Immobilie verkaufen in 93167 Falkenstein Hundessen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93167 Falkenstein Hundessen erfordert gründliche Planung und Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft, historischen Sehenswürdigkeiten und eine kontinuierlich wachsende Nachfrage nach Wohneigentum aus. Der Markt hier ist derzeit stabil, mit einem besonderen Interesse an Einfamilienhäusern und Grundstücken, die naturnahes Wohnen ermöglichen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über die Immobilienlage in Falkenstein Hundessen bereitgestellt, um Verkäufer bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Von Preisstrategien über Markttrends bis hin zu wichtigen Verkaufsfaktoren – alles wird beleuchtet, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Hundessen
- Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Hundessen
- Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Hundessen
- Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Hundessen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Hundessen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Hundessen
Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Hundessen
Beim Verkauf eines Hauses in 93167 Falkenstein Hundessen ist es wichtig, die Vielfalt der Haustypen in der Region zu berücksichtigen. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Landhäuser vorherrschend. Charakteristisch für die Region sind auch Doppelhaushälften und Bungalows, die durch ihre großzügigen Grundstücke und traditionellen Architekturen bestechen. Die Preise für Häuser in der Region sind stark von der Lage, dem Zustand des Gebäudes und der Grundstücksgröße abhängig. Häuser in Falkenstein Hundessen profitieren von der naturnahen Umgebung und der ruhigen, idyllischen Atmosphäre. Gleichzeitig kann die Nähe zu größeren Städten für Pendler attraktiv sein und die Immobilienwerte positiv beeinflussen.
Hauspreise in 93167 Falkenstein Hundessen
Die Hauspreise in 93167 Falkenstein Hundessen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Hundessen
Der Wohnungsmarkt in der Region 93167 Falkenstein Hundessen zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die vor allem bei Familien und Pendlern beliebt ist. Aktuell herrscht eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen gefragt sind. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten stehen besonders hoch im Kurs. Zudem gewinnen Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gartenanteilen zunehmend an Beliebtheit. Insgesamt bietet Falkenstein Hundessen ein attraktives Wohnumfeld, das durch seine ländliche Idylle und zugleich erträgliche Entfernung zu städtischen Zentren besticht.
Wohnungspreise in 93167 Falkenstein Hundessen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93167 Falkenstein liegt bei 3070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Hundessen
Der Verkauf von Grundstücken in 93167 Falkenstein Hundessen gestaltet sich je nach Lage und Größe des Grundstücks unterschiedlich. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist moderat, da Falkenstein Hundessen eine eher ländliche Gegend ist, die jedoch durch ihre naturnahe Lage und die ruhige Umgebung attraktiv für Familien und Naturliebhaber ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Preise in stabilen Bereichen halten kann, jedoch ist es nicht ungewöhnlich, dass sich das Angebot an Bauland aufgrund von Bebauungsplänen oder neuen Erschließungsmaßnahmen verändert. In der Region wird zwar gebaut, jedoch eher im Rahmen von kleineren Bauvorhaben und individuellen Einfamilienhäusern, anstatt großer Wohnungsbauprojekte. Potenzielle Käufer sollten sich frühzeitig informieren und eventuell vorhandene Restriktionen oder Bebauungspläne berücksichtigen, um den reibungslosen Ablauf eines Grundstücksverkaufs in Falkenstein Hundessen sicherzustellen.
Grundstückspreise in 93167 Falkenstein Hundessen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93167 Falkenstein liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Hundessen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Hundessen
Hundessen, als ein Teil der Gemeinde Falkenstein im Landkreis Cham, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wäldern und klaren Gewässern, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Der nahegelegene Naturpark Oberer Bayerischer Wald bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die die Erkundung der unberührten Natur ermöglichen. Trotz ihrer ländlichen Lage verfügt die Ortschaft über eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl die Mobilität innerhalb der Region als auch den Zugang zu größeren Städten sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hundessen liegen mehrere kleinere und größere Orte, die schnell erreichbar sind. Besonders hervorzuheben sind die Stadt Cham, die etwa 20 Kilometer entfernt ist, und die Stadt Straubing, die ca. 30 Kilometer südlich liegt. Beide Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Hundessen erfolgt überwiegend über gut ausgebaute Landstraßen. Die B20, eine wichtige Bundesstraße, ist in kurzer Zeit erreichbar und gewährleistet schnelle Verbindungen in Richtung Cham und Straubing sowie zu anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Region. Trotz der Nähe zu städtischen Zentren hat sich Hundessen seinen ländlichen Charme bewahrt und bietet eine hohe Lebensqualität in ruhiger Umgebung.
Aktuell leben in Hundessen 3479 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Hundessen
Im malerischen Ort 93167 Falkenstein Hundessen gibt es zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald bietet eine beeindruckende Kulisse für Naturliebhaber, die Ruhe und Entspannung suchen. Darüber hinaus gibt es diverse Freizeiteinrichtungen wie Minigolfanlagen und Schwimmbäder, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Verschiedene lokale Geschäfte und Wochenmärkte sorgen dafür, dass der Bedarf an frischen Lebensmitteln und regionalen Spezialitäten gedeckt ist. Kleine Boutiquen und Handwerksläden runden das Angebot ab und laden zum gemütlichen Bummeln ein.
Die Region bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Entspannung sorgen. Wanderfreunde können beispielsweise die gut ausgeschilderten Wege im Bayerischen Wald erkunden und dabei malerische Landschaften und beeindruckende Ausblicke genießen. Für Familien bietet sich ein Besuch im nahegelegenen Freizeitpark an, der mit zahlreichen Attraktionen und Spielmöglichkeiten für jedes Alter aufwartet. Einkaufslustige können in charmanten Ortschaften wie Cham oder Straubing auf Entdeckungstour gehen, wo eine Vielzahl an Geschäften, von kleinen Modeboutiquen über große Einkaufszentren bis hin zu traditionellen Märkten, zu finden sind. Die regionale Küche kann in gemütlichen Gaststätten und Biergärten probiert werden, die mit bayerischen Schmankerln und herzlicher Gastfreundschaft punkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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