Immobilie verkaufen in 93167 Falkenstein Schlernhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93167 Falkenstein Schlernhof ist geprägt von malerischer Landschaft und wachsender Nachfrage nach ländlichen Wohn- und Ferienimmobilien. Steigende Immobilienpreise und die beschauliche Umgebung locken immer mehr Interessenten an, die Ruhe und Erholung suchen, fernab vom städtischen Trubel. Gerade diese attraktive Kombination macht das Verkaufen von Immobilien in dieser Region besonders vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Falkenstein Schlernhof beachten sollten, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Schlernhof
- Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Schlernhof
- Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Schlernhof
- Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Schlernhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Schlernhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Schlernhof
Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Schlernhof
In der idyllischen Region 93167 Falkenstein Schlernhof werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Diese Haustypen passen sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein und bieten sowohl Familien als auch Paaren den idealen Rückzugsort. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Generell lässt sich sagen, dass Immobilien in Falkenstein Schlernhof im Vergleich zu urbaneren Gebieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, was die Region besonders für Menschen interessant macht, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen. Käufer sollten sich jedoch auf eine steigende Nachfrage einstellen, da die naturverbundene Gegend immer beliebter wird.
Hauspreise in 93167 Falkenstein Schlernhof
Die Hauspreise in 93167 Falkenstein Schlernhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenstein Schlernhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Schlernhof
Beim Verkauf einer Wohnung in 93167 Falkenstein Schlernhof spielt der lokale Wohnungsmarkt eine entscheidende Rolle. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft und einer ruhigen ländlichen Atmosphäre, was sie besonders für Menschen attraktiv macht, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die modernen Komfort mit traditionellem bayerischen Charme verbinden. Gut geschnittene Grundrisse, Balkone mit schöner Aussicht und eine hochwertige Ausstattung sind Merkmale, die potenzielle Käufer ansprechen. Zudem sind Wohnungen in niedrigen, familienfreundlichen Wohnanlagen sehr beliebt, da sie neben der idyllischen Lage auch Sicherheit und Gemeinschaftsgefühl bieten.
Wohnungspreise in 93167 Falkenstein Schlernhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93167 Falkenstein liegt bei 2751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Schlernhof
In der Region um 93167 Falkenstein Schlernhof ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die attraktive Natur für sich entdecken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiveren Konkurrenz unter den Käufern führt. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl neue Wohnhäuser als auch landwirtschaftliche oder gewerbliche Gebäude errichtet werden. Trotzdem lässt sich eine Besonderheit beobachten: Viele Bauvorhaben sind oft individuell und auf die spezifischen Bedürfnisse der Käufer zugeschnitten, was die Region besonders für diejenigen interessant macht, die auf der Suche nach maßgeschneiderten Lösungen und einem authentischen Lebensumfeld sind.
Grundstückspreise in 93167 Falkenstein Schlernhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93167 Falkenstein liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Schlernhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Schlernhof
93167 Falkenstein Schlernhof liegt malerisch im Bayerischen Wald, umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln. Die Lage bietet eine idyllische Landschaft, die perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Der kleine Ortsteil ist besonders für seine ruhige und abgeschiedene Atmosphäre bekannt, was ihn zu einem idealen Rückzugsort vom Trubel des Alltags macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 93167 Falkenstein Schlernhof befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Gemeinde Falkenstein selbst sowie die Städte Roding und Cham. Diese bieten eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Serviceleistungen. Die Verkehrsanbindung an diese Orte ist durch die gut ausgebauten Landstraßen gesichert, die einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglichen. Die nächste größere Stadt ist Regensburg, die über die Bundesstraßen B16 und B85 in etwa 45 Minuten erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher eingeschränkt, jedoch stehen in den umliegenden Städten Busverbindungen zur Verfügung, die die Erreichbarkeit zusätzlich verbessern können.
Aktuell leben in Schlernhof 3479 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Schlernhof
Die malerische Region rund um den Schlernhof in 93167 Falkenstein bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln ist die Gegend ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken laden zu ausgedehnten Touren ein, während gemütliche Gasthäuser und Biergärten die Möglichkeit bieten, regionale Spezialitäten zu genießen und zur Ruhe zu kommen. Der nahegelegene Falkensteiner Burgpark bietet zudem kulturelle Erkundungen und traumhafte Ausblicke. Für Einkaufsfreudige bietet das beschauliche Falkenstein verschiedene Boutiquen, Handwerksläden und Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden.
Die Region um Falkenstein, einschließlich des Schlernhofs, punktet mit einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Entspannung als auch Abenteuer versprechen. Dazu gehört das ausgedehnte Wander- und Radwegenetz, das Urlauber durch malerische Landschaften führt. Ein besonders schönes Beispiel für Erholung ist der Burgpark in Falkenstein, der nicht nur Spaziergänge durch die Natur ermöglicht, sondern auch interessante historische Einblicke bietet. Wenn es um Einkaufen geht, empfiehlt sich ein Besuch der Wochenmärkte, wo man frische Erzeugnisse aus der Region erwerben kann. Zusätzlich laden kleine Kunsthandwerksläden in Falkenstein dazu ein, besondere Souvenirs und Geschenke zu entdecken. Die Kombination aus Naturerlebnis, kulturellem Angebot und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Falkenstein zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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