Immobilie verkaufen in 84367 Zeilarn Thannenthal
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Der Immobilienmarkt in der malerischen Region 84367 Zeilarn Thannenthal erlebt derzeit eine spannende Phase. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot bietet diese Gegend sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die idyllische Lage, umgeben von Natur und nahegelegenen Stadtzentren, macht Zeilarn Thannenthal zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wertvolle Tipps und Insider-Informationen zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 84367 Zeilarn Thannenthal geben. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen, welche rechtlichen Aspekte zu beachten sind und wie Sie potenzielle Käufer am effektivsten ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Thannenthal
- Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Thannenthal
- Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Thannenthal
- Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Thannenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Thannenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Thannenthal
Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Thannenthal
In 84367 Zeilarn Thannenthal finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Landhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditioneller bayerischer Architektur und modernen Neubauten aus, die den Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie, wobei jedoch die ruhige, naturnahe Lage im schönen Landkreis Rottal-Inn ein allgemein hohes Interesse und damit tendenziell stabile bis steigende Immobilienwerte zur Folge hat. Die Nähe zu regionalen Annehmlichkeiten und die hohe Lebensqualität in Thannenthal machen es zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende.
Hauspreise in 84367 Zeilarn Thannenthal
Die Hauspreise in 84367 Zeilarn Thannenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zeilarn Thannenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Thannenthal
Der Wohnungsmarkt in 84367 Zeilarn Thannenthal zeigt sich insgesamt als dynamisch und vielversprechend. Die idyllische Lage inmitten der Natur und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte machen den Ort besonders interessant für Käufer, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die genügend Platz für Familien bieten. Auch Objekte mit Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie den Wunsch nach einer hohen Lebensqualität und Outdoor-Flächen erfüllen. Senioren und junge Paare suchen oft barrierefreie Wohnungen, die sowohl komfortabel als auch zukunftsorientiert sind. Wer eine Wohnung in Zeilarn Thannenthal verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse und eine kurzfristige Verkaufsabwicklung hoffen, insbesondere wenn die Immobilie gut gepflegt und zeitgemäß ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 84367 Zeilarn Thannenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Zeilarn liegt bei 3450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Zeilarn Thannenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Thannenthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84367 Zeilarn Thannenthal hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen das ländliche Leben zu schätzen wissen und eine ruhigere Wohnlage suchen. Trotz dieser steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Bauplätzen vergleichsweise knapp. Es gibt nur wenige unbebaute Grundstücke, da viele bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In der Region wird moderat gebaut, vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in die bestehende Bebauungsstruktur einfügen. Die lokale Verwaltung fördert zwar die nachhaltige Entwicklung und unterstützt Bauvorhaben, doch die Beliebtheit der Gegend führt dazu, dass verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sind und die Preise tendenziell ansteigen.
Grundstückspreise in 84367 Zeilarn Thannenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Zeilarn liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Thannenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Thannenthal
Zeilarn Thannenthal liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die ruhige Ortschaft besticht durch ihre naturnahe Umgebung, die von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägt ist. Trotz ihrer idyllischen Lage ist Thannenthal gut erreichbar, was die Attraktivität des Wohnens und Arbeitens in dieser Region erhöht.
In unmittelbarer Nähe von Thannenthal befinden sich kleinere Ortschaften wie Zeilarn, Erlbach und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region durchaus zufriedenstellend. Die Bundesstraße B12 verläuft in angenehmer Reichweite und ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Städte wie Passau und Burghausen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die eine wichtige Ergänzung zur individuellen Mobilität darstellen. Die relative Nähe zu den Autobahnen A94 und A3 ermöglicht zudem eine komfortable Erreichbarkeit von München und Salzburg.
Aktuell leben in Thannenthal 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Thannenthal
Der beschauliche Ort 84367 Zeilarn Thannenthal bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Umgebung mit ihren grünen Wiesen und sanften Hügeln lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen die Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten die örtlichen Wellnessangebote wie Massagen und Yoga-Kurse eine willkommene Auszeit vom Alltag. Zudem gibt es verschiedene Geschäfte und kleine Läden, in denen man regionale Produkte und handgefertigte Artikel erwerben kann, die das Einkaufserlebnis zu etwas ganz Besonderem machen.
In der näheren Umgebung von Zeilarn Thannenthal finden sich zahlreich zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote. So lädt der nahegelegene Rottaler Bäderdreieck mit seinen bekannten Thermalbädern in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach zu wohltuenden Stunden in warmen Heilwassern ein. Naturliebhaber kommen im Vogelschutzgebiet Unterer Inn auf ihre Kosten, das sich hervorragend für Vogelbeobachtungen und Wanderungen eignet. Wer gerne einkauft, kann in den charmanten Nachbarorten Eggenfelden und Simbach bummeln gehen, die mit einer Mischung aus traditionellen Märkten, modernen Boutiquen und gemütlichen Cafés locken. Diese vielseitigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für alle, die Erholung und Abwechslung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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