Immobilie verkaufen in 93167 Falkenstein Weismühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93167 Falkenstein Weismühl erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region in Bayern zieht potenzielle Käufer an, die Wert auf eine ruhige Umgebung und naturnahe Lebensqualität legen. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien in Falkenstein Weismühl stetig erhöht, was zu attraktiven Verkaufsmöglichkeiten führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren erläutert, die beim Immobilienverkauf in dieser Region beachtet werden sollten. Dazu gehören Markttrends, Zielgruppen und effektive Vermarktungsstrategien, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Weismühl
- Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Weismühl
- Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Weismühl
- Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Weismühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Weismühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Weismühl
Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Weismühl
Der Verkauf eines Hauses in 93167 Falkenstein Weismühl kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region zwischen traditionellem bayerischen Charme und einer naturnahen Umgebung liegt und sowohl Investoren als auch Familien anzieht. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser errichtet, die den Bedürfnissen verschiedener Käufergruppen entsprechen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses, befinden sich jedoch in einem Aufwärtstrend, was den Verkaufspreis für bestehende Häuser attraktiv gestaltet. Faktoren wie die Nähe zu Naherholungsgebieten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten spielen bei der Preisgestaltung eine wesentliche Rolle und sollten bei der Bewertung eines Verkaufsobjekts berücksichtigt werden.
Hauspreise in 93167 Falkenstein Weismühl
Die Hauspreise in 93167 Falkenstein Weismühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenstein Weismühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Weismühl
Der Wohnungsmarkt in der Region um 93167 Falkenstein Weismühl zeichnet sich durch eine kontinuierlich hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage im Bayerischen Wald und der Nähe zu Regensburg. Wohnungen, die sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokale Geschäfte auszeichnen, sind besonders begehrt. Ebenso sind Objekte mit modernem Standard, wie energieeffiziente Bauweisen und gut ausgestattete Küchen und Bäder, sehr gefragt. Größere Wohneinheiten mit Balkon oder Terrasse sowie ein schöner Ausblick in die umliegende Naturlandschaft steigern zusätzlich das Interesse potenzieller Käufer. Angesichts der steigenden Preise und der knappen Verfügbarkeit von hochwertigen Immobilien lohnt es sich, eine Wohnung in Falkenstein Weismühl über einen professionellen Makler zu verkaufen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 93167 Falkenstein Weismühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93167 Falkenstein liegt bei 3203 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Weismühl
In der Region um 93167 Falkenstein Weismühl zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Lage zieht vor allem Interessenten an, die Ruhe und Natur bevorzugen, allerdings ist die Nachfrage nicht extrem hoch im Vergleich zu städtischen Gebieten. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da die Region nicht stark urbanisiert ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Es wird in der Gegend eher maßvoll gebaut; größere Bauprojekte sind selten und oft handelt es sich um Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen. Wer plant, ein Grundstück in Falkenstein Weismühl zu verkaufen, sollte also Geduld mitbringen, aber durchaus Chancen sehen, da die Region durch ihre naturnahe Lage und Lebensqualität punktet.
Grundstückspreise in 93167 Falkenstein Weismühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93167 Falkenstein liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Weismühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Weismühl
Die Ortschaft 93167 Falkenstein Weismühl liegt malerisch eingebettet in die Hügellandschaft des bayerischen Waldes und gehört zur schönen Region des Falkensteiner Vorwalds in der Oberpfalz. Die Verkehrsanbindung ist für ein so idyllisch gelegenes Dorf vergleichsweise gut; die nächstgelegene Bundesstraße ist die B20, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Die sanfte und grüne Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Feldern, was die Region nicht nur landschaftlich attraktiv macht, sondern auch für Naturfreunde und Wanderer sehr reizvoll ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 93167 Falkenstein Weismühl befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Gemeinden. Zu den nächstgelegenen zählen Falkenstein selbst, sowie Roding und Wörth an der Donau. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist günstig; durch die nahegelegene B20 sind auch weiter entfernte Städte wie Cham und Straubing problemlos erreichbar, was den Bewohnern eine gute Vernetzung und Mobilität erlaubt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien ergänzt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten sicherstellen.
Aktuell leben in Weismühl 3479 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Weismühl
In der idyllischen Umgebung von 93167 Falkenstein Weismühl finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Wander- und Radwege, die sich durch die atemberaubende bayerische Landschaft schlängeln und Naturliebhaber begeistern. Ein Highlight ist die historische Burg Falkenstein, die nicht nur Kulturinteressierten spannende Einblicke in die Vergangenheit bietet, sondern auch von weitläufigen Wäldern umgeben ist, die zum Entspannen und Entdecken einladen. Der nahegelegene Perlbachsee bietet im Sommer erfrischenden Badespaß und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen im Herbst und Frühling ein.
Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen in der Umgebung diverse Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte bereit. Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte und schaffen eine einladende Atmosphäre, in der das Einkaufen zum Vergnügen wird. Zudem laden kleine Boutiquen und Handwerksläden in charmanter Umgebung zum Stöbern und Entdecken ein. Kulinarische Erlebnisse bieten traditionelle Wirtshäuser und gemütliche Cafés, die typische bayerische Spezialitäten und selbstgemachte Köstlichkeiten servieren. Darüber hinaus veranstalten lokale Vereine und Einrichtungen regelmäßig Feste und Events, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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