayerischen Region erfreut sich der Immobiliensektor dank neuer Infrastrukturprojekte und einer wachsenden Anziehungskraft als Wohngebiet einer stabilen Nachfrage. Ob als idyllisches Eigenheim oder lukrative Kapitalanlage – der Markt bietet vielfältige Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in und um Zeilarn Wolfgrub beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Nutzen Sie lokale Marktkenntnisse, um Ihr Angebot attraktiv zu gestalten und potenzielle Käufer optimal anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Wolfgrub
- Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Wolfgrub
- Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Wolfgrub
- Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Wolfgrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Wolfgrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Wolfgrub
Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Wolfgrub
Das Verkaufen eines Hauses in 84367 Zeilarn Wolfgrub erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes und der regionalen Bauweisen. In dieser ländlichen Gegend werden vornehmlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, oft mit großzügigen Grundstücken und traditionellen architektonischen Elementen, die den bayerischen Charme widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark abhängig von Faktoren wie dem Alter des Gebäudes, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderater ausfallen, was Zeilarn Wolfgrub zu einer attraktiven Alternative für Käufer macht, die auf der Suche nach Ruhe und Natur sind, ohne auf den Komfort eines eigenen Hauses verzichten zu wollen. Um den besten Preis für Ihr Haus zu erzielen, ist es ratsam, sich mit den individuellen Marktgegebenheiten vertraut zu machen und gegebenenfalls die Unterstützung eines örtlichen Immobilienexperten in Anspruch zu nehmen.
Hauspreise in 84367 Zeilarn Wolfgrub
Die Hauspreise in 84367 Zeilarn Wolfgrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zeilarn Wolfgrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Wolfgrub
Der Wohnungsmarkt in 84367 Zeilarn Wolfgrub ist typisch für viele ländliche Gebiete in Bayern, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene, größere Wohnungen und solche mit modernen Ausstattungen. Angesichts der steigenden Grundstücks- und Baupreise zieht es zunehmend Menschen aus den umliegenden Städten in ruhigere Regionen wie Zeilarn Wolfgrub, die von einer guten Verkehrsanbindung und attraktiven Freizeitmöglichkeiten profitieren. Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie solche in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden dabei besonders schnell Interessenten. Der Markt wird zu einem erheblichen Teil von Eigennutzern bestimmt, die nach einem langfristigen Zuhause suchen, was attraktive Bedingungen für Verkäufer schafft.
Wohnungspreise in 84367 Zeilarn Wolfgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Zeilarn liegt bei 3456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Wolfgrub
In der kleinen Gemeinde Zeilarn, insbesondere im Ortsteil Wolfgrub, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen hier nach Bauplätzen, um der Hektik der Großstädte zu entkommen und ein beschauliches Leben auf dem Land zu führen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits vergeben sind und nur wenige neue Baugrundstücke erschlossen werden. Wegen der hohen Nachfrage wird kontinuierlich gebaut, wobei Einzelhäuser und kleinere Wohnanlagen das Ortsbild prägen. Trotz des regen Interesses bleibt der Immobilienmarkt überschaubar, was zur Erhaltung des ländlichen Charakters von Zeilarn und insbesondere von Wolfgrub beiträgt.
Grundstückspreise in 84367 Zeilarn Wolfgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Zeilarn liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Wolfgrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Wolfgrub
Zeilarn, insbesondere der Ortsteil Wolfgrub, liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus. Die kleine Gemeinde ist eingebettet in eine idyllische Landschaft geprägt von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die typisch für diese Region Bayerns sind. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtungen. Auch landwirtschaftlich ist die Gegend von Bedeutung, was sich in der Struktur der umliegenden Dorfwirtschaften widerspiegelt.
Unmittelbare Nachbarorte von Zeilarn und Wolfgrub sind unter anderem Malgersdorf, Eggenfelden und Pfarrkirchen. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine Verbindung zu diesen und weiteren umliegenden Gemeinden bieten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Eggenfelden, ungefähr 15 Kilometer entfernt, die sowohl mit dem Auto als auch mit lokalen Buslinien erreichbar ist. Der öffentliche Nahverkehr ist in der Region auf die Bedürfnisse der ländlichen Bevölkerung abgestimmt, während die Anbindung an überregionale Verkehrswege, wie die Autobahn A94, eine bequeme Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München ermöglicht.
Aktuell leben in Wolfgrub 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Wolfgrub
Die Region um 84367 Zeilarn, mit dem charmanten Ortsteil Wolfgrub, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der malerischen niederbayerischen Landschaft finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zum Entdecken und Verweilen einladen. Die ruhige Umgebung ermöglicht es, der Hektik des Alltags zu entfliehen und in die Natur einzutauchen. Zudem gibt es in der näheren Umgebung von Zeilarn attraktive Ausflugsziele und Erholungszentren, die abwechslungsreiche Aktivitäten wie Schwimmen, Angeln oder Golfen anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch nahegelegene Städte wie Eggenfelden und Pfarrkirchen, die durch ihre historischen Altstädte und kulturellen Angebote begeistern. Diese Städte bieten nicht nur gemütliche Cafés und Restaurants, sondern auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Wochenmärkte und Bauernläden in der Umgebung versorgen die Einwohner zudem mit frischen regionalen Produkten und tragen zur Lebensqualität bei. Ob man also auf der Suche nach sportlichen Aktivitäten, entspannten Erholungspausen oder einem abwechslungsreichen Shopping-Erlebnis ist, in der Region rund um 84367 Zeilarn Wolfgrub wird man sicherlich fündig.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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