Immobilie verkaufen in 95239 Zell Waldstein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Zell im Naturpark Fichtelgebirge, umgeben von den dichten Wäldern des Waldsteins, erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. In der Region 95239 Zell Waldstein herrscht eine stabile Nachfrage nach Wohnhäusern und Grundstücken, da die reizvolle Landschaft und die Nähe zu Erholungsgebieten sowohl Einheimische als auch Zuziehende anziehen.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick darüber erhalten, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können und welche Besonderheiten der lokale Markt zu bieten hat. Vom historischen Charme der Umgebung bis hin zu den aktuellen Marktdaten – wir unterstützen Sie mit wertvollen Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95239 Zell Waldstein
Das Verkaufen eines Hauses in 95239 Zell Waldstein erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der vorherrschenden Bautypen in der Region. In dieser Gegend sind vorwiegend Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Doppelhaushälften zu finden. Die ländliche Lage zieht sowohl Familien als auch Ruhestandssuchende an, die den ruhigen Lebensstil abseits der städtischen Hektik zu schätzen wissen. Traditionelle Fachwerkhäuser und renovierte Altbauten sind ebenfalls charakteristisch für Zell Waldstein und verleihen der Region ihr authentisches Flair. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während renovierte und moderne Häuser einen höheren Preis erzielen können, sind auch günstigere Optionen auf dem Markt vorhanden, die etwas renovierungsbedürftig sind. Insgesamt bewegt sich der Immobilienmarkt in Zell Waldstein in einem moderaten bis höheren Preissegment, wobei die Nachfrage nach hochwertigen und idyllisch gelegenen Häusern stetig wächst.
Hauspreise in 95239 Zell Waldstein
Die Hauspreise in 95239 Zell Waldstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1650 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95239 Zell Waldstein
Der Wohnungsverkauf in 95239 Zell Waldstein bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Aspekte. Der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Region ist relativ ausgeglichen, wobei moderne und gut ausgestattete Wohnungen besonders begehrt sind. Naturverbundene Lagen und eine gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen spielen eine wichtige Rolle bei der Attraktivität der Wohnungen. Besonders gefragt sind dabei Wohnobjekte, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und zeitgemäßen Wohnstandards bieten. Faktoren wie eine ruhige Umgebung, hochwertige Bauweise und energetische Effizienz stehen bei Kaufinteressenten hoch im Kurs. Wenn Sie also eine Wohnung in dieser Gegend besitzen und über einen Verkauf nachdenken, stehen die Chancen gut, auf eine interessierte und solvente Käuferschicht zu treffen.
Wohnungspreise in 95239 Zell Waldstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95239 Zell liegt bei 1296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95239 Zell Waldstein
Der Verkauf eines Grundstücks in 95239 Zell-Waldstein kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich steigt. Zell-Waldstein, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Menschen, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch eine angemessene Nähe zu urbanen Zentren suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wert bestehender Immobilien zusätzlich erhöht. Aufgrund der attraktiven Lage sind freie Bauflächen rar und werden oft schnell verkauft. In den letzten Jahren hat es daher eine spürbare Zunahme an Bauaktivitäten gegeben, da Investoren und Privatpersonen gleichermaßen in Neubauprojekte investieren. Diese Dynamik trägt zur Wertsteigerung der Grundstücke bei und macht Zell-Waldstein zu einem begehrten Standort für zukünftige Bauprojekte.
Grundstückspreise in 95239 Zell Waldstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95239 Zell liegt bei 26 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 23400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 52000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95239 Zell Waldstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95239 Zell Waldstein
Zell im Fichtelgebirge, auch bekannt als Zell Waldstein, liegt malerisch eingebettet im Naturraum des Fichtelgebirges in Bayern. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Hof und befindet sich in unmittelbarer Nähe des bekannten Waldsteins, einem der höchsten Berge im Fichtelgebirge. Die naturnahe Lage bietet eine idyllische Umgebung mit vielen Wander- und Radwegen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und landschaftlich reizvolle Umgebung aus, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht.
Im unmittelbaren Umkreis von Zell Waldstein befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl historisch als auch landschaftlich sehenswert sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Hof, Bayreuth und Marktredwitz. Zudem sind mehrere kleinere Orte wie Selbitz, Münchberg und Schwarzenbach am Wald leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung an Zell Waldstein ist für eine ländliche Region relativ gut. Die Bundesstraßen B2 und B303 sorgen für eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten, und über die Autobahn A9 ist auch eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und München gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz, sodass auch ohne Auto die wichtigsten Ziele erreicht werden können.
Aktuell leben in Waldstein 1866 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95239 Zell Waldstein
95239 Zell im Fichtelgebirge bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Lage am Fuße des Waldsteins lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet somit ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Verschiedene Wanderwege und Aussichtspunkte, wie der bekannte Waldstein, bieten eine atemberaubende Aussicht und Naturerlebnisse. Darüber hinaus sorgen lokale Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und tragen zur Erholung bei. Einkaufen kann man in den regionalen Geschäften und Märkten, die eine Vielfalt an Produkten von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Waren anbieten.
Auch in der weiteren Region um Zell gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. So bietet das nahegelegene Fichtelgebirge hervorragende Bedingungen für Wintersportarten wie Skifahren und Langlaufen. Darüber hinaus kann man in den Thermen und Wellnesszentren der Region entspannen und neue Energie tanken. Städte wie Hof und Bayreuth sind nicht nur kulturelle Highlights mit ihren Theatern, Museen und historischen Gebäuden, sondern bieten auch umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in Form von Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten. Attraktionen wie die Luisenburg-Festspiele oder das Festspielhaus in Bayreuth runden das vielseitige Angebot ab und machen die Region zu einem idealen Ziel für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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