Immobilie verkaufen in 95239 Zell Schnackenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95239 Zell Schnackenhof bietet einzigartige Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese ländliche Region im Herzen Oberfrankens zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und ein wachsendes Interesse am Immobilienmarkt aus. Während der Markt hier weniger volatil als in städtischen Gebieten ist, profitieren Verkäufer von einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien durch Familien und Investoren, die Ruhe und Naturnähe schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Zell Schnackenhof beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Dabei wird auf regionale Trends und potenzielle Käufergruppen eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95239 Zell Schnackenhof
- Wohnung verkaufen in 95239 Zell Schnackenhof
- Grundstück verkaufen in 95239 Zell Schnackenhof
- Ihr Immobilienmakler in 95239 Zell Schnackenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95239 Zell Schnackenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95239 Zell Schnackenhof
Haus verkaufen in 95239 Zell Schnackenhof
Der Verkauf eines Hauses in Zell Schnackenhof, 95239, erfordert ein Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft, die sich durch eine Vielfalt an Haustypen auszeichnet. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch charmante Bauernhäuser zu finden, die sich harmonisch in die ländliche Idylle einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Ausstattung, Größe und Alter der Immobilie. Zudem spielt auch die Lage innerhalb des Ortes eine wichtige Rolle, wobei zentrale und landschaftlich besonders reizvolle Lagen tendenziell höhere Preise erzielen. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 95239 Zell Schnackenhof
Die Hauspreise in 95239 Zell Schnackenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95239 Zell Schnackenhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 95239 Zell Schnackenhof zeigt sich als recht stabil mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere aufgrund der idyllischen ländlichen Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit benachbarter Städte bietet. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die entweder modern saniert oder neuwertig sind, da sie den Ansprüchen der Käufer nach zeitgemäßem Komfort gerecht werden. Familien legen vermehrt Wert auf größere Wohnungen mit Garten oder Balkonen, die ein zusätzliches Plus an Lebensqualität darstellen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen an Popularität, da sie eine breite Zielgruppe ansprechen, von jungen Paaren bis hin zu Senioren. Die Käufer schätzen vor allem die ruhige Umgebung, gute Nachbarschaft und die Nähe zur Natur, was Zell Schnackenhof zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wohnungspreise in 95239 Zell Schnackenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95239 Zell liegt bei 1318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95239 Zell Schnackenhof
Das Verkaufen eines Grundstücks in 95239 Zell Schnackenhof ist in der aktuellen Marktsituation durchaus interessant. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Region Oberfrankens hat in den letzten Jahren zugenommen. Viele Menschen suchen nach Alternativen zu den überfüllten städtischen Gebieten und schätzen die Ruhe und Naturverbundenheit der ländlichen Umgebung. Das Angebot an Grundstücken in Zell Schnackenhof ist jedoch begrenzt, was den Markt tendenziell zugunsten der Verkäufer beeinflusst. Neubauten sind im Vergleich zu städtischen Gebieten weniger häufig, aber es gibt eine stetige Zahl von Bauprojekten, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Insgesamt bleibt der Markt durch diese Faktoren dynamisch, gerade für Interessenten, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen.
Grundstückspreise in 95239 Zell Schnackenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95239 Zell liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95239 Zell Schnackenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95239 Zell Schnackenhof
95239 Zell im Ortsteil Schnackenhof liegt in einer malerischen Region des Fichtelgebirges in Oberfranken, Bayern. Eingebettet in eine hügelige Landschaft bietet die Gegend eine idyllische Wohnlage mit einem ländlichen Charakter. Die Verkehrsanbindung ist für eine Gemeinde dieser Größe sehr gut, da Zell über die Autobahn A9 sowie diverse Bundesstraßen wie die B303 schnell erreichbar ist. Zudem sorgt ein Netz von Landstraßen und Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der benachbarten Orte und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Zell Schnackenhof befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften. Kulmbach, bekannt für seine Brauereitradition und das imposante Wahrzeichen, die Plassenburg, liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt. In ähnlicher Entfernung Richtung Osten findet man die Stadt Hof, die ebenfalls eine bedeutende Rolle in der Region spielt. Bayreuth, berühmt für die Richard-Wagner-Festspiele, ist etwa 30 Kilometer südlich gelegen und bequem mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung in dieser Region ist durch die Nähe zur A9 sehr gut, wodurch auch größere Städte wie Nürnberg innerhalb einer Stunde erreichbar sind. Lokale Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen dafür, dass die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist.
Aktuell leben in Schnackenhof 1866 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95239 Zell Schnackenhof
Der kleine Ort Zell Schnackenhof mit der Postleitzahl 95239 bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Fichtelgebirges, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Neben der natürlichen Umgebung sorgen gut ausgebaute Rad- und Wanderwege für abwechslungsreiche Aktivitäten an der frischen Luft. Kleinere Geschäfte und regionale Märkte bieten frische lokale Produkte und handgefertigte Waren, während gemütliche Cafés und Restaurants zur kulinarischen Einkehr einladen.
Freizeit und Erholung in der Region Zell Schnackenhof wird durch die Nähe zu verschiedenen Erholungsgebieten bereichert. So bietet der nahegelegene Waldstein das perfekte Terrain für Kletterfreunde und Naturliebhaber. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das historische Schloss in der Umgebung lädt zur Besichtigung ein und erzählt die Geschichte der Region. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den benachbarten Städten, wo man neben Supermärkten auch spezialisierte Boutiquen und Kunsthandwerksläden besuchen kann. Veranstaltungen wie lokale Feste und Märkte bieten zusätzliche Freizeitangebote und die Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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