Immobilie verkaufen in 84367 Tann Haag
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Den Verkauf einer Immobilie in 84367 Tann Haag erfolgreich abzuwickeln, erfordert Fachkenntnisse und eine genaue Beobachtung des regionalen Immobilienmarktes. Die charmante Gemeinde in Niederbayern bietet ländliche Idylle und ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt. Trotz der ruhigen Lage zieht der Markt kontinuierlich Interessenten an, was durch stabile Immobilienpreise und steigende Nachfrage begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Tann Haag beleuchtet und wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess vermittelt. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und geeignete Käufer finden.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Haag
Der Immobilienmarkt in 84367 Tann Haag bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. In der Region sind sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser weit verbreitet. Die architektonischen Stile reichen von traditionellen bayrischen Häusern mit Satteldach bis hin zu modernen Neubauten mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Die Preise für Häuser in 84367 Tann Haag variieren stark und sind von mehreren Faktoren abhängig, darunter die Lage, die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die Ausstattung. Käufer können jedoch insgesamt mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Zentren bietet.
Hauspreise in 84367 Tann Haag
Die Hauspreise in 84367 Tann Haag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Haag
Eine Wohnung in 84367 Tann Haag zu verkaufen, bietet interessante Möglichkeiten, insbesondere in einem sich wandelnden Wohnungsmarkt. Die Region wird zunehmend attraktiver für Käufer und Investoren aufgrund ihrer ruhigen, ländlichen Lage kombiniert mit der guten Erreichbarkeit von städtischen Zentren. Besonders begehrt sind Wohnungen im mittleren Preissegment, die modernen Wohnkomfort mit traditionellen Elementen verbinden. Gefragt sind vor allem gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sowie Objekte mit Balkonen oder kleinen Gärten, die zusätzlichen Lebensraum bieten. Die Nachfrage nach altersgerechten Wohnungen zeigt ebenfalls einen deutlichen Aufwärtstrend, da immer mehr Senioren den Wunsch haben, in einer idyllischen Umgebung mit guter Infrastruktur zu leben. Angesichts dieser Entwicklungen könnte der Verkauf einer Wohnung in Tann Haag zu einem lukrativen und zeitnahen Geschäft werden.
Wohnungspreise in 84367 Tann Haag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 3455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Haag
In der Region 84367 Tann Haag zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die besonders bei Familien und Ruheständlern beliebt ist, die die ländliche Idylle und gleichzeitig eine moderate Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, wobei die meisten verfügbaren Flächen für Eigenheimbauten vorgesehen sind und größere Bauvorhaben seltener zu finden sind. Der Bausektor in der Region verzeichnet eine stetige, aber nicht übermäßige Aktivität. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte prägen das Baugeschehen, was den Charakter der Umgebung als ruhiges und naturnahes Wohngebiet unterstreicht und gleichzeitig die Nachfrage nach neuen Bauplätzen stabil hält.
Grundstückspreise in 84367 Tann Haag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Haag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Haag
Die malerische Gemeinde Tann, die der Postleitzahl 84367 zugeordnet ist, liegt im Niederbayern und gehört zum Landkreis Rottal-Inn im Regierungsbezirk Niederbayern. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die Ruhe und eine hohe Lebensqualität bietet. Tann selbst weist eine gute Verkehrsanbindung auf, was sowohl für Einwohner als auch für Besucher von Vorteil ist. In der Nähe erstrecken sich weitläufige Felder und Wälder, die zu Wanderungen und anderen Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Tann liegen die Städte und Orte Simbach am Inn, Pfarrkirchen und Eggenfelden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B12 und B20 sowie durch die Nähe zur A94 sehr gut gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Bahnen, verfügbar und bieten eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Dies macht Tann zu einem gut angebundenen Ort in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.
Aktuell leben in Haag 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Haag
Im charmanten Ortsteil 84367 Tann Haag bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft der niederbayerischen Region lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die Nähe zu Naturparks und Freizeitanlagen ein breites Spektrum an Erholung und Aktivität bietet. Dabei sorgen kleine Cafés und traditionelle Wirtshäuser für bayerische Gemütlichkeit und lassen keine Wünsche offen, während lokale Geschäfte und Wochenmärkte eine authentische Einkaufserfahrung bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise den Besuch im nahegelegenen Erholungsgebiet Rottal-Inn, das mit seiner malerischen Landschaft und gut ausgeschilderten Wanderwegen zu ausgedehnten Touren einlädt. Zahlreiche Badeseen und Schwimmbäder bieten Möglichkeiten zum Schwimmen und Sonnenbaden in den wärmeren Monaten. Wer das Shopping-Erlebnis sucht, kann die charmanten Läden in den umliegenden Dörfern und Städten erkunden und regionale Produkte und handgefertigte Waren entdecken. Veranstaltungen wie Bauernmärkte oder traditionelle Feste bereichern das kulturelle Leben und bringen Abwechslung in den Alltag. So vereint die Region Naturgenuss mit kulturellen Erlebnissen und sorgt für eine ausgewogene Mischung aus Erholung und Aktivität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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