Immobilie verkaufen in 93199 Zell Haag
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Der Immobilienmarkt in 93199 Zell Haag bietet ein interessantes und dynamisches Umfeld für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten. In dieser malerischen Region, geprägt von ihrer idyllischen ländlichen Lage und gleichzeitig gut an wichtige Verkehrslinien angebunden, sind Immobilien sehr gefragt. Käufer schätzen die Balance aus ruhigem Landleben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Chancen und Herausforderungen beim Verkauf einer Immobilie in Zell Haag erläutert, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Vermarktungsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93199 Zell Haag
In der idyllischen Ortschaft Zell Haag, die zur Postleitzahl 93199 gehört, stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf zur Verfügung. Traditionell wird hier vor allem auf Einfamilienhäuser in regionaltypischem Stil gesetzt, die oft mit großzügigen Gärten und ländlichem Flair überzeugen. Daneben finden sich auch moderne Neubauten, die zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweisen miteinander verbinden. Hinzu kommen kleinere Reihenhäuser und charmante Altbauten, die dem historischen Ortskern ihren besonderen Charakter verleihen. Die Immobilienpreise in Zell Haag sind variabel und hängen stark von der Lage, dem Zustand und der Ausstattung der Häuser ab. Grundsätzlich gilt: Je näher am Ortskern und je moderner das Objekt, desto höher der Preis für das jeweilige Haus. Doch auch außerhalb des Zentrums lässt sich in landschaftlich reizvoller Umgebung ein passendes Objekt finden.
Hauspreise in 93199 Zell Haag
Die Hauspreise in 93199 Zell Haag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93199 Zell Haag
Die Region 93199 Zell Haag zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Atmosphäre aus, was den Immobilienmarkt hier besonders interessant macht. Der Wohnungsmarkt in Zell Haag ist vergleichsweise überschaubar, aber das steigende Interesse an ländlichem Wohnraum hat auch hier zu einer Erhöhung der Nachfrage geführt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die gleichzeitig eine Nähe zur Natur bieten. Auch Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und nahen Versorgungsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Schulen, sind sehr gefragt. Bei Verkäufern sind vor allem Kapitalanleger und Familien als Käufer stark vertreten, die die idyllische Lage und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten der Umgebung schätzen.
Wohnungspreise in 93199 Zell Haag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93199 Zell liegt bei 3024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93199 Zell Haag
Der Verkauf eines Grundstücks in 93199 Zell Haag kann in der aktuellen Marktsituation mit unterschiedlichen Chancen und Herausforderungen verbunden sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt tendenziell eine positive Entwicklung, da immer mehr Menschen die ländlicheren Gebiete und die damit verbundene Lebensqualität schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Käufern führt und die Preise entsprechend ansteigen lässt. Hinsichtlich der Bautätigkeit wird in Zell Haag vergleichsweise moderat gebaut. Zwar gibt es einige Neubauprojekte, doch bleibt das Volumen eher überschaubar, was die Verfügbarkeit von Bauplätzen weiter verknappt und somit auch den Verkaufswert bestehender Grundstücke potenziell erhöht. Verkäufer können von dieser Marktknappheit profitieren, sollten aber dennoch eine fundierte Marktanalyse und eine professionelle Beratung in Betracht ziehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 93199 Zell Haag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93199 Zell liegt bei 192 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 172800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 384000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93199 Zell Haag
Der Ort Zell Haag mit der Postleitzahl 93199 liegt im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Er befindet sich in einer malerischen Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, die typisch für diese Region sind. Die idyllische Lage in der Natur bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Fluss Regen, der sich durch die Landschaft schlängelt und zahlreiche Freizeitaktivitäten ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe von Zell Haag befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte. Dazu gehören Roding, Furth im Wald und Cham, die alle bequem mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Zell Haag wird durch ein regionales Straßennetz erschlossen, das schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Die nächstgelegene Bundesstraße ist die B85, die Zell Haag mit größeren Verkehrsadern verbindet und sowohl den individuellen als auch den öffentlichen Verkehr erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zudem für eine regelmäßige Anbindung an die nahegelegenen Städte und sorgen so für eine gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren infrastrukturellen Einrichtungen.
Aktuell leben in Haag 1861 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93199 Zell Haag
Im malerischen Zell Haag findet man eine wunderbare Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anspricht. Die charmante Gemeinde in der Oberpfalz bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung in der Natur, darunter idyllische Wanderwege und gut ausgebaute Radstrecken. Für Familien und Freizeitsportler gibt es zahlreiche Ausflugsziele und Freizeitangebote in direkter Umgebung. Zu den Erholungsangeboten zählen auch zahlreiche Grünflächen und Wälder, die zum Verweilen, Spazieren und Entspannen einladen. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen, sodass die Bewohner und Gäste des Ortes stets gut versorgt sind.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Zum Beispiel zählt das nahegelegene Naturschutzgebiet Donaudurchbruch zu einem beliebten Ausflugsziel für Naturfreunde und Wanderer. Für Wassersportler und Erholungssuchende bietet der Altmühlsee eine schöne Kulisse zum Segeln, Schwimmen und Entspannen am Ufer. Kulturell Interessierte können in Regensburg historische Sehenswürdigkeiten besichtigen und die Altstadt erkunden, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Nicht zu vergessen sind die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Region. In der Stadt Neutraubling befinden sich mehrere Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment an Produkten bieten. Auch Wochenmärkte und lokale Bauernmärkte laden zum Stöbern und Entdecken regionaler Spezialitäten ein. So bietet die Region um Zell Haag ein abwechslungsreiches Angebot für jeden Geschmack und Bedarf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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