Immobilie verkaufen in 93167 Falkenstein Aipoln
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93167 Falkenstein Aipoln bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer. Die reizvolle Lage in der Oberpfalz, umgeben von malerischen Landschaften und historischer Architektur, zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an. Aufgrund der attraktiven Wohnqualität und der stetigen Nachfrage nach Wohnraum ist jetzt der ideale Zeitpunkt, um eine Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen und Tipps vorgestellt, die Sie dabei unterstützen, Ihre Immobilie erfolgreich in Falkenstein Aipoln zu verkaufen. Erfahren Sie, welche Schritte notwendig sind, um den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten und den besten Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Aipoln
- Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Aipoln
- Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Aipoln
- Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Aipoln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Aipoln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Aipoln
Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Aipoln
Der Immobilienmarkt in 93167 Falkenstein Aipoln bietet eine große Vielfalt an Haustypen, die gebaut werden. In der Region dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch moderne Bungalows und charmante Landhäuser sind häufig anzutreffen. Die Architektur spiegelt oft eine Mischung aus traditionellen bayerischen Stilelementen und zeitgenössischen Designs wider. Der Preise für Häuser in Falkenstein Aipoln variiert je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei besonders renovierte Altbauten und Neubauten in bevorzugten Lagen höhere Preise erzielen. Abhängig von der Art des Hauses und dem Zustand der Immobilie kann die Preisspanne beträchtlich sein, jedoch bleibt der Markt insgesamt stabil und bietet attraktive Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Hauspreise in 93167 Falkenstein Aipoln
Die Hauspreise in 93167 Falkenstein Aipoln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1889 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenstein Aipoln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Aipoln
Der Wohnungsmarkt in der Region 93167 Falkenstein Aipoln zeigt sich insgesamt stabil, jedoch mit einer wachsenden Nachfrage nach gut gelegenen Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modern ausgestattet und gut an die städtische Infrastruktur angebunden sind. Familien sowie Berufspendler schätzen die ruhige Lage, gepaart mit der Nähe zu größeren Städten und Arbeitsplätzen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und energieeffizienter Bauweise sind besonders attraktiv und finden schnell neue Besitzer. Der Trend geht auch hin zu nachhaltigeren Gebäuden, was den Wert solcher Immobilien zusätzlich steigert. Käufer legen vermehrt Wert auf hochwertige Ausstattung und sanierte Objekte, sodass Angebote in diesem Segment oft zügig verkauft werden.
Wohnungspreise in 93167 Falkenstein Aipoln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93167 Falkenstein liegt bei 3167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Falkenstein Aipoln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Aipoln
In der Region um 93167 Falkenstein Aipoln ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Dies liegt vor allem an der reizvollen ländlichen Lage und der zunehmenden Attraktivität als Wohngebiet für Familien und Ruheständler. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten erhöht. Bauaktivitäten sind moderat ausgeprägt; es gibt zwar vereinzelte Neubauprojekte, doch der Großteil der Bebauung konzentriert sich auf kleinere Einfamilienhäuser und vereinzelte Mehrfamilienhäuser. Diese Dynamiken führen dazu, dass Grundstückspreise kontinuierlich anziehen, was Verkäufer in eine vorteilhafte Verhandlungsposition bringt.
Grundstückspreise in 93167 Falkenstein Aipoln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93167 Falkenstein liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Aipoln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Aipoln
Der Ortsteil Aipoln der Gemeinde Falkenstein mit der Postleitzahl 93167 befindet sich inmitten der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes, etwa 30 Kilometer nordöstlich von Regensburg. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus, was Aipoln besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Aipoln liegen die Städte und Orte Michelsneukirchen, Wiesenfelden und Roding. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch regionale Straßen gewährleistet, die Aipoln mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Die nächstgelegene größere Bundesstraße ist die B85, die eine wichtige Verbindung Richtung Cham und Regensburg darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, dennoch gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Aipoln 3479 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Aipoln
Im malerischen 93167 Falkenstein, speziell im Teilbereich Aipoln, finden Besucher eine wunderbare Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend lädt zu erholsamen Spaziergängen durch die idyllische Natur ein und bietet gleichzeitig spannende Wanderwege durch die umliegenden Wälder. Der nahegelegene Schlosspark von Falkenstein bietet historische Einblicke und entspanntes Flanieren. Für Einkäufe und kulinarische Genussmomente gibt es in der Region verschiedene lokale Geschäfte und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Kleine Boutiquen und Handwerksläden runden das Einkaufserlebnis ab und laden zum gemütlichen Bummeln ein.
In der Region um Falkenstein finden sich viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der Naturpark Oberer Bayerischer Wald mit einer Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Klettern. Für Wassersportfreunde bietet der nahegelegene Regen Fluss ideale Bedingungen zum Kanufahren. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das Burgmuseum Falkenstein und verschiedene kulturelle Veranstaltungen wie Sommerfeste und traditionelle Märkte bieten abwechslungsreiche Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten in Orten wie Roding oder Cham ergänzen das Angebot mit größeren Supermärkten, Einkaufszentren und Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte verkauft werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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