Immobilie verkaufen in 12307 Berlin Marienfelde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Willkommen in Berlin Marienfelde, einem grünen und friedvollen Ortsteil im Süden Berlins und auch ein aufstrebender Immobilienmarkt. Mit einer ausgewogenen Mischung aus Stadtleben und Natur bietet Marienfelde eine erstrebenswerte Lebensqualität, die die Nachfrage nach Immobilien hier kontinuierlich steigen lässt.
In dieser Einleitung werden wir den Immobilienmarkt in 12307 Berlin Marienfelde genauer unter die Lupe nehmen und aufzeigen, was es bedeutet und welche Schritte notwendig sind, um hier erfolgreich eine Immobilie zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 12307 Berlin Marienfelde
- Wohnung verkaufen in 12307 Berlin Marienfelde
- Grundstück verkaufen in 12307 Berlin Marienfelde
- Ihr Immobilienmakler in 12307 Berlin Marienfelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12307 Berlin Marienfelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12307 Berlin Marienfelde
Haus verkaufen in 12307 Berlin Marienfelde
Im charmanten Stadtteil 12307 Berlin Marienfelde gibt es eine Vielzahl an Immobilien und Haustypen, die zum Verkauf stehen. Die Architektur in der Region ist vielseitig und spiegelt den historischen, sowie modernen Charakter Berlins wider. Ob Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser oder luxuriöse Villen – im Angebot ist für jeden Geschmack und jede Lebenssituation das passende Objekt vertreten. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln das breite Spektrum an Angeboten wider und setzen sich aus verschiedensten Faktoren zusammen wie Zustand, Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Dabei gilt in jedem Fall: Qualität hat ihren Preis – aber sie lohnt sich. Im sich stetig wandelnden Immobilienmarkt ist es ratsam, sich von Experten beraten zu lassen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 12307 Berlin Marienfelde
Die Hauspreise in 12307 Berlin Marienfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1085400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1628100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berlin Marienfelde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 12307 Berlin Marienfelde
In 12307 Berlin Marienfelde erfreut sich der Wohnungsmarkt großer Beliebtheit. Dieser Ortsteil im Süden Berlins besticht durch seine idyllische Ruhe und moderne Infrastruktur. Der Verkauf von Wohnungen in dieser Region ist eine lukrative Investition, da die Wohnraum-Nachfrage hier stetig wächst. Besonders Altbauwohnungen mit großzügigem Grundriss, Balkon oder Terrasse sind in Marienfelde sehr gefragt. Doch auch moderne Wohnkomplexe mit Eigentumswohnungen stoßen auf großes Interesse. Dank guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zu zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, ist 12307 Berlin Marienfelde ein attraktiver Standort zum Leben und Wohnen. Daher kann ein Verkauf von Wohnungen in dieser Region als lohnende Immobilieninvestition betrachtet werden.
Wohnungspreise in 12307 Berlin Marienfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 12307 Berlin liegt bei 3916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 12307 Berlin Marienfelde
In der Region 12307 Berlin Marienfelde zeichnet sich eine robuste Nachfrage nach Grundstücken ab. Dies liegt daran, dass das Gebiet immer beliebter wird und nach wie vor Platz für den Bau von Wohnungen und Häusern bietet. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken eingeschränkt, da bereits viele der verfügbaren Grundstücke verkauft worden sind oder noch in Familienbesitz sind und nicht zum Verkauf stehen. Tatsächlich wird in dieser Region viel gebaut, mit zahlreichen neuen Wohnvierteln, die in den letzten Jahren entstanden sind. Es gibt daher eine ständige Nachfrage nach Bauland vonseiten der Bauunternehmen, aber auch von Privatpersonen, die hier ihr Eigenheim errichten möchten. Trotz der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots sind die Preise für Grundstücke in Marienfelde noch auf einem moderaten Niveau, was den Markt zusätzlich attraktiv macht.
Grundstückspreise in 12307 Berlin Marienfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 12307 Berlin liegt bei 703 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 351500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 632700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 12307 Berlin Marienfelde
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Berlin Marienfelde suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12307 Berlin Marienfelde
Der Stadtteil 12307 Berlin Marienfelde liegt im Bezirk Tempelhof-Schöneberg im Süden von Berlin. Umgeben von idyllischen Grünflächen und Seen, bietet dieser Bezirk eine gemischte urban-ländliche Atmosphäre. Das Umland beinhaltet Städte wie Neukölln und Steglitz, sowie weitere umliegende Stadtteile wie Lichtenrade und Tempelhof. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit nahegelegenen Autobahnen wie der B101 und der A103, die den Bezirk mit anderen Teilen Berlins und dem Bundesland Brandenburg verbinden. Darüber hinaus bietet die Region ein gut ausgebautes Netz von Bus- und Bahnverbindungen, einschließlich der S-Bahnlinie S2, die Marienfelde mit dem Berliner Stadtzentrum verbindet.
Aktuell leben in Marienfelde 32473 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12307 Berlin Marienfelde
Der Stadtteil Marienfelde im Bezirk Tempelhof-Schöneberg bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsoptionen. Für entspannende und erfrischende Spaziergänge hält das Naturschutzgebiet Marienfelder Feldmark bereit, das mit seiner Artenvielfalt und seinem idyllischen Charme beeindruckt. Rennsportbegeisterte können auf der Trabrennbahn Mariendorf ihr Glück versuchen, während das Technikmuseum Berlin einen interessanten Einblick in die Welt der Technik und Industrie bietet. Für schöne Einkaufserlebnisse sorgt das Einkaufzentrum Marienfelde mit einer Vielzahl an Geschäften und Dienstleistern. Darüber hinaus finden sich zahlreiche Restaurants und Cafés, die kulinarische Vielfalt zu bieten haben. Ein Abstecher ins Schlosslichtspiele Kino oder zum Freizeitpark Marienfelde rundet das Freizeitangebot ab. Egal, ob man sich entspannen, unterhalten oder einkaufen möchte, Marienfelde hat für jeden etwas zu bieten.
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