Immobilie verkaufen in 95234 Sparneck Immershof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Sparneck Immershof, 95234, erfordert gründliche Vorbereitung und ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Die malerische Kleinstadt im oberfränkischen Landkreis Hof ist bekannt für ihre gute Lebensqualität und die Nähe zur Natur, was sich positiv auf die Immobiliennachfrage auswirkt. Käufer sind insbesondere auf der Suche nach familienfreundlichen Häusern und gut gelegenen Grundstücken, was sich auf die Preisentwicklung auswirkt.
In dieser Einleitung werden zudem die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Sparneck Immershof erläutert, um Verkäufern wertvolle Einblicke und Strategien für den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95234 Sparneck Immershof
- Wohnung verkaufen in 95234 Sparneck Immershof
- Grundstück verkaufen in 95234 Sparneck Immershof
- Ihr Immobilienmakler in 95234 Sparneck Immershof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95234 Sparneck Immershof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95234 Sparneck Immershof
Haus verkaufen in 95234 Sparneck Immershof
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 95234 Sparneck Immershof gestaltet sich als lohnenswert, da die Gegend eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die den vielfältigen Anforderungen potenzieller Käufer gerecht werden. Besonders beliebt sind Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser, die aufgrund ihrer architektonischen Vielfalt und der attraktiven Lage das Interesse vieler locken. Typisch für die Region sind zudem geräumige Bauernhäuser und idyllische Landhäuser, die durch großzügige Grundstücke und naturnahe Umgebung überzeugen. Die Preise für Immobilien in Sparneck Immershof variieren je nach Haustyp, Ausstattung und Lage, bewegen sich jedoch in einem ansprechenden Rahmen, der das Investieren für viele Käufer attraktiv macht. Das steigende Interesse an Immobilien in dieser Region spiegelt die wachsende Beliebtheit und das Potenzial dieses Wohngebiets wider.
Hauspreise in 95234 Sparneck Immershof
Die Hauspreise in 95234 Sparneck Immershof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1890 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sparneck Immershof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95234 Sparneck Immershof
Der Wohnungsmarkt in der Region von 95234 Sparneck Immershof zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die von der idyllischen Lage und der Nähe zu städtischen Zentren profitieren möchten. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen mit drei bis vier Zimmern, die über hochwertige Ausstattungen wie Balkone, Terrassen oder eigene Gartenanteile verfügen. Auch Seniorenwohnungen mit barrierefreien Zugängen und komfortablen Extras sind stark nachgefragt. Die Nachfrage übersteigt aktuell das Angebot, was Verkäufern eine gute Verhandlungsposition bietet und oft zu attraktiven Verkaufspreisen führt. Wer in Sparneck Immershof seine Wohnung verkaufen möchte, sollte die spezifischen Vorlieben der Käufergruppe und die aktuelle Marktsituation berücksichtigen, um den optimalen Verkaufserfolg zu erzielen.
Wohnungspreise in 95234 Sparneck Immershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95234 Sparneck liegt bei 1316 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95234 Sparneck Immershof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95234 Sparneck Immershof ist moderat, da die idyllische Lage und beschauliche Umgebung viele Interessenten anzieht, die ein ruhiges Leben auf dem Land bevorzugen. Allerdings bleibt das Angebot an freien Baugrundstücken begrenzt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich genutzt wird und nur wenige Parzellen für private Bauvorhaben zur Verfügung stehen. In Bezug auf Bauaktivitäten wird in der Region 95234 Sparneck Immershof relativ wenig neu gebaut, was teilweise auf die naturnahe Bebauungspolitik sowie auf die eingeschränkte Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist. Die Region setzt eher auf eine behutsame Entwicklung statt auf großflächige Neubausiedlungen und erhält dadurch ihren ländlichen Charme.
Grundstückspreise in 95234 Sparneck Immershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95234 Sparneck liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95234 Sparneck Immershof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95234 Sparneck Immershof
Der Ort Sparneck Immershof liegt malerisch eingebettet in der hügeligen Landschaft Oberfrankens im Bundesland Bayern. Das von Natur und Wäldern umgebene Gebiet bietet eine idyllische und gleichzeitig strategisch günstige Lage für Einwohner und Besucher. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend, da Sparneck Immershof sowohl über die Bundesstraße B2 als auch über mehrere gut ausgebaute Landstraßen erreichbar ist, wodurch eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet wird.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte Münchberg, die etwa 10 Kilometer nordwestlich liegt, sowie Rehau und Weißenstadt, die ebenfalls in greifbarer Nähe sind. Auch die etwas größeren Städte Hof und Bayreuth sind durch die gute Verkehrsanbindung binnen weniger als einer Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen optimiert, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften ermöglichen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Münchberg, was eine unkomplizierte Anbindung an das nationale Schienennetz darstellt. So profitieren Anwohner von einer harmonischen Mischung aus naturnahem Leben und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Aktuell leben in Immershof 1573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95234 Sparneck Immershof
Der malerische Ortsteil Immershof in der Postleitzahlregion 95234 Sparneck bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht. In dieser idyllischen Umgebung können Naturliebhaber auf den zahlreichen Wander- und Radwegen die Schönheit der Landschaft erkunden und dabei entspannen. Gleichzeitig laden gut gepflegte Parks und Grünanlagen dazu ein, ein paar ruhige Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Für diejenigen, die gerne einkaufen, gibt es in der Umgebung attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen. Diese Vielfalt stellt sicher, dass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist.
In der Region um Sparneck finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die perfekt mit den Einkaufsmöglichkeiten harmonieren. Beispielsweise können Familien den Freizeitpark in Hof besuchen, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und für Spiel und Spaß für alle Altersgruppen sorgt. Für Naturbegeisterte bieten die nahe gelegenen Fichtelgebirge hervorragende Bedingungen zum Wandern und Klettern. Entspannende Stunden verspricht der Besuch der nahen Therme in Weißenstadt, in der man Wellnessangebote in vollen Zügen genießen kann. Ergänzend dazu locken die umliegenden Städte mit einem abwechslungsreichen Shopping-Angebot, vom Outlet-Center in Selb bis hin zu den vielfältigen Boutiquen im Herzen von Bayreuth.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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