Immobilie verkaufen in 93167 Falkenstein Breitenbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93167 Falkenstein Breitenbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die idyllische Gemeinde Falkenstein Breitenbach im Postleitzahlengebiet 93167 bietet nicht nur malerische Landschaften und eine hohe Lebensqualität, sondern auch einen dynamischen und attraktiven Immobilienmarkt. Käufer schätzen die ländliche Ruhe und die dennoch gute Anbindung an größere Städte. Der Verkauf von Immobilien in dieser Region kann jedoch einige Herausforderungen mit sich bringen, da lokale Marktkenntnisse und zielgerichtete Vermarktungsstrategien entscheidend sind.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Falkenstein Breitenbach vorgestellt, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Breitenbach
- Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Breitenbach
- Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Breitenbach
- Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Breitenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Breitenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Breitenbach
Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Breitenbach
Der Verkauf eines Hauses in 93167 Falkenstein Breitenbach kann eine lukrative und spannende Angelegenheit sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und traditionellen Bauernhäusern bietet Falkenstein Breitenbach eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, die unterschiedlichen Geschmäckern und Bedürfnissen gerecht werden. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Objekte und haben sich in den letzten Jahren stabil entwickelt. Interessenten dürfen sich auf ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis freuen, da die Region durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur besticht. Es empfiehlt sich, aktuelle Marktanalysen und Vergleichswerte zu Rate zu ziehen, um einen realistischen Verkaufspreis für das eigene Haus zu ermitteln.
Hauspreise in 93167 Falkenstein Breitenbach
Die Hauspreise in 93167 Falkenstein Breitenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenstein Breitenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Breitenbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 93167 Falkenstein Breitenbach zeigt eine vielversprechende Dynamik, die besonders für Eigentümer von Interesse ist, die ihre Wohnung verkaufen möchten. Dank der reizvollen Lage im Herzen der Oberpfalz und der Nähe zum Naturpark Vorderer Bayerischer Wald erleben sowohl Käufer als auch Mieter ein gesteigertes Interesse an dieser Gegend. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sofort bezugsfertig sind und über Annehmlichkeiten wie Balkon oder Terrasse verfügen. Das Interesse gilt vor allem Einheiten mit drei bis vier Zimmern, da diese ideal für Familien und Paare sind, die eine Kombination aus naturnaher Umgebung und gut entwickelter Infrastruktur suchen. Angesichts dieser Nachfrage kann ein Verkauf in Falkenstein Breitenbach für Eigentümer lukrativ sein, besonders wenn die Wohnung bereits über moderne Standards verfügt und in einem gepflegten Zustand ist.
Wohnungspreise in 93167 Falkenstein Breitenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93167 Falkenstein liegt bei 3197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Falkenstein Breitenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Breitenbach
In der Ortschaft 93167 Falkenstein Breitenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dieser Trend spiegelt sich in der gesamten Region wider, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise wenig neu gebaut, da viele Grundstücke bereits bestehende Bebauungen oder landwirtschaftlich genutzte Flächen umfassen. Diese Dynamik führt dazu, dass die Preise für die verfügbaren Grundstücke tendenziell ansteigen, was das Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Breitenbach zu einer lukrativen, wenn auch hart umkämpften Angelegenheit macht.
Grundstückspreise in 93167 Falkenstein Breitenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93167 Falkenstein liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Breitenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Falkenstein Breitenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Breitenbach
93167 Falkenstein Breitenbach ist ein malerisches Dorf im Bayerischen Wald, das sich durch seine ruhige und idyllische Lage auszeichnet. Eingebettet in eine üppige Natur, bietet der Ort eine perfekte Mischung aus ländlicher Abgeschiedenheit und dennoch guter Erreichbarkeit. Die umliegenden Hügel und Wälder machen Breitenbach zu einem idealen Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der ländlichen Kulisse ist das Dorf gut an das Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu den nahegelegenen Städten und Gemeinden erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von 93167 Falkenstein Breitenbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Roding, die etwa 15 Kilometer entfernt ist, sowie Cham, das ungefähr 25 Kilometer nordöstlich liegt. Auch die Stadt Regensburg ist mit einer Entfernung von etwa 50 Kilometern gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über Landstraßen, wobei die Anbindung an das Autobahnnetz durch die nahegelegenen bundesweiten Hauptverkehrsstraßen gewährleistet ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei Buslinien die Region zuverlässig bedienen und so eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte sicherstellen.
Aktuell leben in Breitenbach 3479 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Breitenbach
Falkenstein Breitenbach in der 93167-Region bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ist Falkenstein Breitenbach ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Die umliegenden Wälder und Hügel laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Erholungsuchende gibt es zahlreiche Plätze zum Entspannen, sei es ein gemütlicher Nachmittag im Park oder ein Besuch der örtlichen Wellness-Einrichtungen. Einkaufen lässt sich ebenfalls gut, mit einer Auswahl an Geschäften, die von alltäglichen Bedürfnissen bis hin zu regionalen Spezialitäten alles bieten.
In der Region um Falkenstein Breitenbach gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Naturpark einen Tag in der freien Natur verbringen oder das historische Schloss Falkenstein besichtigen, das einen Einblick in die regionale Geschichte bietet. Für alle, die Entspannung suchen, bietet sich ein Besuch in einem der örtlichen Spas und Wellness-Zentren an. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den ortsansässigen Supermärkten und Fachgeschäften, die nicht nur alltägliche Waren, sondern auch lokale Produkte wie handgemachte Kunstwerke und kulinarische Delikatessen anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung