Immobilie verkaufen in 93167 Falkenstein Grubhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93167 Falkenstein Grubhof kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere in einem stabilen Immobilienmarkt wie dem der Region. Falkenstein, eingebettet in die malerische Oberpfalz, verzeichnet eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnimmobilien, was sich positiv auf die Preise auswirkt. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten macht Falkenstein Grubhof zu einem attraktiven Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in Falkenstein Grubhof beleuchtet, von den aktuellen Markttrends bis hin zu Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. Immobilienbesitzer können von fundierten Einblicken und praktischen Ratschlägen profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Grubhof
- Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Grubhof
- Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Grubhof
- Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Grubhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Grubhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Grubhof
Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Grubhof
In der idyllischen Region von 93167 Falkenstein Grubhof sind unterschiedliche Haustypen zu finden, die den Charme der ländlichen Gegend widerspiegeln. Typische Baustile beinhalten traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Neubauten und hin und wieder Bauernhäuser, die sorgfältig renoviert wurden, um modernen Wohnstandards zu entsprechen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine interessante Preisstruktur, die je nach Haustyp und Lage variiert. Einfamilienhäuser und moderne Neubauten tendieren dazu, in höheren Preissegmenten zu liegen, wohingegen ältere Bauernhäuser und renovierungsbedürftige Immobilien tendenziell erschwinglicher sein könnten. Insgesamt bleibt der Markt dynamisch, wobei die Preise stets von der spezifischen Immobilie und ihrer Ausstattung abhängen.
Hauspreise in 93167 Falkenstein Grubhof
Die Hauspreise in 93167 Falkenstein Grubhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Grubhof
Der Wohnungsverkauf in 93167 Falkenstein Grubhof zeichnet sich durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus, was vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Der Wohnungsmarkt in der Region verzeichnet eine steigende Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Besonders begehrt sind Objekte mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie einem schönen Ausblick auf die umliegenden Landschaften. Obwohl der Markt in ländlicheren Gebieten wie Falkenstein Grubhof oft etwas langsamer agiert als in städtischen Ballungsräumen, erhöht die charmante Umgebung zusammen mit moderaten Preisen die Attraktivität für verschiedene Käufergruppen, die ruhigere Wohnlagen bevorzugen.
Wohnungspreise in 93167 Falkenstein Grubhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93167 Falkenstein liegt bei 3199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Grubhof
In der Region 93167 Falkenstein Grubhof zeigt sich eine zunehmend lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive landschaftliche Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell steigen lässt und die Konkurrenz unter den Käufern erhöht. Bauaktivitäten sind in der Region moderat ausgeprägt; es werden regelmäßig neue Bauvorhaben genehmigt, allerdings bleibt die Anzahl der Neubauten im Vergleich zu urbaneren Gebieten überschaubar. Dies trägt zu einem ausgewogenen Wachstum und einer nachhaltigen Bebauung bei, wobei die lokale Infrastruktur Schritt hält und neue Bewohner anzieht.
Grundstückspreise in 93167 Falkenstein Grubhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93167 Falkenstein liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Grubhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Grubhof
Falkenstein Grubhof mit der Postleitzahl 93167 liegt malerisch eingebettet im bayerischen Wald und bietet eine hervorragende Anbindung sowohl an die Natur als auch zu umliegenden Städten. Die kleine Ortschaft besticht mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu diversen Wald- und Wandergebieten, die besonders Naturfreunde und Erholungssuchende anziehen. Trotz ihrer ländlichen Ruhepunkt ist die Verkehrsanbindung in Falkenstein Grubhof gut ausgeprägt, was die Erreichbarkeit der nächstgelegenen städtischen Zentren erleichtert.
In unmittelbarer Umgebung von Falkenstein Grubhof befinden sich unter anderem die Städte Regensburg, Straubing und Cham, die alle innerhalb einer kurzen Auto- oder Busfahrt erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Landes- und Bundesstraßen gesichert, sodass die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften problemlos gegeben ist. Zudem stehen verschiedene Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßig verkehren und eine solide öffentliche Verkehrsanbindung gewährleisten. Auch mit dem Auto ist Falkenstein Grubhof gut erreichbar, und größere Autobahnen sind in akzeptabler Fahrdistanz vorhanden, sodass auch eine schnelle Anbindung an weitere entfernte Regionen möglich ist.
Aktuell leben in Grubhof 3479 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Grubhof
Der 93167 Falkenstein Grubhof bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Für Erholungssuchende bieten sich Wellnessangebote und Ruheoasen, die mit Massagen und Saunen für Entspannung sorgen. Im Ortskern gibt es eine Auswahl an Geschäften und Boutiquen, in denen man gemütlich stöbern und einkaufen kann. Die lokale Gastronomie verspricht kulinarische Genüsse mit regionalen Spezialitäten und herzhaften Speisen.
In der Region rund um Falkenstein Grubhof gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Geschmack ansprechen. So lädt der nahe gelegene Naturpark Oberer Bayerischer Wald zu unvergesslichen Naturerlebnissen und sportlichen Aktivitäten wie Radfahren oder Reiten ein. Für kulturelle Abwechslung sorgt die Burg Falkenstein, die mit ihrem imposanten Bauwerk und geschichtlichen Ausstellungen fasziniert. Einkaufsfreudige werden in den umliegenden Städten, wie Cham, fündig, wo eine Vielzahl an Läden und Märkten zum Bummeln einlädt. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz, mit Restaurants, die von traditioneller bayrischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten alles bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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