Immobilie verkaufen in 93199 Zell Hochholz
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Der Immobilienmarkt in 93199 Zell Hochholz bietet zahlreiche Chancen für Verkäufer, die ihr Eigentum erfolgreich veräußern möchten. Mit seiner idyllischen Lage und guten Anbindung an städtische Zentren zieht die Region sowohl Pendler als auch Familien an, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen. Aktuelle Marktanalysen zeigen eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien, was für potenzielle Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren hervorgehoben, die den Verkaufsprozess in Zell Hochholz erleichtern. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Insider-Tipps, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93199 Zell Hochholz
Beim Verkauf eines Hauses in 93199 Zell Hochholz spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die potenziellen Käufern wichtig sein könnten. In dieser idyllischen Region werden typischerweise Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut. Oftmals zeichnen sich diese durch großzügige Grundstücke und eine ruhige ländliche Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser in 93199 Zell Hochholz variieren je nach Lage, Größe, Zustand des Hauses und besonderen Merkmalen wie einem Garten oder einer Garage. Der Immobilienmarkt zeigt sich stabil, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in solch naturnahen und doch gut angebundenen Gebieten tendenziell hoch ist. Käufer schätzen hier insbesondere die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was den Wert der Immobilien entsprechend beeinflusst.
Hauspreise in 93199 Zell Hochholz
Die Hauspreise in 93199 Zell Hochholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93199 Zell Hochholz
Der Wohnungsverkauf in 93199 Zell Hochholz kann eine lukrative Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region aktuell eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind hier gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit modernen Grundrissen und Energieeffizienz. Familien schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, während Pendler die relativ gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Straubing wertschätzen. Kleinere Wohnungen und Apartments finden oft bei Singles und Paaren Anklang, die eine erschwingliche Alternative zu teureren städtischen Immobilien suchen. Insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse erfreuen sich großer Beliebtheit, da die landschaftlich reizvolle Lage viele Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Insgesamt profitieren Verkäufer von einer ausgewogenen Marktstruktur und der Attraktivität der Region für verschiedene Käufergruppen.
Wohnungspreise in 93199 Zell Hochholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93199 Zell liegt bei 3018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93199 Zell Hochholz
In der idyllischen Gemeinde Zell Hochholz mit der Postleitzahl 93199 zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als stetig steigend. Diese Region, geprägt durch ihre ländliche Ruhe und natürliche Schönheit, zieht besonders Familien und Investoren an, die nach einem ruhigeren Lebensumfeld suchen. Im Gegensatz dazu ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten verschärft und die Preise tendenziell nach oben treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in dieser Region zwar zugenommen, allerdings bleibt der Neubaumarkt insgesamt moderat. Es handelt sich überwiegend um kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser, die sich harmonisch in das Ortsbild einfügen, wodurch Zell Hochholz seine charmante und naturnahe Atmosphäre bewahren kann.
Grundstückspreise in 93199 Zell Hochholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93199 Zell liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93199 Zell Hochholz
93199 Zell Hochholz liegt in einer ruhigen und ländlichen Gegend in Bayern, Deutschland. Die Lage bietet eine idyllische Umgebung, die von grünem Hügelland und dichten Wäldern geprägt ist. Die Nähe zur Natur und die landschaftliche Schönheit machen diesen Ort zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Obwohl die Gegend eher abgelegen ist, ermöglicht die Verkehrsanbindung eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von 93199 Zell Hochholz befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Zell, Nittenau und Bruck in der Oberpfalz. Weiter entfernte, aber gut erreichbare Städte sind Regensburg und Schwandorf. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die eine Verbindung zu größeren Verkehrswegen wie der Bundesstraße B16 und der Autobahn A93 ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region ebenfalls verfügbar, wobei Busse die primäre Form des öffentlichen Transports darstellen und regelmäßige Verbindungen zu den nahegelegenen Städten bieten.
Aktuell leben in Hochholz 1861 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93199 Zell Hochholz
Die idyllische Gegend von Zell Hochholz, mit der Postleitzahl 93199, bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und dichten Wäldern, eignet sich die Region ideal für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. An den Wochenenden zieht es Einheimische und Besucher gleichermaßen zu den zahlreichen Naherholungsgebieten, wo man fernab vom hektischen Alltag zur Ruhe kommen kann. Darüber hinaus laden lokale Geschäfte und Bauernläden dazu ein, regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse zu entdecken, wodurch das Einkaufserlebnis hier zu etwas Besonderem wird.
In der weiteren Umgebung bieten beispielsweise der Bayerische Wald und seine vielfältigen Wanderwege eine ideale Gelegenheit zur Naturerkundung. Für Wassersportbegeisterte ist der nahegelegene Donauraum ein Eldorado mit Möglichkeiten zum Bootfahren und Angeln. Eine Vielzahl von traditionellen bayerischen Wirtshäusern und gemütlichen Cafés sorgt zudem für das leibliche Wohl. Geschichts- und Kulturinteressierte finden im nahegelegenen Regensburg, einer UNESCO-Weltkulturerbestadt, zahlreiche Museen, Theater und Einkaufsmöglichkeiten, die ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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