Immobilie verkaufen in 93199 Zell Kragenried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 93199 Zell Kragenried, einer idyllischen Gemeinde in der Oberpfalz, gestaltet sich als vielversprechendes Unterfangen. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, besonders von Familien und Pendlern, die Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an Regensburg schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarkts und die optimalen Schritte zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in der Region vorgestellt. Nutzen Sie die aktuellen Markttrends und wertvollen Tipps, um Ihr Objekt gewinnbringend und zügig zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93199 Zell Kragenried
Der Hausverkauf in 93199 Zell Kragenried bietet eine Vielzahl attraktiver Optionen für Interessenten und Eigentümer. In dieser idyllischen Region Bayerns finden sich unterschiedliche Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser sowie charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Käufer schätzen das ruhige Umfeld und die naturnahe Lage, welche gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte und deren Infrastruktur garantiert. Die Immobilienpreise in 93199 Zell Kragenried variieren je nach Haustyp, Alter und Zustand des Objekts sowie der Grundstücksgröße. Dennoch bleibt das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Lagen moderat und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Käufer, die Wert auf eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und praktischer Erreichbarkeit legen.
Hauspreise in 93199 Zell Kragenried
Die Hauspreise in 93199 Zell Kragenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93199 Zell Kragenried
Der Wohnungsmarkt in der Region 93199 Zell Kragenried zeigt derzeit eine moderate, aber stetige Nachfrage nach Immobilien. Besonders gefragt sind gut gepflegte und modernisierte Wohnungen, die eine ansprechende Ausstattung bieten und über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegene Erholungsgebiete verfügen. Familien und junge Berufstätige bevorzugen Wohnungen mit guter Raumaufteilung, ausreichend Tageslicht und einem Balkon oder Gartenanteil. In der Regel erzielen moderne Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen die höchste Nachfrage und können zu attraktiven Preisen verkauft werden. Trotz der ländlichen Lage zieht die geringe Entfernung zu größeren Städten wie Regensburg auch Pendler und Investoren an, die von günstigeren Kaufpreisen profitieren möchten. Insgesamt bietet 93199 Zell Kragenried eine interessante Mischung aus Ruhe und ländlichem Charme bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Wohnungspreise in 93199 Zell Kragenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93199 Zell liegt bei 3043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93199 Zell Kragenried
Im beschaulichen 93199 Zell Kragenried ist der Immobilienmarkt von einer zunehmenden Nachfrage nach Grundstücken geprägt, was sicherlich auf die idyllische Lage und die verstärkte Suche nach ländlichem Wohnraum zurückzuführen ist. Dennoch bleibt das Angebot an zum Verkauf stehenden Grundstücken verhältnismäßig begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder sich in privater Hand befinden. Trotz dieser Einschränkungen zeigt sich die Baubranche in der Region recht aktiv, mit einer Reihe von Neubauprojekten, die sich sowohl auf Einfamilienhäuser als auch auf kleinere Wohnsiedlungen konzentrieren. Daraus ergibt sich eine Dynamik, die für Verkäufer vorteilhaft sein kann, da die Preise stabil bis steigend sind und Interessenten bereit sind, in die attraktive Region zu investieren.
Grundstückspreise in 93199 Zell Kragenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93199 Zell liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93199 Zell Kragenried
93199 Zell Kragenried liegt in der malerischen Oberpfalz, eingebettet zwischen sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Die ruhige Ortschaft bietet ihren Bewohnern eine idyllische, naturnahe Wohnumgebung mit zahlreichen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Trotz ihrer ländlichen Prägung ist Zell Kragenried verkehrstechnisch gut erschlossen, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Zell Kragenried befinden sich die Städte Rötz, Neunburg vorm Wald und Bodenwöhr. Auch die größere Stadt Cham ist in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Landstraßen gesichert, die die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander verbinden. Darüber hinaus sorgt ein Netzwerk von Regionalbussen für eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Zell Kragenried trotz seiner ländlichen Lage gut erreichbar ist.
Aktuell leben in Kragenried 1861 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93199 Zell Kragenried
Die Region um 93199 Zell Kragenried bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Das idyllische Umland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Natur ein, während nahegelegene Wälder und Seen eine ruhige Atmosphäre zum Entspannen bieten. Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Gelegenheiten für Aktivitäten wie Wandern, Joggen und Angeln. Für den Alltag und besondere Anlässe stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen, gemütlichen Läden bis hin zu größeren Geschäften in den nahegelegenen Ortschaften.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch eine Reihe von Beispielen verdeutlicht. So kann man etwa am Wochenende einen Ausflug zum nahegelegenen Naturpark Bayerischer Wald planen, der unzählige Wanderwege und traumhafte Aussichten bietet. Der Chamerauer See in der Umgebung zieht Wasserliebhaber an, die hier schwimmen, Boot fahren oder einfach am Ufer relaxen können. In Zell Kragenried selbst oder in den umliegenden Dörfern findet man charmante Geschäfte und Märkte, die regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk verkaufen. Für größere Einkäufe bietet sich ein Besuch in der Kreisstadt Cham an, wo es eine Vielzahl von Supermärkten, Boutiquen und Fachgeschäften gibt. Alle diese Angebote tragen dazu bei, die Lebensqualität der Bewohner von Zell Kragenried zu erhöhen und die Region zu einem attraktiven Ziel für Besucher zu machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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