Immobilie verkaufen in 95239 Zell Oberhaid
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Der Verkauf einer Immobilie in 95239 Zell Oberhaid kann eine lohnende Investition sein, da die Region sowohl rustikales Flair als auch die Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth bietet. Der Immobilienmarkt in Oberfranken hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, was sich in steigenden Immobilienpreisen und wachsender Nachfrage widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und ersten Schritte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Zell Oberhaid zu beachten sind. Nutzen Sie die aktuellen Marktchancen und profitieren Sie von der attraktiven Umgebung dieser idyllischen Gemeinde.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95239 Zell Oberhaid
Das Verkaufen eines Hauses in 95239 Zell im Ortsteil Oberhaid kann eine interessante Möglichkeit für Eigentümer darstellen, da die Region durch ihren ländlichen Charme und die idyllische Landschaft besticht. In Zell Oberhaid werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt Reihenhäuser gebaut. Auch ländliche Anwesen und Bauernhöfe ergänzen das vielfältige Angebot an Immobilien in dieser Gegend. Die Preise für Häuser in Zell Oberhaid variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Insgesamt spiegeln sie die attraktive Lebensqualität und die ruhige, naturnahe Lage wider, während zugleich die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und größeren Städten den Standort besonders reizvoll macht. Käufer können hier solide Wertsteigerungspotenziale erwarten.
Hauspreise in 95239 Zell Oberhaid
Die Hauspreise in 95239 Zell Oberhaid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95239 Zell Oberhaid
Der Verkauf einer Wohnung in 95239 Zell Oberhaid bietet viele attraktive Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit recht stabil ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen geeignet sind. Aufgrund der naturnahen Lage sowie der guten Verkehrsanbindung an größere Städte und Gemeinden ziehen viele Kaufinteressierte in Betracht, hier in Ruhe und dennoch stadtnah zu leben. Modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil finden ebenfalls großen Anklang, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und somit den Wohnwert erheblich steigern. Wer seine Immobilie in Zell Oberhaid verkaufen möchte, hat gute Chancen, Interessenten zu finden, die die Vorzüge der Region zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 95239 Zell Oberhaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95239 Zell liegt bei 1646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95239 Zell Oberhaid
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95239 Zell Oberhaid ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Familien und Einzelpersonen die ländliche Ruhe und die attraktive Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Bauvorhaben in der Region nehmen zu, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklung zeigt, dass Zell Oberhaid zunehmend an Beliebtheit gewinnt und somit als Wohnort eine interessante Option darstellt.
Grundstückspreise in 95239 Zell Oberhaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95239 Zell liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95239 Zell Oberhaid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95239 Zell Oberhaid
Zell und Oberhaid liegen in der malerischen Landschaft Oberfrankens im Landkreis Bamberg, eingebettet in eine ruhige und ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung bietet. Die Region profitiert von einer idyllischen Naturkulisse, während gleichzeitig wichtige Verkehrsadern für eine optimale Erreichbarkeit sorgen. Zell befindet sich in der Nähe der Autobahn A70, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten ermöglicht und somit die Mobilität der Anwohner fördert. Der Ortsteil Oberhaid ist über die Bundesstraße B26 ebenfalls gut angebunden, was das Pendeln in die nahegelegenen Städte erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Zell und Oberhaid liegen die Städte Bamberg und Scheßlitz sowie die Gemeinden Breitengüßbach, Viereth und Kemmern. Bamberg, mit seiner historischen Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Neben einer guten Straßenanbindung bietet die Region auch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten. Durch die Nähe zur Autobahn A70 und die gut ausgebauten Bundesstraßen sind wichtige Verkehrsknotenpunkte und Nachbarorte problemlos erreichbar, was Zell und Oberhaid zu attraktiven Wohnorten für Pendler und Naturliebhaber macht.
Aktuell leben in Oberhaid 1866 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95239 Zell Oberhaid
Zell, ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Oberhaid mit der Postleitzahl 95239, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die malerische Landschaft geprägt, laden weitläufige Wander- und Radwege zur aktiven Erholung in der Natur ein. In den grünen Wiesen und Wäldern können Naturfreunde und Sportbegeisterte gleichermaßen abschalten und neue Energie tanken. Für den täglichen Bedarf sowie für besondere Shopping-Erlebnisse stehen lokale Geschäfte und Supermärkte bereit, sodass die Bewohner und Besucher von Zell sich rundum versorgt fühlen.
In der weiteren Region um Zell und Oberhaid gibt es abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise lockt der nahegelegene Main-Radweg Freizeitradler mit seiner idyllischen Streckenführung entlang des Flusses. Naturfreunde können die Fränkische Schweiz erkunden, die sich unweit von Zell erstreckt und sowohl Wandermöglichkeiten als auch beeindruckende Felsformationen bietet. Kulturelle Highlights wie das Weltkulturerbe Bamberg sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten historische Führungen sowie Veranstaltungen. Für Einkaufsfreudige stehen in den umliegenden Städten zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen zur Verfügung, die sowohl lokale Produkte als auch internationale Marken anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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