Immobilie verkaufen in 93199 Zell Martinsneukirchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93199 Zell Martinsneukirchen kann eine attraktive Möglichkeit sein, angesichts des vielversprechenden Immobilienmarktes in der Region. Dieses malerische Dorf, eingebettet in die reizvolle Landschaft, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an. Die stabile Nachfrage nach Immobilien, gepaart mit dem Charme der ländlichen Umgebung und einer guten Anbindung an größere Städte, bietet hervorragende Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Zell Martinsneukirchen beleuchtet. Ob es um Marktanalysen, Preisgestaltung oder rechtliche Fragen geht – hier finden Sie die notwendigen Informationen, um Ihren Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93199 Zell Martinsneukirchen
- Wohnung verkaufen in 93199 Zell Martinsneukirchen
- Grundstück verkaufen in 93199 Zell Martinsneukirchen
- Ihr Immobilienmakler in 93199 Zell Martinsneukirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93199 Zell Martinsneukirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93199 Zell Martinsneukirchen
Haus verkaufen in 93199 Zell Martinsneukirchen
Der Verkauf eines Hauses in 93199 Zell Martinsneukirchen bietet potenziellen Käufern eine beschauliche und reizvolle Umgebung im Herzen Bayerns. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken, moderne Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung unterstreichen. In letzter Zeit sind auch einige Neubauprojekte entstanden, die den modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Allgemein lassen sich jedoch Trends erkennen, dass die Immobilienpreise in dieser Region kontinuierlich steigen, was einerseits auf die idyllische Landschaft und die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Regensburg zurückzuführen ist. Interessenten sollten sich daher auf ein eher gehobenes Preisniveau einstellen, insbesondere bei sanierten Objekten oder Neubauten in bevorzugten Wohnlagen.
Hauspreise in 93199 Zell Martinsneukirchen
Die Hauspreise in 93199 Zell Martinsneukirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2839 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zell Martinsneukirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93199 Zell Martinsneukirchen
Der Wohnungsmarkt in 93199 Zell Martinsneukirchen zeigt eine bemerkenswerte Dynamik, die durch die attraktive Lage und die idyllische Umgebung verstärkt wird. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant sind. Wohnungen, die mit energieeffizienten Technologien ausgestattet sind oder über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen und großzügige Grundrisse verfügen, erzielen dabei die höchsten Preise. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Naherholungsgebieten und Bildungseinrichtungen gesteigert, was Familien und Berufspendler gleichermaßen anspricht. In den letzten Jahren ist ein kontinuierlicher Anstieg der Immobilienpreise zu verzeichnen, was den Verkaufsprozess durchaus lukrativ machen kann.
Wohnungspreise in 93199 Zell Martinsneukirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93199 Zell liegt bei 3027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93199 Zell Martinsneukirchen
Der Verkauf eines Grundstücks in 93199 Zell Martinsneukirchen erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ruhig gelegenen bayerischen Gemeinde zeigt sich eine gemischte Nachfrage nach Grundstücken. Aufgrund der idyllischen und naturnahen Lage interessieren sich insbesondere Familien und Ruhesuchende verstärkt für Immobilien in dieser Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt etwas angespannt erscheinen lässt. Auch die Baulandentwicklung ist moderat, da neue Bauvorhaben sorgsam und oft in kleinem Maßstab geplant werden, um das dörfliche Erscheinungsbild und die Attraktivität der Umgebung zu erhalten. Käufer müssen daher mit ein wenig Geduld und ausreichend informierten Entscheidungen rechnen, um passende Grundstücke zu finden.
Grundstückspreise in 93199 Zell Martinsneukirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93199 Zell liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93199 Zell Martinsneukirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93199 Zell Martinsneukirchen
Zell Martinsneukirchen liegt idyllisch in der Oberpfalz im Landkreis Cham in Bayern. Diese kleine Ortschaft profitiert von ihrer ruhigen und naturnahen Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden bietet. Durch die Nähe zur Bundesstraße 20 und zur Autobahn A3 sind wichtige Verkehrsrouten schnell erreichbar. Dies gewährleistet sowohl für Pendler als auch für Besucher eine bequeme Anreise und eine insgesamt gute Verkehrsanbindung.
In der unmittelbaren Umgebung von Zell Martinsneukirchen liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Darunter fallen Roding, Cham, Furth im Wald und Bad Kötzting. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen, wodurch sich Zell Martinsneukirchen trotz seiner ländlichen Lage gut versorgt zeigt. Auch die Nähe zur Bundesstraße 20 und zur Autobahn A3 sorgt für eine effiziente Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und erleichtert so das Pendeln und Reisen.
Aktuell leben in Martinsneukirchen 1861 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93199 Zell Martinsneukirchen
Die Gemeinde 93199 Zell Martinsneukirchen bietet ein vielfältiges Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl die Anwohner als auch Besucher anziehen. Zu den Erholungsangeboten zählen ausgedehnte Wander- und Radwege, die sich durch die malerische Landschaft erstrecken und Naturfreunden eindrucksvolle Erlebnisse bescheren. Der nahegelegene Fluss lädt zum Angeln und zu entspannten Spaziergängen entlang des Ufers ein. Für diejenigen, die die Erholung mit sportlicher Aktivität kombinieren möchten, gibt es in der Region diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, darunter Tennisplätze und Fitnessstudios.
Nachdem der Körper in Bewegung war und der Geist in der Natur zur Ruhe kommen konnte, bieten die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten die perfekte Ergänzung für einen gelungenen Tag. Von kleinen, familiengeführten Einzelhandelsgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereitstellen, ist alles vorhanden. Außerdem gibt es regelmäßig stattfindende Wochenmärkte, auf denen regionale Erzeugnisse und handgemachte Produkte erworben werden können. Diese Märkte sind nicht nur eine Möglichkeit, frische und qualitativ hochwertige Lebensmittel zu kaufen, sondern auch ein soziales Erlebnis, bei dem die Gemeinschaft zusammenkommt. So vereint 93199 Zell Martinsneukirchen entspannte Lebensqualität und lebendige Tradition.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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