Immobilie verkaufen in 95239 Zell Walpenreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95239 Zell Walpenreuth erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Bayern zieht Käufer durch ihre ländliche Ruhe und doch gute Anbindung an umliegende Städte an. Der Markt bietet eine Mischung aus historischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und gepflegten Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen bei der Entscheidungsfindung zu helfen. Dazu gehören aktuelle Marktentwicklungen, Preisbewegungen und Tipps, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95239 Zell Walpenreuth
- Wohnung verkaufen in 95239 Zell Walpenreuth
- Grundstück verkaufen in 95239 Zell Walpenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95239 Zell Walpenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95239 Zell Walpenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95239 Zell Walpenreuth
Haus verkaufen in 95239 Zell Walpenreuth
Beim Hausverkauf in 95239 Zell Walpenreuth gibt es verschiedene Faktoren zu berücksichtigen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die aufgrund der ländlichen Lage oft großzügige Grundstücke und traditionelle Baustile aufweisen. Darüber hinaus sind auch Bungalows und vereinzelt Reihenhäuser zu finden, die moderne Bauweise mit der idyllischen Umgebung verbinden. Die Preise für Häuser in Zell Walpenreuth variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Generell haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage und der attraktiven Wohnqualität kontinuierlich nach oben entwickelt. Potentiale Käufer interessieren sich nicht nur für die Ruhe und Naturverbundenheit der Region, sondern auch für die Anbindung an nahegelegene Städte und die vorhandene Infrastruktur.
Hauspreise in 95239 Zell Walpenreuth
Die Hauspreise in 95239 Zell Walpenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95239 Zell Walpenreuth
Der Wohnungsmarkt in 95239 Zell Walpenreuth ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, da immer mehr Menschen die Ruhe und das ländliche Flair der Region zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über einen eigenen Gartenanteil verfügen, sind ebenfalls sehr gefragt. Aufgrund der attraktiven Lage in der Natur und der verhältnismäßig guten Verkehrsanbindung an größere Städte, bieten sich hier sowohl jungen Familien als auch älteren Menschen viele Vorteile. Verkäufer können daher mit einem positiven Marktumfeld rechnen, besonders wenn ihre Immobilie gut gepflegt und in einer bevorzugten Lage befindet.
Wohnungspreise in 95239 Zell Walpenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95239 Zell liegt bei 1646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95239 Zell Walpenreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95239 Zell Walpenreuth ist derzeit moderat steigend, was auf die malerische Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Die Angebotssituation gestaltet sich hingegen recht stabil, da es eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Grundstücken gibt, die Käufer anziehen können. Durch die relative Knappheit und die bevorzugte Wohnlage verspüren einige Verkäufer gute Marktchancen. In der Region wird auch zunehmend gebaut, allerdings ist das Bautempo noch überschaubar, da die Entwicklung von Projekten sorgfältig geplant und auf Nachhaltigkeit Wert gelegt wird. Dies sorgt dafür, dass Bauvorhaben gut in das bestehende Ortsbild integriert werden, was wiederum den Wert der Immobilien in Zell Walpenreuth langfristig stabil hält.
Grundstückspreise in 95239 Zell Walpenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95239 Zell liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95239 Zell Walpenreuth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Zell Walpenreuth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95239 Zell Walpenreuth
95239 Zell Walpenreuth liegt in der malerischen Oberpfalz im Nordosten Bayerns, eingebettet in eine hügelige Landschaft mit zahlreichen Wäldern und Wiesen. Der Ort bietet eine idyllische und ruhige Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Die Verkehrsanbindung ist gut, da direkte Verbindungen zu den nächstgelegenen größeren Städten vorhanden sind, und die Autobahnen in wenigen Autominuten erreichbar sind. Die Region profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die den Verkehr sowohl für Pendler als auch für Touristen erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Zell Walpenreuth liegen mehrere kleine Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Weiden in der Oberpfalz, eine Stadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Gesundheitsversorgung, sowie Neustadt an der Waldnaab, die ebenfalls zahlreiche Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch Landesstraßen und die Nähe zur Autobahn A93 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region sowie zu den internationalen Flughäfen in Nürnberg und München ermöglicht. Es gibt zudem eine Reihe lokaler Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und das Umland erschließen.
Aktuell leben in Walpenreuth 1866 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95239 Zell Walpenreuth
95239 Zell Walpenreuth ist ein charmantes Ziel für Entspannungssuchende und Freizeitliebende, das vielfältige Möglichkeiten zur Erholung bietet. Inmitten einer idyllischen Landschaft können Besucher auf gut ausgebauten Wander- und Radwegen die Natur erkunden und die frische Luft genießen. Dank der Nähe zu malerischen Wäldern und Seen kommen auch Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Darüber hinaus sorgen verschiedene Sporteinrichtungen, wie Tennisplätze und Schwimmbäder, für aktive Erholung. Die Region bietet ebenfalls gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, in denen man sich kulinarisch verwöhnen lassen kann. Einkaufen lässt sich hier ganz entspannt; vom kleinen Tante-Emma-Laden bis hin zum Bauernmarkt, auf dem frische, regionale Produkte erhältlich sind, findet man alles, was das Herz begehrt.
Für spannende Freizeitaktivitäten und erholsame Stunden bietet Zell Walpenreuth zahlreiche interessante Optionen. Wanderfreunde können im nahegelegenen Fichtelgebirge auf Entdeckungstour gehen und die beeindruckenden Felsenformationen bewundern. Familien mit Kindern werden den nahe gelegenen Wildpark Röhrensee lieben, wo man heimische Tiere in naturnaher Umgebung erleben kann. Wer eher kulturelle Abwechslung sucht, sollte das Heimat- und Industriemuseum in Eschenbach besichtigen, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region gewährt. Ein Highlight für Shoppingliebhaber ist der wöchentliche Bauernmarkt in der Umgebung, auf dem frische Erzeugnisse wie Käse, Obst und Gemüse angeboten werden. Für den täglichen Bedarf gibt es auch Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte, die regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte führen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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