Immobilie verkaufen in 95482 Gefrees Haidlas
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95482 Gefrees Haidlas hat in den letzten Jahren stetig an Attraktivität gewonnen. Mit seiner charmanten, ländlichen Atmosphäre und dennoch günstigen Lage bietet die Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Möglichkeiten. Der Verkauf Ihrer Immobilie kann hier daher zahlreiche lukrative Chancen eröffnen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Gefrees Haidlas beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können. Ob Sie zum ersten Mal verkaufen oder bereits Erfahrung haben – hier finden Sie alle relevanten Informationen übersichtlich zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95482 Gefrees Haidlas
Der Verkauf eines Hauses in 95482 Gefrees Haidlas bietet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Käuferinteressen. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows beliebt. Traditionelle Fachwerkhäuser und moderne Neubauten prägen das Bild der Wohngegend gleichermaßen. Die Preise für Häuser in Gefrees Haidlas variieren je nach Haustyp, Baujahr, Wohnfläche und Grundstücksgröße. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend bietet im Vergleich zu städtischen Gebieten zudem oft günstigere Konditionen, was die Attraktivität für diverse Käufergruppen erhöht.
Hauspreise in 95482 Gefrees Haidlas
Die Hauspreise in 95482 Gefrees Haidlas sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95482 Gefrees Haidlas
Der Wohnungsmarkt in der Region 95482 Gefrees Haidlas zeigt derzeit eine stabile Entwicklung mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind hier vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Gerade Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Ausblick auf die umliegende Natur erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch Objekte, die energieeffizient sind und über Zusatzangebote wie Tiefgaragenstellplätze oder Gemeinschaftsgärten verfügen, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Angeboten werden sowohl Neubauprojekte als auch renovierte Altbauten, was den Wohnungsmarkt vielfältig und attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 95482 Gefrees Haidlas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95482 Gefrees liegt bei 1946 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95482 Gefrees Haidlas
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95482 Gefrees Haidlas ist derzeit mäßig bis hoch, da immer mehr Menschen die ländlichen Gebiete für einen ruhigen Lebensstil und naturnahe Umgebung bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Gefrees Haidlas leicht erhöht, insbesondere durch den Zuzug von Familien, die fernab der städtischen Hektik ein Eigenheim errichten möchten. Insgesamt bleibt der Markt für Grundstücke hier attraktiv, wodurch Preise und Verkaufszahlen leicht ansteigen.
Grundstückspreise in 95482 Gefrees Haidlas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95482 Gefrees liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95482 Gefrees Haidlas
Gefrees Haidlas liegt in der beschaulichen Region Oberfranken im bayerischen Landkreis Bayreuth. Das kleine Dorf ist eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von Wäldern und Wiesen, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Ruhe und Idylle machen Haidlas zu einem attraktiven Wohnort für Naturfreunde und all diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz seiner ländlichen Lage ist Haidlas gut erreichbar.
In unmittelbarer Nähe von Gefrees Haidlas befinden sich Städte und Orte wie Bayreuth, Münchberg und Zell im Fichtelgebirge. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe bemerkenswert gut; über die nahegelegene Autobahn A9 erreicht man schnell größere Städte wie Nürnberg im Süden oder Hof im Norden. Die Bundesstraßen B2 und B303 verbinden das Dorf zudem mit den umliegenden Gemeinden, was die Mobilität innerhalb der Region weiter erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem regelmäßige Busverbindungen, sodass auch Personen ohne eigenes Fahrzeug flexibel bleiben.
Aktuell leben in Haidlas 4264 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95482 Gefrees Haidlas
Im idyllischen Ortsteil Haidlas der Stadt Gefrees, die die Postleitzahl 95482 trägt, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von einer malerischen Naturlandschaft lädt Haidlas zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein, die Ruhe und Erholung bieten. Die ländliche Lage schafft eine entspannte Atmosphäre, in der man dem Alltagsstress entfliehen kann. Wer lieber aktiv werden möchte, kann die Umgebung auf gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen erkunden. In der Nachbarstadt Gefrees sowie in der näheren Umgebung bieten kleine Geschäfte, familiengeführte Betriebe und regionale Märkte eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden sich handwerklich hergestellte Produkte, frische Lebensmittel aus der Region und charmante Boutiquen, die zum Stöbern einladen.
In der Region um Haidlas und Gefrees gibt es zudem vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt das Fichtelgebirge, das sich in unmittelbarer Nähe befindet, zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und im Winter zum Skifahren ein. Für kulturell Interessierte gibt es verschiedene Museen und historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Hohenberneck oder das Porzellanikon in Selb. In der Stadt Bayreuth, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, kann man das berühmte Festspielhaus besuchen und die Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés erkunden. Auch das Kurzentrum Weißenstadt bietet Erholungssuchenden mit seinen Thermalbädern und Wellnessangeboten zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung. Hobbygärtner und Naturliebhaber können im botanischen Garten in Hof oder in den vielfältigen Gartenanlagen der Region Inspiration finden. Diese Vielfalt an Angeboten macht die Region um 95482 Gefrees Haidlas zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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