Immobilie verkaufen in 93167 Falkenstein Antersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 93167 Falkenstein Antersdorf kann eine lukrative Möglichkeit für Eigentümer sein, die von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser charmanten ländlichen Region profitieren möchten. Die idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg machen Falkenstein Antersdorf attraktiv für Käufer und Investoren. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine wachsende Nachfrage, was ideale Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Eigentümern wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Antersdorf
- Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Antersdorf
- Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Antersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Antersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Antersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Antersdorf
Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Antersdorf
Ein Haus in 93167 Falkenstein Antersdorf zu verkaufen, ist eine Gelegenheit, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche Vorteile bietet. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch moderne Architektenhäuser und klassische Bauernhäuser keine Seltenheit sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Falkenstein Antersdorf aufgrund der hohen Lebensqualität und der naturnahen Umgebung in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind, was auf eine hohe Nachfrage in diesem Gebiet hinweist. Wer hier ein Haus veräußert, kann also mit einer regen Interessentennachfrage rechnen.
Hauspreise in 93167 Falkenstein Antersdorf
Die Hauspreise in 93167 Falkenstein Antersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Antersdorf
Der Wohnungsmarkt in 93167 Falkenstein Antersdorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was auf die idyllische Lage im Naturpark Vorderer Bayerischer Wald zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, die gleichzeitig den traditionellen Charme der Region bewahren. Familien und Pendler suchen bevorzugt nach geräumigen Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie guter Verkehrsanbindung nach Regensburg und Cham. Aufgrund der naturnahen Umgebung sind zudem Wohnungen mit Ausblick ins Grüne und in ruhigen Lagen besonders gefragt. Wer eine Immobilie in Falkenstein Antersdorf verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse von Käufern aus der Region und darüber hinaus setzen.
Wohnungspreise in 93167 Falkenstein Antersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93167 Falkenstein liegt bei 2993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Antersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93167 Falkenstein Antersdorf zeigt seit einigen Jahren eine moderate bis starke Tendenz, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Trotz steigenden Interesses bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da viele Flächen bereits in Privatbesitz sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Der Bau neuer Immobilien hält sich in der Region in Grenzen, obwohl es vereinzelt Bauprojekte gibt, die das Angebot allmählich erweitern. Potenzielle Käufer schätzen besonders die ruhige, naturnahe Umgebung sowie das Gemeinschaftsgefühl in der kleinen Ortschaft, was den Verkauf von Grundstücken in Falkenstein Antersdorf weiterhin attraktiv macht.
Grundstückspreise in 93167 Falkenstein Antersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93167 Falkenstein liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Antersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Antersdorf
93167 Falkenstein Antersdorf ist ein malerischer Ort in der Oberpfalz, Bayern, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Wäldern und Hügeln geprägt ist. Diese ruhige Ortschaft bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine angenehme Kombination aus ländlicher Abgeschiedenheit und dennoch guter Erreichbarkeit. Das Umland ist geprägt von zahlreichen Wanderwegen und Naturdenkmälern, die zu Spaziergängen und Erkundungen einladen. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt, was den Charakter des Ortes maßgeblich bestimmt.
Im unmittelbaren Umkreis von 93167 Falkenstein Antersdorf liegen mehrere Kleinstädte und Dörfer wie Roding, Cham und Waldmünchen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen erreicht man größere Verkehrswege und Autobahnen ohne große Umwege. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in Form von Buslinien zur Verfügung, die die wichtigsten Nachbarorte und die nächstgelegenen Bahnhöfe miteinander verbinden. Für Autofahrer gibt es in der näheren Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten und gut ausgebaute Straßen, die eine optimale Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Antersdorf 3479 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Antersdorf
Der kleine Ortsteil Antersdorf in 93167 Falkenstein bietet trotz seiner beschaulichen Größe ein reizvolles Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes, können Natur- und Wanderfreunde durch malerische Wälder und entlang sanfter Hügel streifen. Der nahe gelegene Falkensteiner Schlosspark lädt zu erholsamen Spaziergängen und Picknicks ein. Wer gerne aktiv ist, findet in der Gegend zahlreiche Radwanderwege und gelegentlich stattfindende geführte Touren. Für eine gemütliche Einkehr bietet der Ortskern von Falkenstein charmante Cafés und traditionelle bayerische Gaststätten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden, darunter ein kleiner Supermarkt und regionale Bauernmärkte, die frische Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten.
In der Region um Falkenstein herum gibt es verschiedene Attraktionen und Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. So können Besucher in der nahegelegenen Stadt Cham größere Shoppingtouren unternehmen und ein umfangreicheres Gastronomieangebot nutzen. Der Naturpark Bayerischer Wald zeichnet sich durch vielfältige Wanderwege und Aussichtspunkte aus, die sich bestens für Tagesausflüge eignen. Ein Highlight ist hier der Baumwipfelpfad in Neuschönau, der beeindruckende Ausblicke über den Wald bietet. Sportbegeisterte können zudem die Therme in Bad Kötzting besuchen, die neben Schwimmbecken auch Wellnessangebote und Saunen bereitstellt. Für Kulturliebhaber lohnt sich ein Abstecher in die historische Altstadt von Regensburg, die mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Museen begeistert. So vereint die Region um Falkenstein Vielfalt und Abwechslung für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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