Immobilie verkaufen in 95234 Sparneck Stockenroth
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Immobilie verkaufen in 95234 Sparneck Stockenroth
Der Immobilienmarkt in Sparneck Stockenroth, gelegen im malerischen Fichtelgebirge, präsentiert sich aktuell vielfältig und dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sowohl Interessenten als auch Eigentümern interessante Marktchancen bietet. Besonders der ländliche Charme in Verbindung mit einer guten Anbindung an größere Städte macht Sparneck Stockenroth zu einem gefragten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses einer Immobilie in der Region Sparneck Stockenroth skizziert und hilfreiche Hinweise für potenzielle Verkäufer gegeben. So können Sie optimal informiert den Verkauf Ihres Eigentums angehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95234 Sparneck Stockenroth
- Wohnung verkaufen in 95234 Sparneck Stockenroth
- Grundstück verkaufen in 95234 Sparneck Stockenroth
- Ihr Immobilienmakler in 95234 Sparneck Stockenroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95234 Sparneck Stockenroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95234 Sparneck Stockenroth
Haus verkaufen in 95234 Sparneck Stockenroth
Beim Verkauf eines Hauses in 95234 Sparneck Stockenroth spielt die Art des Hauses eine wesentliche Rolle, da in dieser ländlichen Region vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe das typische Landschaftsbild prägen. Es gibt auch einige moderne Mehrfamilienhäuser, die jüngst hinzugekommen sind, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend variieren dabei stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Gebäude. Dabei lässt sich beobachten, dass besonders gut gepflegte und modernisierte Häuser in naturnaher Lage besonders begehrt und dementsprechend teurer sind als ältere, renovierungsbedürftige Objekte. Verkäufern wird daher empfohlen, den aktuellen Marktwert sorgfältig zu ermitteln und eventuell notwendige Modernisierungen oder Renovierungen vorzunehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 95234 Sparneck Stockenroth
Die Hauspreise in 95234 Sparneck Stockenroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95234 Sparneck Stockenroth
Der Wohnungsmarkt in 95234 Sparneck Stockenroth gestaltet sich derzeit relativ stabil, mit einer moderaten Nachfrage sowohl nach Eigentumswohnungen als auch nach Mietwohnungen. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Singles, Paare und kleine Familien eignen. Zudem ziehen moderne Neubauwohnungen sowie sanierte Altbauten vermehrt das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen, naturnahen Lage erfreuen sich auch Immobilien mit Garten oder Balkon großer Beliebtheit. Käufer schätzen in der Region vor allem die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, die eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte gewährleistet.
Wohnungspreise in 95234 Sparneck Stockenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95234 Sparneck liegt bei 1305 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95234 Sparneck Stockenroth
Der Verkauf eines Grundstücks in 95234 Sparneck Stockenroth hängt stark von der Nachfrage und dem Angebot in dieser idyllischen Region ab. Die Nachfrage nach Grundstücken in Sparneck Stockenroth zeigt in den letzten Jahren eine leicht steigende Tendenz, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen und dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Dorf relativ klein ist und die Bebauung durch landwirtschaftliche Nutzflächen und Naturschutzgebiete eingeschränkt wird. Dennoch wird in der Region moderat gebaut, vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Der Bautätigkeit liegen vor allem individuelle Bauvorhaben zugrunde, während Großprojekte oder Neubausiedlungen eher selten sind. Das begrenzte Angebot gepaart mit der steigenden Nachfrage kann zu steigenden Grundstückspreisen führen, was sowohl für Verkäufer als auch für potentielle Käufer von Interesse ist.
Grundstückspreise in 95234 Sparneck Stockenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95234 Sparneck liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95234 Sparneck Stockenroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95234 Sparneck Stockenroth
Stockenroth, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Sparneck, liegt im Norden Bayerns im Landkreis Hof. Eingebettet in die sanften Hügel des Fichtelgebirges, bietet Stockenroth eine malerische Landschaft und eine ruhige, naturnahe Umgebung. Der Ort ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Naturerkundungen, gleichzeitig genießt man hier die Vorteile einer gut angebundenen ländlichen Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Stockenroth befinden sich die Orte Sparneck, Weißdorf, Zell im Fichtelgebirge und Münchberg. Für eine größere Auswahl an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bieten sich die nahegelegenen Städte Hof und Bayreuth an. Stockenroth ist verkehrstechnisch über die Bundesstraße B2 gut angebunden, die eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A9 und A72 ermöglicht. Die nächste größere Bahnstation befindet sich in Münchberg, von wo aus regelmäßig Regionalbahnen nach Hof und Nürnberg verkehren. Diese verkehrsgünstige Lage sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl des ländlichen Umlands als auch der urbanen Zentren.
Aktuell leben in Stockenroth 1573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95234 Sparneck Stockenroth
Der kleine Ort Stockenroth in der Gemeinde Sparneck, PLZ 95234, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in der Natur erlaubt entspannende Spaziergänge und Aktivitäten an der frischen Luft, was besonders Wanderer und Radfahrer erfreuen dürfte. Der nahegelegene Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen oder Mountainbike-Touren ein, wobei man die Ruhe der Natur genießen kann. Für weitere Erholung sorgt der Freibad Sparneck in der warmen Jahreszeit, das nicht weit entfernt liegt und eine willkommene Abkühlung bietet. Einige kleine Geschäfte und regionale Anbieter sorgen für eine ausreichende Grundversorgung und ermöglichen es, frische regionale Produkte direkt vor Ort zu kaufen. Besonders beliebt sind hier die Wochenmärkte, auf denen man regionale Spezialitäten entdecken kann.
In der Region rund um Sparneck und Stockenroth gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Besuch des nahegelegenen Fichtelgebirges bietet vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und im Winter Skifahren. Familien können den Freizeitpark in Pöllwitz besuchen, der zahlreiche Attraktionen für Kinder und Erwachsene bereithält. Für kulturell Interessierte bieten sich Ausflüge zu den historischen Städten Bayreuth oder Wunsiedel an, die mit ihren Theatern, Museen und Konzerten locken. Die Einkaufszentren in Hof oder Marktredwitz bieten ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis und zahlreiche gastronomische Einrichtungen, in denen man regionale und internationale Speisen genießen kann. So ist für jeden Geschmack und jedes Interessengebiet etwas geboten, ob sportlich, kulturell oder kulinarisch.
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