Immobilie verkaufen in 93167 Falkenstein Sonnhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93167 Falkenstein Sonnhof erfordert umfassende Planung und genaue Marktkenntnisse. Die Region um Falkenstein verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, bedingt durch die idyllische Lage und die gute Infrastruktur. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe und Naturnähe ebenso wie die kurzen Wege zu schulischen und gesundheitlichen Einrichtungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 93167 Falkenstein Sonnhof näher beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einstieg in den Prozess zu bieten. Ob Wertermittlung, Marketingstrategien oder rechtliche Rahmenbedingungen – alle entscheidenden Faktoren finden hier Beachtung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Sonnhof
- Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Sonnhof
- Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Sonnhof
- Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Sonnhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Sonnhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Sonnhof
Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Sonnhof
Der Verkauf eines Hauses in 93167 Falkenstein Sonnhof kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region durch ihre malerische Landschaft und idyllische Lage besticht. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich durch eine traditionelle und zugleich moderne Architektur auszeichnen. Die Preisgestaltung für Immobilien variiert stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Insgesamt spiegeln die Immobilienpreise den klaren Vorteil der Lebensqualität in Falkenstein Sonnhof wider, wobei sowohl kostengünstigere Optionen als auch luxuriösere Objekte verfügbar sind. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise, die in der Region zunehmend an Bedeutung gewinnt.
Hauspreise in 93167 Falkenstein Sonnhof
Die Hauspreise in 93167 Falkenstein Sonnhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenstein Sonnhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Sonnhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 93167 Falkenstein Sonnhof zeigt sich als ruhig und stabil mit einer leichten Tendenz zur Nachfrage insbesondere für kleinere Wohneinheiten. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für Singles als auch für kleine Familien anbieten. Diese Wohnungsarten bieten eine ideale Mischung aus ausreichendem Platz und überschaubaren Kosten für die monatlichen Nebenkosten. Dabei punkten moderne Ausstattungen und gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch barrierefreie Wohnungen oder Objekte mit Balkon und Stellplatz erfahren eine hohe Nachfrage. Käufer schätzen die ländliche Umgebung, die dennoch eine relativ gute Anbindung an größere Städte bietet, wodurch die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt.
Wohnungspreise in 93167 Falkenstein Sonnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93167 Falkenstein liegt bei 2997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Sonnhof
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 93167 Falkenstein Sonnhof kann aufgrund der aktuellen Immobilientrends besonders attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf den Wunsch vieler Menschen nach ruhigem Wohnen im Grünen zurückzuführen ist. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Parzellen relativ begrenzt, da bereits viele Grundstücke bebaut oder fest in Besitzt sind. In der Region wird moderat gebaut; es gibt sowohl Neubauten als auch Renovierungsprojekte bestehender Gebäude. Diese Entwicklungsprojekte tragen dazu bei, das Wohnumfeld aufzuwerten und die Attraktivität für potenzielle Käufer weiter zu erhöhen. Ein Grundstücksverkauf kann daher auf ein reges Interesse stoßen, insbesondere wenn das Grundstück gut gelegen ist und über eine gute Infrastruktur verfügt.
Grundstückspreise in 93167 Falkenstein Sonnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93167 Falkenstein liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Sonnhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Sonnhof
93167 Falkenstein Sonnhof liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, einer Region im Osten Bayerns. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage und das umliegende hügelige Landschaftsbild aus, das zum Wandern und Entspannen einlädt. Falkenstein Sonnhof bietet durch seine landschaftliche Schönheit eine hohe Lebensqualität und ist besonders bei Naturfreunden und Ruhesuchenden beliebt. Die nächstgelegene größere Stadt ist Regensburg, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt und sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung ist. Auch Cham und Straubing sind gut zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und berufliche Perspektiven.
Die Verkehrsanbindung von Falkenstein Sonnhof gestaltet sich sowohl für Auto- als auch für Bahnreisende günstig. Die Bundesstraße B85 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Regensburg sowie zu anderen regionalen Zentren. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die eine Anbindung an die umliegenden Orte und Städte gewährleisten. Trotz weniger direkter Bahnverbindungen profitieren Pendler und Reisende von den gut ausgebauten Straßen, die kurze Fahrtzeiten zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Regensburg und Cham ermöglichen. Diese Bahnhöfe bieten dann weiterführende Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen.
Aktuell leben in Sonnhof 3479 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Sonnhof
In der idyllischen Gemeinde Falkenstein finden Bewohner und Besucher vielseitige Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Der 93167 Falkenstein Sonnhof bietet eine harmonische Mischung aus Natur und Bequemlichkeit. Umgeben von weitläufigen Wäldern und malerischen Wanderwegen lädt die Region zu entspannten Spaziergängen und aktiven Radtouren ein. Erholungssuchende können in den zahlreichen Wellness-Einrichtungen neue Kraft schöpfen. Die charmanten Geschäfte und regionalen Märkte in Falkenstein und Umgebung bieten zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen und auch den kulinarischen Genuss nicht vernachlässigen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und abwechslungsreich. Ein Beispiel für Erholung sind die Thermalbäder, wie das nahegelegene Kur- und Erholungszentrum in Bad Kötzting, das für seine wohltuenden Anwendungen bekannt ist. Für Freizeitaktivitäten bietet sich der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Klettern im Kletterpark St. Englmar oder Skifahren im Skigebiet Pröller an. Einkaufen kann man in der Region besonders gut auf den Bauernmärkten oder in den traditionellen Handwerksläden, wo regionale Produkte und kunsthandwerkliche Erzeugnisse angeboten werden. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel für alle, die Entspannung und Abenteuer suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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