Immobilie verkaufen in 84367 Tann Dunz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84367 Tann Dunz bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und attraktiver Wohnqualität. Mit idyllischer Landschaft und guter Anbindung an städtische Zentren ziehen Immobilien in dieser Region sowohl Familien als auch Investoren an. Verkaufsinteressierte profitieren von einer stabilen Nachfrage und stetig steigenden Immobilienpreisen, die von der wachsenden Beliebtheit der Region zeugen.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselfaktoren beleuchtet, die es ermöglichen, eine Immobilie in 84367 Tann Dunz erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis zu den besten Verkaufsstrategien erhalten Verkäufer wertvolle Einblicke, um den optimalen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Dunz
Der Verkauf eines Hauses in 84367 Tann Dunz bietet eine spannende Gelegenheit für potenzielle Käufer und Verkäufer in einer reizvollen Region Niederbayerns. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die auf die Bedürfnisse von Familien und Pendlern zugeschnitten sind. Die Immobilienpreise in Tann Dunz variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage, jedoch zeigt der Markt eine stetige Nachfrage, was einen stabilen bis ansteigenden Trend in den Immobilienwerten erwarten lässt. Wer in dieser malerischen und gleichzeitig infrastrukturell gut angebundenen Region ein Haus verkaufen möchte, kann von einem attraktiven Käuferpotenzial profitieren.
Hauspreise in 84367 Tann Dunz
Die Hauspreise in 84367 Tann Dunz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Dunz
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Tann Dunz ist relativ stabil, gekennzeichnet durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot. Besonders begehrt sind in dieser ländlichen Gegend Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche und modernen Ausstattungsmerkmalen, die gleichzeitig den Charme traditioneller Architektur wahren. Familien und ältere Menschen bevorzugen oft barrierefreie Wohnungen oder solche im Erdgeschoss, während junge Paare und Singles häufig Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und schneller Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel suchen. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Regionen eher moderat, was Tann Dunz zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die auf der Suche nach ruhig gelegenen Immobilien mit guter Lebensqualität sind.
Wohnungspreise in 84367 Tann Dunz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Dunz
Der Verkauf von Grundstücken in 84367 Tann Dunz gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region Bayerns konstant steigt. Zwar ist das Angebot an Baugrundstücken begrenzt, was auf die begehrte Lage und die Attraktivität des ländlichen Lebensstils zurückzuführen ist, doch hält dies Investoren und private Bauherren nicht davon ab, nach passenden Flächen Ausschau zu halten. Der Bauboom in der Region ist moderat, jedoch erkennbar steigend. Neue Wohnprojekte und Infrastrukturentwicklungen zeugen vom Interesse an der Region und tragen dazu bei, dass Grundstücksverkäufe hier zunehmend an Bedeutung gewinnen. Interessenten sollten daher nicht zögern, sich frühzeitig über verfügbare Optionen zu informieren, um von den bestehenden Marktchancen zu profitieren.
Grundstückspreise in 84367 Tann Dunz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Dunz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Dunz
Die Ortschaft 84367 Tann Dunz liegt idyllisch in der niederbayerischen Hügellandschaft und bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Das charmante Dorf gehört zur Gemeinde Tann im Landkreis Rottal-Inn und zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und die umliegenden Wälder und Wiesen aus. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl Pendler als auch Besucher bequem anreisen können. Die Nähe zur B20 bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Norden und Süden, während kleinere Landstraßen die direkte Anbindung an benachbarte Ortschaften ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Tann Dunz befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Simbach am Inn, Pfarrkirchen, Eggenfelden und Marktl. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die B20 und eine Auswahl an gut ausgebauten Landstraßen gesichert, die eine zügige Anreise in die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Die Region ist zudem gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit gegeben ist.
Aktuell leben in Dunz 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Dunz
Die idyllische Gemeinde Tann im Ortsteil Dunz, gelegen im malerischen Niederbayern, bietet ihren Einwohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zahlreiche Wander- und Radwege durch die umliegende Naturlandschaft laden dazu ein, die Umgebung aktiv zu erkunden und dabei die frische Luft und die eindrucksvolle Kulisse zu genießen. Der nahegelegene Waldbadesee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Badefreunde, die hier entspannte Stunden am Wasser verbringen können. Zudem sorgt ein breit gefächertes Vereinsleben für sportliche und kulturelle Betätigungsmöglichkeiten. Kleine, familiengeführte Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine angenehme Atmosphäre zum Einkaufen und Stöbern, während gemütliche Gasthäuser die Besucher mit regionalen Spezialitäten verwöhnen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Tann werden durch verschiedene Angebote bereichert. In der näheren Umgebung finden Sie etwa den beliebten Rottal Terme in Bad Birnbach, der für seine wohltuenden Thermalquellen bekannt ist und ein idealer Ort zur Entspannung und Regeneration darstellt. Der Freizeitpark Voglsam bietet Spaß und Abenteuer für Groß und Klein mit Kletteranlagen, Abenteuerspielplätzen und vielen weiteren Attraktionen. Für eine ausgedehnte Shoppingtour empfiehlt sich ein Besuch im nahegelegenen Simbach am Inn, wo eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum ausgiebigen Einkaufen einladen. Zudem locken kulturelle Veranstaltungen und Feste in der Region stets zahlreiche Besucher an, die das lebendige Gemeinschaftsleben und die herzliche Gastfreundschaft der niederbayerischen Bevölkerung schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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