Immobilie verkaufen in 84367 Zeilarn Hochwimm
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84367 Zeilarn Hochwimm zeigt eine stetig steigende Nachfrage, geprägt von einer idyllischen Landschaft und einer attraktiven Wohnqualität. Objekte in dieser Region sind begehrt, da sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte bieten. Für Immobilienbesitzer kann dies der ideale Zeitpunkt sein, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und praktische Tipps finden, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich in Zeilarn Hochwimm verkaufen können. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Verkaufsstrategie – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Hochwimm
- Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Hochwimm
- Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Hochwimm
- Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Hochwimm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Hochwimm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Hochwimm
Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Hochwimm
Ein Haus in 84367 Zeilarn Hochwimm zu verkaufen, bietet viele Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser ländlichen Region, die für ihre idyllische Landschaft und ruhige Umgebung bekannt ist, werden überwiegend Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Anwesen gebaut. Es gibt aber auch einige moderne Neubauten und Doppelhaushälften, die sich harmonisch in das traditionelle Bild der Gegend einfügen. Die Preise für Häuser variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Grundstücksgröße, Zustand des Gebäudes und der spezifischen Lage innerhalb der Region. In den letzten Jahren ist aufgrund der steigenden Nachfrage und der attraktiven Wohnqualität ein Preistrend nach oben zu beobachten. Käufer sollten sich sowohl auf eine genaue Marktanalyse als auch auf eine gründliche Besichtigung der Objekte einstellen, um den für sie passenden Wohntraum in Zeilarn Hochwimm zu finden.
Hauspreise in 84367 Zeilarn Hochwimm
Die Hauspreise in 84367 Zeilarn Hochwimm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2209 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zeilarn Hochwimm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Hochwimm
Der Wohnungsmarkt in 84367 Zeilarn Hochwimm gestaltet sich relativ dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Lebensqualität zieht es zunehmend mehr Menschen in diese Region, was den Verkauf von Wohnungen interessant macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. Auch barrierefreie Wohnungen finden immer mehr Interessenten, insbesondere bei Senioren. Des Weiteren sind Immobilien mit einem guten Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel sowie in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen äußerst gefragt. Der Markt profitiert zusätzlich von der Nähe zu größeren Städten, was Zeilarn Hochwimm zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Wohnungspreise in 84367 Zeilarn Hochwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Zeilarn liegt bei 2939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Hochwimm
In der Region 84367 Zeilarn Hochwimm zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die jedoch tendenziell ansteigt, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf den recht ländlichen Charakter der Gegend und die damit verbundene Knappheit an neu erschlossenen Bauflächen zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurde hier nur relativ wenig gebaut; bestehende Objekte werden eher renoviert oder erweitert, anstatt große Neubauprojekte zu initiieren. Dennoch bleibt das Interesse der Investoren und Privatpersonen bestehen, was darauf schließen lässt, dass künftig eventuell mehr Entwicklungen stattfinden könnten, sofern die kommunale Infrastruktur dies ermöglicht.
Grundstückspreise in 84367 Zeilarn Hochwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Zeilarn liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Hochwimm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Hochwimm
Hochwimm liegt in der Gemeinde Zeilarn im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Ortschaft ist malerisch eingebettet in einer sanft hügeligen Landschaft und besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Pfarrkirchen und Eggenfelden, welche jeweils etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung an Hochwimm ist vor allem durch Landstraßen gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte ermöglichen. Es gibt keine direkte Autobahnverbindung, jedoch ist die A94 relativ schnell über die Bundesstraße B20 erreichbar, was eine zügige Weiterfahrt nach München oder Passau ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hochwimm befinden sich neben Zeilarn weitere kleinere Orte wie Simbach am Inn und Tann. Die Verkehrsanbindung im ländlichen Raum ist typischerweise durch ein Netz aus Kreis- und Bundesstraßen geprägt, das die Mobilität zwischen den Dörfern und Städten sicherstellt. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Busverbindungen, die regelmäßig in die umliegenden Gemeinden fahren. Insgesamt bietet die Region sowohl Ruhe und Natur als auch eine zufriedenstellende Erreichbarkeit der notwendigen städtischen Infrastrukturen.
Aktuell leben in Hochwimm 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Hochwimm
In der idyllischen Umgebung von 84367 Zeilarn Hochwimm finden Besucher und Bewohner vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Natur in vollen Zügen genießen kann. Für aktive Freizeitgestaltung stehen zudem zahlreiche Radwege und Sportanlagen zur Verfügung. Wer die Seele baumeln lassen möchte, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und nahegelegenen Thermen perfekte Rückzugsorte. Die Region bietet auch zahlreiche Events und kulturelle Highlights, die zu abwechslungsreichen Ausflügen und geselligen Treffen einladen.
Neben der Erholung und den Freizeitmöglichkeiten kommt auch das Einkaufserlebnis nicht zu kurz. In der Umgebung gibt es diverse Supermärkte und Fachgeschäfte, die alles für den täglichen Bedarf anbieten. Wochenmärkte der umliegenden Orte bieten frische regionale Produkte und erlauben das Erleben der lokalen Kultur und Tradition. Boutiquen und kleinere Läden laden zu einem entspannten Einkaufsbummel ein, während sich in nahe gelegenen Städten umfangreiche Shoppingzentren mit einem breitgefächerten Angebot befinden. So wird in 84367 Zeilarn Hochwimm und Umgebung ein rundum gelungenes Freizeit- und Einkaufserlebnis gewährleistet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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