Immobilie verkaufen in 93167 Falkenstein Mietnach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93167 Falkenstein Mietnach bietet derzeit zahlreiche Gelegenheiten für Verkäufer und Käufer. Die malerische Umgebung und die steigende Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten machen diese Region besonders attraktiv. Ob Einfamilienhäuser, Grundstücke oder ehemalige Bauernhöfe – die Vielfalt an Immobilien lockt sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden Ihnen grundlegende Informationen und Tipps zum Verkauf Ihrer Immobilie in 93167 Falkenstein Mietnach vorgestellt. So können Sie den bestmöglichen Preis erzielen und den Verkaufsprozess effizient gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Mietnach
- Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Mietnach
- Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Mietnach
- Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Mietnach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Mietnach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Mietnach
Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Mietnach
Im beschaulichen Falkenstein Mietnach 93167 finden sich verschiedene Haustypen, die perfekt auf die idyllische Umgebung abgestimmt sind. Typische Bautypen in dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser in traditionellen bayerischen Baustilen, oft mit großzügigen Gärten und viel Platz für Familien. Zudem sind Doppelhaushälften und vereinzelt auch moderne Reihenhäuser zu finden, die eine attraktive Alternative für kleinere Haushalte bieten. Die Preise für Häuser in Falkenstein Mietnach variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region im mittleren bis gehobenen Bereich liegen, bedingt durch die naturnahe und ruhige Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte. Entsprechend bieten Häuser hier sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Kapitalanleger interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 93167 Falkenstein Mietnach
Die Hauspreise in 93167 Falkenstein Mietnach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenstein Mietnach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Mietnach
In der malerischen Gemeinde Falkenstein Mietnach, gelegen im Landkreis Cham in Bayern, gestaltet sich der Wohnungsmarkt zurzeit recht dynamisch. Durch die ruhige, naturnahe Lage und die gleichzeitige gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg zieht die Region zunehmend Kaufinteressenten an, die ein idyllisches Leben abseits des städtischen Trubels suchen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen in historisch gewachsenen Gebäuden und Neubauten, die modernen Wohnkomfort bieten. Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil erhöhen das Kaufinteresse erheblich. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Energieeffizienzmaßnahmen stehen hoch im Kurs, da sie eine nachhaltige und komfortable Lebensweise versprechen. Durch die steigende Nachfrage nach Lebensqualität und naturnaher Umgebung kann man beim Verkauf einer Wohnung in Falkenstein Mietnach durchaus attraktive Preise erzielen.
Wohnungspreise in 93167 Falkenstein Mietnach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93167 Falkenstein liegt bei 3172 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Mietnach
Das Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Mietnach kann sich als durchaus lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen bayerischen Region in letzter Zeit zugenommen hat. Immer mehr Menschen zieht es aufgrund der naturnahen Lage und der attraktiven Lebensqualität in diese Gegend. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise zusätzlich ansteigen lässt. Besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind im Fokus der Bauaktivitäten, wobei in den letzten Jahren ein moderater Anstieg der Neubauten zu verzeichnen ist. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Falkenstein Mietnach dynamisch und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Perspektiven.
Grundstückspreise in 93167 Falkenstein Mietnach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93167 Falkenstein liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Mietnach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Mietnach
Falkenstein, mit der Postleitzahl 93167 im Bayerischen Wald gelegen, bietet eine idyllische Lage mit malerischen Landschaften und einer grünen Umgebung. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist trotz seiner eher ländlichen Prägung gut ausgelegt. Umliegende Städte wie Regensburg, Straubing und Cham sind in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Bundesstraße B85 verläuft in der Nähe und verbindet Falkenstein mit weiteren bedeutenden Verkehrsnetzen und Autobahnen, was sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv ist. Besonders reizvoll ist das Umland mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die ausgedehnten Wälder und Hügel der Region führen und ein echtes Paradies für Naturliebhaber darstellen. Falkenstein selbst verfügt über eine Grundausstattung an Nahversorgungsmöglichkeiten sowie über eine Grundschule, was den Ort auch für Familien interessant macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Falkenstein liegen kleinere Ortschaften wie Wiesenfelden, Rettenbach und Michelsneukirchen. Diese Dörfer verstärken den ländlichen Charme der Gegend und bieten zusätzliche ländliche Erkundungsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch regionale Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßig verkehren und zu den nahegelegenen Städten führen. Dies erleichtert den Bewohnern von Falkenstein den Zugang zu urbanen Zentren und weiterführenden Schulen sowie Arbeitsplätzen in größerem Radius um den Wohnort.
Aktuell leben in Mietnach 3479 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Mietnach
Im malerischen Ort Falkenstein, der zur Postleitzahl 93167 gehört, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Umgebung und die zentrale Lage machen Falkenstein zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl Naturverbundenen als auch Unternehmungslustigen viele Optionen bietet. Ein echtes Highlight ist die beeindruckende Burgruine Falkenstein, die sich perfekt für ausgedehnte Wanderungen und spannende Entdeckertouren eignet. Für Erholungssuchende bieten die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete ein Paradies zum Entspannen und Krafttanken. Darüber hinaus verfügt Falkenstein über diverse Einkaufsmöglichkeiten, die vom Supermarkt bis hin zu kleinen, charmanten Fachgeschäften reichen, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens direkt vor Ort gedeckt werden können.
Die Region rund um Falkenstein hält ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote bereit. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Bayerische Wald großartige Wander- und Radwege sowie im Winter ein breites Angebot an Wintersportaktivitäten wie Skifahren und Langlaufen. Zum Entspannen gibt es zahlreiche Wellnesshotels und Thermen wie das Kurhaus in Bad Kötzting, die zur vollkommenen Erholung einladen. Für Einkaufslustige empfiehlt sich ein Besuch in den nahegelegenen Städten wie Regensburg, wo eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Märkten zu finden sind. So lassen sich in und rund um Falkenstein abwechslungsreiche Aktivitäten und optimale Erholungsmöglichkeiten mit entspanntem Einkaufsvergnügen kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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