Immobilie verkaufen in 95482 Gefrees Kornbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95482 Gefrees Kornbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Ortschaft Gefrees Kornbach, gelegen im Herzen des Fichtelgebirges, zeigt eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse von Käufern, die auf der Suche nach charmanten ländlichen Rückzugsorten sind. Die Kombination aus malerischer Landschaft und attraktiver Lebensqualität macht diese Region besonders für Familien und Naturliebhaber interessant.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Punkte und Schritte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in 95482 Gefrees Kornbach zu beachten sind. Wir bieten einen Überblick zu Marktanalysen, strategischer Preisgestaltung und zielgerichteter Verkaufsförderung, um Ihnen den bestmöglichen Verkaufserfolg zu sichern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95482 Gefrees Kornbach
- Wohnung verkaufen in 95482 Gefrees Kornbach
- Grundstück verkaufen in 95482 Gefrees Kornbach
- Ihr Immobilienmakler in 95482 Gefrees Kornbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95482 Gefrees Kornbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95482 Gefrees Kornbach
Haus verkaufen in 95482 Gefrees Kornbach
Wer sein Haus in 95482 Gefrees Kornbach verkaufen möchte, kann sich auf eine vielseitige Immobilienlandschaft einstellen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch großzügige Grundstücke und naturnahe Lagen überzeugen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Bausubstanz, Lage und Ausstattung, wobei generell eine steigende Tendenz aufgrund der erhöhten Nachfrage nach Wohnraum festzustellen ist. Interessenten und Verkäufer profitieren von einer gut ausgebauten Immobilieninfrastruktur und einer starken lokalen Nachfrage, die den Verkaufsprozess erleichtert und attraktive Angebote zur Verfügung stellt.
Hauspreise in 95482 Gefrees Kornbach
Die Hauspreise in 95482 Gefrees Kornbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gefrees Kornbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95482 Gefrees Kornbach
Der Wohnungsmarkt in 95482 Gefrees Kornbach zeigt sich als dynamisch und vielschichtig. Diese ländliche Region in Bayern bietet eine wunderbare Kulisse aus Natur und Ruhe, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einer modernen Ausstattung. Doch auch sanierte Altbauwohnungen und Objekte, die einen Mix aus traditionellem Charme und zeitgemäßen Komfort bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Durch die steigende Nachfrage nach naturnahem und dennoch gut angebundenem Wohnraum gewinnt der Wohnungsverkauf in dieser Region zunehmend an Bedeutung. Käufer schätzen die Balance aus Lebensqualität und bezahlbarem Eigentum, während Verkäufer von einem stabilen Marktumfeld profitieren können.
Wohnungspreise in 95482 Gefrees Kornbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95482 Gefrees liegt bei 1749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gefrees Kornbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95482 Gefrees Kornbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95482 Gefrees Kornbach hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da immer mehr Menschen die idyllische, ländliche Lage in Oberfranken schätzen. Die Nähe zur Natur und die ruhige Atmosphäre ziehen besonders Familien und Senioren an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Entsprechend hoch sind aktuell auch die Preise für Grundstücke in dieser Region. Die Bautätigkeit nimmt kontinuierlich zu, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz der steigenden Bautätigkeit bleibt die Nachfrage höher als das Angebot, was den Markt für Grundstücksverkäufer in Kornbach besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 95482 Gefrees Kornbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95482 Gefrees liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95482 Gefrees Kornbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gefrees Kornbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95482 Gefrees Kornbach
Der kleine Ort Kornbach, zugehörig zur Postleitzahl 95482, ist ein malerisches Dorf in der Nähe von Gefrees im Norden Bayerns. Eingebettet in die sanften Hügel des Fichtelgebirges bietet Kornbach eine idyllische Lage mit viel Natur und Ruhe. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist Kornbach verkehrsmäßig gut angebunden. Die Autobahn A9 verläuft in geringer Entfernung und stellt eine schnelle Verbindung sowohl nach Bayreuth als auch nach Hof dar. Zudem ist die B2 eine wichtige Verkehrsader, die durch das nahegelegene Gefrees führt und weiteren Anschluss an die Region bietet.
Im direkten Umkreis von Kornbach befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die alle mit dem Auto gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Gefrees selbst, wo sich einige Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden. Weiterhin sind Bayreuth, etwa 30 Kilometer südlich gelegen, und Hof, rund 35 Kilometer nördlich, gut erreichbar. Beide Städte bieten eine Vielzahl von kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Kleinere Orte wie Marktleugast, Stammbach und Bischofsgrün sind ebenfalls in der Nähe und bieten ländlichen Charme sowie Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung von Kornbach ist insbesondere durch die Nähe zur A9 hervorragend, was eine zügige Erreichbarkeit der überregionalen Ziele gewährleistet.
Aktuell leben in Kornbach 4264 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95482 Gefrees Kornbach
Im idyllischen Kornbach, einem Teil der Gemeinde Gefrees in der Postleitzahlregion 95482, finden Einheimische und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die malerische Umgebung ist ideal für Wanderungen und Radtouren, die durch die sanften Hügel und dichten Wälder des Fichtelgebirges führen. Das nahegelegene Naturfreibad lädt im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein, während im Winter zahlreiche Loipen und Rodelbahnen auf Wintersportler warten. Für Einkäufe stehen in Gefrees verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte zur Verfügung. Hier können frische regionale Produkte sowie alltäglicher Bedarf gedeckt werden, wodurch der ländliche Charme und die lokale Versorgung bestens kombiniert werden.
Die Region um Gefrees und Kornbach bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Sportbegeisterte in der Umgebung die ausgeschilderten Wander- und Radwege erkunden, wie etwa die Tour rund um den Schneeberg, den höchsten Berg des Fichtelgebirges. Für Naturliebhaber gibt es Entspannungsmöglichkeiten im Naturpark Fichtelgebirge, der mit seinen vielfältigen Landschaften und Ruheoasen beeindruckt. Wer es lieber kulturell mag, kann das Schloss Fantaisie oder das Deutsche Dampflokomotiv Museum in der nahen Umgebung besuchen. Einkaufsmöglichkeiten bieten nicht nur die lokalen Märkte und Hofläden, sondern auch das nahegelegene Einkaufszentrum Röhrensee in Bayreuth, das eine breite Palette an Geschäften und Gastronomiebetrieben beherbergt. Diese Vielfalt an Aktivitäten und Angeboten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Jung und Alt.
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