Immobilie verkaufen in 95482 Gefrees Zettlitz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95482 Gefrees Zettlitz, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95482 Gefrees, Zettlitz, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Herzen Oberfrankens zieht zunehmend Aufmerksamkeit auf sich – sei es durch die landschaftliche Schönheit oder die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Umgebung. Lokale Marktdynamiken, Trendentwicklungen und die richtige Verkaufsstrategie sind entscheidende Faktoren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten können. Von der Einschätzung des Marktwerts bis zur optimalen Präsentation – wir führen Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95482 Gefrees Zettlitz
- Wohnung verkaufen in 95482 Gefrees Zettlitz
- Grundstück verkaufen in 95482 Gefrees Zettlitz
- Ihr Immobilienmakler in 95482 Gefrees Zettlitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95482 Gefrees Zettlitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95482 Gefrees Zettlitz
Haus verkaufen in 95482 Gefrees Zettlitz
In der malerischen Region rund um 95482 Gefrees Zettlitz findet sich eine vielfältige Bauweise an Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Bauernhäusern, die den ländlichen Charme der Umgebung wunderbar widerspiegeln. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark, je nach Zustand, Ausstattung und Lage des Hauses. Neubauten und modernisierte Objekte erzielen meist höhere Preise, während ältere, sanierungsbedürftige Häuser entsprechend günstiger angeboten werden. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt eine stabile Entwicklung, was das Haus verkaufen in Gefrees Zettlitz sowohl für Käufer als auch für Verkäufer zu einer attraktiven Option macht.
Hauspreise in 95482 Gefrees Zettlitz
Die Hauspreise in 95482 Gefrees Zettlitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gefrees Zettlitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95482 Gefrees Zettlitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 95482 Gefrees Zettlitz ist derzeit recht stabil. Die Nachfrage nach Wohnungen hat in den letzten Jahren aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage zugenommen, besonders bei Pendlern und Familien, die dem städtischen Trubel entkommen möchten. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel oder Autobahnen ziehen dabei besonders viele Interessenten an. Die Miet- und Kaufpreise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten wie Bayreuth oder Hof noch verhältnismäßig moderat, was zusätzlich zur Attraktivität des Standortes beiträgt.
Wohnungspreise in 95482 Gefrees Zettlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95482 Gefrees liegt bei 1386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95482 Gefrees Zettlitz
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahlregion 95482 Gefrees Zettlitz ist eine interessante Möglichkeit angesichts der moderaten Nachfrage nach Bauland in dieser ländlichen Umgebung. Die Nachfragesituation zeigt, dass viele Familien und Investoren bereit sind, in ruhigeren Gegenden abseits der städtischen Hektik zu investieren. Obwohl das Angebot an Grundstücken in dieser Region durchaus vorhanden ist, bleibt es überschaubar, sodass ein gesundes Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage besteht. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in und um Gefrees Zettlitz ebenfalls belebt, mit mehreren neuen Bauprojekten, die Lebensqualität und Infrastruktur integrieren. Somit ist der Markt für Grundstücke in dieser Region in einer stabilen Phase, die für Käufer und Verkäufer gleichermaßen attraktiv erscheint.
Grundstückspreise in 95482 Gefrees Zettlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95482 Gefrees liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95482 Gefrees Zettlitz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gefrees Zettlitz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95482 Gefrees Zettlitz
Gefrees Zettlitz, mit der Postleitzahl 95482, liegt idyllisch im nördlichen Teil Bayerns, im Landkreis Bayreuth. Der ländlich geprägte Ort zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die Nähe zur Natur aus. Umgeben von Wäldern und Wiesen, bietet er gleichzeitig Erholung und Rückzugsmöglichkeiten sowie eine gute Basis für Ausflüge in die umliegende Region. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist Gefrees Zettlitz verkehrstechnisch gut angebunden, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Gefrees Zettlitz befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen insbesondere die Stadt Gefrees selbst, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie die Städte Kulmbach im Westen und Hof im Norden. Bayreuth, eine größere Stadt und kulturelles Zentrum, ist ebenfalls in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A9 optimal, die eine schnelle Verbindung in Richtung München im Süden und Berlin im Norden gewährleistet. Auch die Bundesstraße B2 verläuft in der Nähe und sorgt für eine gute Erreichbarkeit der Region. Der regionale Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die Gefrees Zettlitz mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Zettlitz 4264 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95482 Gefrees Zettlitz
Der charmante Ort Gefrees im Ortsteil Zettlitz, Postleitzahl 95482, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Anwohner und Besucher. Die idyllische Lage im Fichtelgebirge lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradfahrten ein, wobei die gut ausgeschilderten Wege durch dichte Wälder und über sanfte Hügel führen. Naturliebhaber kommen hier besonders auf ihre Kosten, sei es beim Erkunden der natürlichen Seen oder beim Beobachten der vielfältigen Tierwelt. Darüber hinaus gibt es in Gefrees und Umgebung zahlreiche gastronomische Betriebe, die lokale Spezialitäten anbieten und zu geselligen Abenden einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Gefrees sind ausreichend, um den täglichen Bedarf zu decken, wobei Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte zur Auswahl stehen.
In der Region um 95482 Gefrees Zettlitz finden sich ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Für kulturelle Highlights sorgt das nahegelegene Bayreuth mit seinem berühmten Festspielhaus und zahlreichen Museen. Sportbegeisterte können im Ferienzentrum Weißmaintal verschiedenen Aktivitäten nachgehen oder im Winter die Skigebiete in Bischofsgrün erkunden. Wer es lieber entspannter angehen möchte, kann sich in den Thermalbädern von Bad Berneck verwöhnen lassen. Zum Einkaufen bieten die Städte Hof und Kulmbach eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, von Designerboutiquen über große Einkaufszentren bis hin zu Wochenmärkten mit regionalen Produkten. So lässt sich für jeden Geschmack und jede Vorliebe das passende Freizeit- oder Einkaufsziel in der Umgebung finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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