Immobilie verkaufen in 93167 Falkenstein Wiedenhof
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Der Immobilienmarkt in 93167 Falkenstein Wiedenhof zeichnet sich durch seine besondere Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage aus. Diese Region in der Oberpfalz bietet eine attraktive Landschaft und eine hohe Lebensqualität, wodurch Immobilien hier eine begehrte Ware sind. Wer seine Immobilie in Falkenstein Wiedenhof verkaufen möchte, trifft auf interessierte Käufer, die sowohl ein idyllisches Leben im Grünen als auch eine Investition in eine wertstabile Gegend suchen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Falkenstein Wiedenhof beleuchtet, die aktuelle Marktsituation dargestellt und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Wiedenhof
- Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Wiedenhof
- Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Wiedenhof
- Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Wiedenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Wiedenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Wiedenhof
Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Wiedenhof
Der Verkauf eines Hauses in 93167 Falkenstein Wiedenhof kann eine spannende, aber auch herausfordernde Angelegenheit sein. In dieser malerischen, ländlichen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Zusätzlich gibt es einige moderne Architektenhäuser für Liebhaber zeitgemäßer Baukunst sowie traditionelle Bauernhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, je nach Größe, Ausstattung und Lage. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren stabil gestiegen sind, was den Markt für Verkäufer attraktiv macht. Wer sein Haus in Falkenstein Wiedenhof verkaufen möchte, sollte sich also auf eine gute Nachfrage einstellen und kann mit einer angemessenen Wertsteigerung rechnen.
Hauspreise in 93167 Falkenstein Wiedenhof
Die Hauspreise in 93167 Falkenstein Wiedenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Wiedenhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 93167 Falkenstein Wiedenhof zeigt eine bemerkenswerte Dynamik, die durch eine anhaltende Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und guter Verkehrsanbindung. Viele Interessenten suchen gezielt nach Objekten, die neben einer attraktiven Lage auch Energieeffizienz und zeitgemäße Bautechnik bieten. Familien und berufstätige Paare favorisieren vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, während Singles und Studenten oft kleinere, gut geschnittene Einheiten in zentraler Lage bevorzugen. Insgesamt spiegelt sich die Attraktivität der Region in stetig steigenden Immobilienwerten und einer hohen Verkaufsbereitschaft wider, was Falkenstein Wiedenhof zu einem der gefragtesten Wohngebiete in der Umgebung macht.
Wohnungspreise in 93167 Falkenstein Wiedenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93167 Falkenstein liegt bei 3202 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Wiedenhof
Im Raum 93167 Falkenstein Wiedenhof ist die Nachfrage nach Grundstücken spürbar gestiegen, was auf die reizvolle und ruhige Lage in der Oberpfalz zurückzuführen ist. Diese Gegend zieht insbesondere Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Trotz der hohen Nachfrage halten sich die Bautätigkeiten in Falkenstein Wiedenhof in einem moderaten Rahmen, da sich die regionale Planungspolitik um den Erhalt der landschaftlichen und traditionellen Architektur bemüht. Dies sorgt einerseits für einen charmanten Charakter des Ortes und andererseits für anhaltend stabile Immobilienpreise.
Grundstückspreise in 93167 Falkenstein Wiedenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93167 Falkenstein liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Wiedenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Wiedenhof
93167 Falkenstein Wiedenhof liegt malerisch eingebettet im Landkreis Cham in der Oberpfalz, Bayern. Das Gebiet zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft, umgeben von Wäldern und Hügeln, aus. Die Region ist ideal für Naturbegeisterte und Wandertouren, da sie abseits des hektischen Stadtlebens liegt. Die Verkehrsanbindung an Falkenstein Wiedenhof erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Landstraßen, die das Auto zum bevorzugten Verkehrsmittel machen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die umliegenden Orte miteinander vernetzen und eine akzeptable Mobilität gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von 93167 Falkenstein Wiedenhof liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die eine gute Ergänzung zur ruhigen Wohnlage bieten. Dazu zählen beispielsweise Cham, etwa 20 Kilometer nordöstlich gelegen, und Straubing, das sich circa 30 Kilometer südwestlich befindet. Weitere Nachbarorte sind Roding im Westen und Wörth an der Donau im Süden. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit sorgt die Verkehrsanbindung über die B20 sowie regionale Buslinien für eine ordentliche Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet Zugang zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Aktuell leben in Wiedenhof 3479 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Wiedenhof
Die malerische Region 93167 Falkenstein Wiedenhof bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für sowohl Einheimische als auch Besucher. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Radfahrten ein. Naturfreunde können im nahegelegenen Naturpark diverse Tier- und Pflanzenarten entdecken, während die historische Burg Falkenstein, die majestätisch über der Stadt thront, zu kulturellen Entdeckungsreisen einlädt. Erholungssuchende finden Ruhe und Entspannung in den zahlreichen Wellness-Einrichtungen und Spas, die mit vielfältigen Angeboten verwöhnen. Die örtlichen Geschäfte und Boutiquen sowie einige Supermärkte gewährleisten, dass die Bewohner von Falkenstein Wiedenhof alles finden, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zudem bereichern regelmäßig stattfindende Märkte und Feste das gesellschaftliche Leben und bieten Gelegenheit zum gemütlichen Bummeln und Einkaufen.
In der Region um Falkenstein Wiedenhof gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Familien den Waldwipfelweg in Maibrunn besuchen, der atemberaubende Ausblicke und spannende Erlebnisstationen bietet. Für Abenteuerlustige ist der Kletterwald St. Englmar ein absolutes Highlight. Auch der Perlsee, der sich für vielfältige Wassersportarten und entspannende Spaziergänge eignet, liegt nicht weit entfernt. In Sachen Einkaufen bietet die nahgelegene Stadt Cham ein umfangreiches Angebot an Geschäften und Boutiquen, während die ländlicheren Gegenden Hofläden mit regionalen Produkten hervorbringen. So gibt es stets spannende und erholsame Aktivitäten zu erleben sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten in der Region Falkenstein Wiedenhof.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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