Immobilie verkaufen in 95239 Zell Großlosnitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Zell Großlosnitz, 95239, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ruhige und ländliche Region, bekannt für ihre malerische Natur und die Nähe zur Stadt Hof, zieht sowohl Familien als auch Ruheständler an. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist stabil, wobei Einfamilienhäuser und Bauernhöfe besonders begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zum Vertragsabschluss, um Ihnen einen erfolgreichen und stressfreien Verkauf zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95239 Zell Großlosnitz
- Wohnung verkaufen in 95239 Zell Großlosnitz
- Grundstück verkaufen in 95239 Zell Großlosnitz
- Ihr Immobilienmakler in 95239 Zell Großlosnitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95239 Zell Großlosnitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95239 Zell Großlosnitz
Haus verkaufen in 95239 Zell Großlosnitz
Beim Verkauf eines Hauses in 95239 Zell Großlosnitz ist es wichtig, die spezifischen Merkmale und Eigenheiten der Region zu berücksichtigen. Zell Großlosnitz ist bekannt für eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Manche Grundstücke bieten sogar Platz für größere Villen oder Bauernhäuser, die den ländlichen Charme bewahren. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region variiert stark je nach Art, Größe und Zustand der Immobilie. Zudem spielen Faktoren wie die Nähe zu zentralen Einrichtungen, die Anbindung an das Verkehrsnetz und die allgemeine Nachfrage auf dem Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle bei der Wertermittlung. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gründlich informieren und möglicherweise die Unterstützung lokaler Experten in Anspruch nehmen, um einen fairen Marktpreis zu erzielen.
Hauspreise in 95239 Zell Großlosnitz
Die Hauspreise in 95239 Zell Großlosnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zell Großlosnitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95239 Zell Großlosnitz
Der Wohnungsverkauf in Zell Großlosnitz, 95239, lässt sich in einem Markt verorten, der von ruhigen, ländlichen Charakter geprägt ist. Die Region profitiert von ihrer naturnahen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth und Hof, was sie insbesondere für Pendler attraktiv macht. Besonders gefragt sind hier gut erhaltene Wohnungen mit modernem Standard, die entweder über schöne Ausblicke in die Natur oder eine gute infrastrukturelle Anbindung verfügen. Außerdem sind Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon überaus beliebt, da sie den Bewohnern eine Möglichkeit bieten, die ländliche Idylle voll auszukosten. Der Markt zeigt zudem ein gewisses Interesse an barrierearmen bzw. barrierefreien Wohnungen, da immer mehr Senioren eine Verlagerung in ruhigere Gebiete in Betracht ziehen.
Wohnungspreise in 95239 Zell Großlosnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95239 Zell liegt bei 1307 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95239 Zell Großlosnitz
Der Verkauf von Grundstücken in 95239 Zell Großlosnitz gestaltet sich aktuell attraktiv, da die Region von einer stetig wachsenden Nachfrage profitiert. Zahlreiche Interessenten, insbesondere Familien und Pendler, die auf der Suche nach einem ruhigeren Lebensraum sind, zeigen Interesse an den vorhandenen Flächen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Preis der verfügbaren Parzellen zusätzlich erhöht. Trotz des eingeschränkten Angebots gibt es in der Region eine moderate Bautätigkeit. Es entstehen sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, was zur zunehmenden Attraktivität der Gemeinde beiträgt. Durch die Balance zwischen Nachfrage und Bautätigkeit bleibt Zell Großlosnitz ein gefragter Standort für Immobilienkäufer.
Grundstückspreise in 95239 Zell Großlosnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95239 Zell liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95239 Zell Großlosnitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95239 Zell Großlosnitz
Die kleine Ortschaft Großlosnitz, die zur Gemeinde Zell im Landkreis Hof in Bayern gehört, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten einer typischen oberfränkischen Landschaft aus. Umgeben von weitläufigen Feldern und hügeligen Wäldern bietet sie ihren Bewohnern und Besuchern eine malerische Kulisse. Die Nähe zu Naturgebieten und Wanderwegen macht Großlosnitz zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Lage ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraße B2 und die A9 ist Zell sowohl in Richtung Nürnberg als auch Richtung Hof schnell erreichbar. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Münchberg, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bestehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Großlosnitz liegen die Orte Münchberg, Helmbrechts und Schwarzenbach an der Saale. Münchberg ist bekannt für seine Textilindustrie und bietet diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, während Helmbrechts mit seinem Leder- und Teppichmuseum kulturelle Akzente setzt. Schwarzenbach an der Saale besticht durch seinen historischen Stadtkern und das Jean-Paul-Museum. Die Verkehrsanbindung in der Region ist gut ausgebaut. Neben der erwähnten Autobahnanbindung über die A9 existieren mehrere Bundesstraßen, die die umliegenden Städte und Orte miteinander verbinden. Zudem sorgen Buslinien für eine bequeme Erreichbarkeit der nächsten Bahnhöfe und weiterer Nachbargemeinden.
Aktuell leben in Großlosnitz 1866 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95239 Zell Großlosnitz
In der malerischen Region Zell Großlosnitz, Postleitzahl 95239, erwartet Besucher und Bewohner eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen können. Für Erholung sorgen die ruhigen Parks und grünen Oasen, die zum Verweilen einladen. Verschiedene Freizeitaktivitäten, wie etwa Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen, bieten Abwechslung und Unterhaltung für Groß und Klein. Darüber hinaus stehen den Bewohnern und Gästen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Boutiquen mit regionalen Produkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region überzeugt mit vielfältigen Freizeitangeboten, darunter Wanderwege im Frankenwald, die für jeden Naturliebhaber ein Muss sind. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet zahlreiche Radwege und Sportplätze. Auch Erholungsangebote gibt es zur Genüge, beispielsweise im malerischen Therme Bad Steben, die nur eine kurze Fahrt entfernt ist und für Wohlfühlmomente sorgt. Einkaufen kann man sowohl in charmanten kleinen Geschäften, die lokale Spezialitäten anbieten, als auch in größeren Einkaufszentren, die alles bieten, was das Herz begehrt. So lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in Zell Großlosnitz perfekt miteinander verbinden, um einen rundum gelungenen Aufenthalt zu gewährleisten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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