Immobilie verkaufen in 95239 Zell Unterhaid
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95239 Zell Unterhaid, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95239 Zell Unterhaid erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Oberfranken besticht durch ihre malerische Lage und eine starke Nachfrage nach Wohnimmobilien. Mit einer gesunden Mischung aus historischen Bauten und modernen Wohnungen zieht Zell Unterhaid sowohl junge Familien als auch Ruheständler an. Die stabilen Immobilienpreise und die beständige Nachfrage machen diese Gegend besonders attraktiv für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zu effektiven Verkaufstaktiken, erhalten Sie wertvolle Tipps und Einblicke, um Ihre Immobilientransaktion erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95239 Zell Unterhaid
Der Verkauf eines Hauses in 95239 Zell Unterhaid kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen. In dieser idyllischen Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt Bauernhäuser, die den ländlichen Charme unterstreichen. Die Preise für Immobilien in Zell Unterhaid sind deutlich von der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße abhängig. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise hier niedriger als in städtischen Ballungsräumen, dennoch aufgrund der begehrten ruhigen Lage und der Nähe zur Natur attraktiv. Das Interesse an Objekten in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf eine steigende Nachfrage hinweist.
Hauspreise in 95239 Zell Unterhaid
Die Hauspreise in 95239 Zell Unterhaid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zell Unterhaid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95239 Zell Unterhaid
Der Wohnungsmarkt in Zell Unterhaid, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Lichtenfels, zeigt eine stabile Entwicklung mit wachsendem Interesse, vor allem von jungen Familien und Pendlern. Attraktive Grünflächen und die Nähe zur Obermain-Region machen den Standort besonders ansprechend. Besonders begehrt sind hier sanierte Altbauwohnungen, die den Charme der historisch geprägten Ortschaft bewahren, und moderne Neubauwohnungen, die durch ihre energieeffiziente Bauweise und moderne Ausstattung punkten. Gut geschnittene Drei- und Vierzimmerwohnungen, die sowohl Raum für Familien bieten als auch als Homeoffice genutzt werden können, sind besonders nachgefragt. Zudem spielt die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen eine zentrale Rolle bei der Kaufentscheidung.
Wohnungspreise in 95239 Zell Unterhaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95239 Zell liegt bei 1206 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Zell Unterhaid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95239 Zell Unterhaid
In der kleinen Gemeinde Zell Unterhaid, die zur Postleitzahl 95239 gehört, gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Familien und Einzelpersonen, die eine ländliche und ruhige Wohnlage bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem relativ stabilen Markt führt. Bauaktivitäten in der Region sind überschaubar, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohngebäude errichtet werden. Die Bebauung erfolgt meist durch lokale Bauunternehmen, die mit den spezifischen Anforderungen der Gegend vertraut sind. Insgesamt wird in Zell Unterhaid eher zurückhaltend gebaut, was die Gegend für Käufer attraktiv macht, die ein ruhiges Umfeld schätzen.
Grundstückspreise in 95239 Zell Unterhaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95239 Zell liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95239 Zell Unterhaid
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Zell Unterhaid suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95239 Zell Unterhaid
Zell Unterhaid mit der Postleitzahl 95239 liegt im oberfränkischen Landkreis Hof im Norden Bayerns. Eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung, besticht der Ort durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur. Die Ortschaft ist umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Trotz ihrer ruhigen Lage ist Zell Unterhaid gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sowohl die Mobilität innerhalb der Region als auch in die angrenzenden Gebiete erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Zell Unterhaid liegen mehrere Städte und kleinere Orte, die eine gute Erreichbarkeit bieten. Bekannte Städte wie Hof und Kulmbach sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Auch kleinere Orte wie Helmbrechts, Naila und Münchberg liegen in der Nähe und sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz miteinander verbunden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A9 sowie zur Bundesstraße B173 gewährleistet, welche eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Berlin und München bzw. in westliche und östliche Richtungen ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Zell Unterhaid mit den umliegenden Orten und Städten verbinden.
Aktuell leben in Unterhaid 1866 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95239 Zell Unterhaid
Der malerische Ort Unterhaid, Teil der Gemeinde Zell im Landkreis Bamberg, bietet eine vielseitige Palette an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangeboten. Eingebettet in die idyllische Hügellandschaft der Fränkischen Schweiz, finden Besucher und Einwohner zahlreiche Wander- und Radwege, die durch das abwechslungsreiche Naturpanorama führen. Für Erholungssuchende bieten sich zudem Ruhepunkte an idyllischen Seen und in gepflegten Grünanlagen. Ein gut ausgestatteter Spielplatz lädt Familien zum Verweilen ein, während Sportbegeisterte auf dem Sportgelände ihrer Leidenschaft nachgehen können. Obwohl Unterhaid eher beschaulich ist, befinden sich einige lokale Geschäfte und traditionelle Gasthäuser, die mit fränkischen Spezialitäten aufwarten.
In der umliegenden Region um Zell und Unterhaid gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Besuch im nahegelegenen Bamberg, bekannt für seine historische Altstadt und das vielfältige Kulturangebot, bereichert jeden Ausflug. Hier bietet sich ein Spaziergang durch den Rosengarten an oder eine Schifffahrt auf der Regnitz. Radfahrer finden auf dem Main-Radweg ideale Bedingungen, und mehrere Golfplätze in der Umgebung laden zum sportlichen Vergnügen ein. Für Shoppingbegeisterte hält Bamberg eine Vielzahl an Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten bereit, bei denen für jeden Geschmack etwas dabei ist. So lässt sich in Zell Unterhaid und Umgebung eine gelungene Balance zwischen Naturerlebnis, kulturellen Highlights und Einkaufserlebnissen finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung