Immobilie verkaufen in 93167 Falkenstein Aichhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Eine Immobilie zu verkaufen ist immer eine bedeutende Entscheidung, besonders in einer idyllischen Gegend wie 93167 Falkenstein Aichhof. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, malerische Landschaft und eine solide Infrastruktur aus, was sie bei potenziellen Käufern sehr beliebt macht. Der Immobilienmarkt in Falkenstein Aichhof zeigt stabile Preise und eine kontinuierliche Nachfrage, wodurch Verkäufe hier oft reibungslos und profitabel verlaufen können.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in dieser charmanten Region gegeben. Ob Eigenheim oder Kapitalanlage, das richtige Vorgehen kann den Unterschied ausmachen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Aichhof
- Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Aichhof
- Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Aichhof
- Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Aichhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Aichhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Aichhof
Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Aichhof
Beim Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Aichhof ist es wichtig, die Marktbedingungen der Region zu verstehen. In dieser ländlichen Gegend findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, von traditionellen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern. Die Preise für Immobilien in Falkenstein Aichhof variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell sind die Preise aufgrund der ländlichen Idylle und der Nähe zur Natur attraktiv, wobei größere Grundstücke und moderne Ausstattungen tendenziell höhere Preise erzielen. Käufer schätzen hier besonders die Ruhe und die malerische Umgebung, was den Markt für bestimmte Häuser sehr dynamisch macht.
Hauspreise in 93167 Falkenstein Aichhof
Die Hauspreise in 93167 Falkenstein Aichhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenstein Aichhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Aichhof
Der Verkauf einer Wohnung in 93167 Falkenstein Aichhof erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Region zeichnet sich der Markt durch eine begrenzte Anzahl an Angeboten und eine steigende Nachfrage aus, insbesondere von Familien und Pendlern, die die ruhige Lage schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Besonders begehrt sind geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon, die modernes Wohnen mit der Natur verbinden. Auch renovierte Altbauten mit historischem Charme finden verstärkt Interesse bei Käufern, die Wert auf einzigartige Immobilien legen. Käufer legen zudem viel Wert auf Energieeffizienz und nachhaltige Bauweisen, was den Markt in dieser Region prägt.
Wohnungspreise in 93167 Falkenstein Aichhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93167 Falkenstein liegt bei 3197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Aichhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93167 Falkenstein Aichhof hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was vor allem auf die idyllische Lage im Bayerischen Wald und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch weitläufige Naturschutzgebiete und landwirtschaftliche Flächen geprägt ist, was den möglichen Raum für Neubauten einschränkt. In der Region wird dennoch regelmäßig gebaut, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Die Bauaktivität wird dabei von lokalen Bauunternehmen und Handwerkern unterstützt, die sich auf nachhaltiges und umweltbewusstes Bauen spezialisiert haben.
Grundstückspreise in 93167 Falkenstein Aichhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93167 Falkenstein liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Aichhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Aichhof
93167 Falkenstein Aichhof befindet sich im Herzen Ostbayerns, eingebettet in die malerische Landschaft des Vorderen Bayerischen Waldes. Der Ort liegt auf einer Anhöhe und bietet damit eine beeindruckende Aussicht auf die umliegenden Wälder und Hügel. Die ländliche Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, was ihn zu einem idealen Rastort für Naturfreunde und Wanderer macht. Trotz seiner idyllischen Lage ist Falkenstein Aichhof gut erreichbar und bietet eine angenehme Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.
In unmittelbarer Nähe von 93167 Falkenstein Aichhof liegen mehrere kleine Ortschaften wie Michelsneukirchen und Rettenbach. Die nächstgelegene größere Stadt ist Regensburg, die ungefähr 30 Kilometer entfernt liegt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. Die Bundesstraße B85 führt direkt durch Falkenstein und bietet eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine einfache Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Die gute Verkehrsanbindung macht Falkenstein Aichhof zu einem gut erreichbaren, ruhigen Wohn- und Ausflugsort.
Aktuell leben in Aichhof 3479 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Aichhof
Im südlichen Teil Deutschlands gelegen, bietet die Region Falkenstein Aichhof im Postleitzahlengebiet 93167 eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft ist ideal für Naturliebhaber, die gemütliche Spaziergänge oder anspruchsvolle Wanderungen unternehmen möchten. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch die idyllischen Wälder und Wiesen und laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Für diejenigen, die sich aktiv erholen möchten, stehen Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Fahrradrouten zur Verfügung. Zudem gibt es verschiedene Wellnessangebote, die für eine entspannende Auszeit sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die eine große Vielfalt an regionalen und internationalen Waren anbieten.
In der weiteren Umgebung bieten sich zahlreiche weitere Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung. Neben den naturbelassenen Wanderwegen des Bayerischen Waldes können Besucher und Einwohner auch das nahegelegene Schloss Falkenstein besichtigen, das als kulturelles Highlight der Region gilt. Der Falkensteiner Burgpark ist ein beliebter Ort für Familienausflüge und Picknicks. Für Shoppingbegeisterte gibt es in den umliegenden Städten wie Regensburg eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Kleinere Bauernmärkte und Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte an und tragen zur authentischen Erlebniskultur bei. So wird ein Besuch in der Region zu einem abwechslungsreichen Erlebnis, das Natur, Kultur und Shopping harmonisch miteinander verbindet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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