Immobilie verkaufen in 95234 Sparneck Immerseiben
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95234 Sparneck Immerseiben stellt Hausbesitzer vor einzigartige Herausforderungen und Chancen. Diese idyllische Region in Oberfranken ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre und dennoch gut angebunden, was sie für bestimmte Käuferschichten besonders attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und faire Preise aus, die sowohl Verkäufer als auch Käufer zufriedenstellen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Sparneck Immerseiben beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Basis für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95234 Sparneck Immerseiben
- Wohnung verkaufen in 95234 Sparneck Immerseiben
- Grundstück verkaufen in 95234 Sparneck Immerseiben
- Ihr Immobilienmakler in 95234 Sparneck Immerseiben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95234 Sparneck Immerseiben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95234 Sparneck Immerseiben
Haus verkaufen in 95234 Sparneck Immerseiben
In der beschaulichen Region von 95234 Sparneck Immerseiben dominieren verschiedene Haustypen, die sich harmonisch in das ländliche Landschaftsbild einfügen. Hier findet man vor allem charmante Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Zustand, Alter und spezifischer Lage der Häuser. Generell spiegelt sich die Attraktivität der ruhigen und naturnahen Umgebung in den Immobilienpreisen wider, die im regionalen Vergleich eine moderate bis gehobene Preisspanne aufzeigen. Das Interesse an Immobilien in Sparneck Immerseiben bleibt konstant, was auf die hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist.
Hauspreise in 95234 Sparneck Immerseiben
Die Hauspreise in 95234 Sparneck Immerseiben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1892 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sparneck Immerseiben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95234 Sparneck Immerseiben
Der Wohnungsmarkt in 95234 Sparneck Immerseiben zeigt sich derzeit als dynamisch und vielseitig. Im Einklang mit der steigenden Nachfrage nach ländlich geprägten Wohnlagen, gewinnt auch diese Region zunehmend an Attraktivität. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Viele Käuferinnen und Käufer schätzen zudem die ruhige, naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Hof oder Bayreuth gewährleistet. Wohnungen mit zusätzlichen Extras wie Balkonen, Gärten oder Garagen erleben einen besonders hohen Zuspruch. Anpassungen und Modernisierungen, die energiesparende Maßnahmen beinhalten, erhöhen die Attraktivität der Immobilien zusätzlich und können in diesem Marktumfeld als vorteilhaft angesehen werden.
Wohnungspreise in 95234 Sparneck Immerseiben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95234 Sparneck liegt bei 1314 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95234 Sparneck Immerseiben
In der Region um 95234 Sparneck Immerseiben ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht stabil, wenn auch nicht übermäßig hoch. Das ländlich geprägte Umfeld und die Nähe zur Natur ziehen vor allem ruhesuchende Käufer und Familien an. Das Angebot an freien Bauplätzen ist begrenzt, was zu einer verhältnismäßig langsamen, aber konstanten Marktbewegung führt. Bauprojekte in der Region sind überschaubar, meist handelt es sich um kleinere Neubauten oder Modernisierungsprojekte von Bestandsimmobilien. Größere städtebauliche Entwicklungen sind rar, was die Charakteristik des idyllischen, dörflichen Ambientes bewahrt.
Grundstückspreise in 95234 Sparneck Immerseiben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95234 Sparneck liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95234 Sparneck Immerseiben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95234 Sparneck Immerseiben
Immerseiben, ein Ortsteil der Gemeinde Sparneck mit der Postleitzahl 95234, liegt idyllisch in der oberfränkischen Landschaft Bayerns. Eingebettet in die malerische Umgebung des Fichtelgebirges bietet die Region eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Wälder und Wiesen prägen das Landschaftsbild und laden zur Erholung in der Natur ein.
In der näheren Umgebung von Immerseiben befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter insbesondere Münchberg, das nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie die Kreisstadt Hof, die in einer Entfernung von circa 25 Kilometern zu erreichen ist. Auch Marktleuthen und Wunsiedel sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B289, die eine direkte Verbindung nach Münchberg und zur Autobahn A9 herstellt. Diese zentrale Lage bietet den Bewohnern eine gute Erreichbarkeit sowohl der nahen Städte als auch überregionaler Ziele, was die Attraktivität des Wohnorts zusätzlich steigert.
Aktuell leben in Immerseiben 1573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95234 Sparneck Immerseiben
Die kleine Gemeinde 95234 Sparneck Immerseiben bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein. Besonders der nahegelegene Wald ist ideal für entspannende Spaziergänge und intensive Naturerlebnisse. Wer Erholung sucht, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen ruhige Plätze zum Entspannen. Zusätzlich bereichern saisonale Feste und Märkte das Gemeinschaftsleben. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Läden und Geschäften ausreichend vorhanden, wo sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllt werden können. Hier findet man eine perfekte Balance aus Ruhe und Leben.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele dafür, wie Freizeiterlebnisse, Erholung und Einkaufen Hand in Hand gehen können. Der Freizeitpark Plon bietet Spaß und Abenteuer für die ganze Familie mit zahlreichen Attraktionen und Vergnügungsmöglichkeiten. Wer es ruhiger mag, kann in den hessischen Thermen in Bad Brückenau entspannen und die wohltuende Wirkung des Thermalwassers genießen. Shopping-Begeisterte kommen im nahegelegenen Einkaufszentrum in der Stadt Hof voll auf ihre Kosten, wo eine Vielfalt an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten zur Verfügung steht. Naturfreunde können die Wanderwege im Fichtelgebirge erkunden und dabei atemberaubende Ausblicke erleben. Diese Kombination aus Freizeit, Erholung und Shopping macht die Region besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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