Immobilie verkaufen in 12277 Berlin Marienfelde
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Berlin Marienfelde in südlichen Bezirk Tempelhof-Schöneberg ist ein vielseitiges Wohnquartier mit historischen und modernen Immobilien. Zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Leben bietet der aufstrebende Stadtteil eine attraktive Wohnlage, die bei Käufern sehr gefragt ist.
In dieser Einleitung werden wir über den Verkaufsprozess von Immobilien in 12277 Berlin Marienfelde sprechen. Wir skizzieren die lokalen Marktbedingungen, Preistrends und wie man erfolgreich seine Immobilie verkaufen kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 12277 Berlin Marienfelde
- Wohnung verkaufen in 12277 Berlin Marienfelde
- Grundstück verkaufen in 12277 Berlin Marienfelde
- Ihr Immobilienmakler in 12277 Berlin Marienfelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12277 Berlin Marienfelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12277 Berlin Marienfelde
Haus verkaufen in 12277 Berlin Marienfelde
In der malerischen Region 12277 Berlin Marienfelde sind diverse Haustypen zu finden, die eine vielfältige Wohnkultur widerspiegeln. Hier trifft man auf eine erstklassige Auswahl an Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und Einfamilienhäusern, von modernen Neubauten bis hin zu wunderschön erhaltenen historischen Bauten. Der Hausverkauf in dieser Gegend ist aufgrund der besonderen Wohnlage und dem angenehmen Umfeld besonders attraktiv. Die Preise für Häuser in Berlin Marienfelde sind so vielfältig wie die Haustypen selbst und orientieren sich an den aktuellen Markttrends, der Bausubstanz sowie der Lage. Sie ermöglichen sowohl preisbewussten Käufern als auch denen mit gehobenen Ansprüchen ein passendes Angebot zu finden. Genauere Preisinformationen werden im Rahmen des Verkaufsprozesses zur Verfügung gestellt.
Hauspreise in 12277 Berlin Marienfelde
Die Hauspreise in 12277 Berlin Marienfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 928400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1392600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berlin Marienfelde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 12277 Berlin Marienfelde
Der Wohnungsmarkt in 12277 Berlin Marienfelde präsentiert sich als attraktiv und dynamisch mit gutem Potential für Wohnungseigentümer, die über einen Verkauf nachdenken. Diese Region im Süden Berlins, bekannt für ihre lebendige Gemeinschaft und grünen Parks, zieht eine Vielzahl von Käufern an, von jungen Familien bis hin zu Berufstätigen. Besonders hoch im Kurs stehen dabei Altbauwohnungen, da sie durch ihren einzigartigen Charakter bestechen, während moderne Apartments mit ihren komfortablen und luxuriösen Ausstattungen zunehmend nachgefragt werden. Aber auch kleinere Einheiten, passend für Singles oder Paare, sind in Marienfelde sehr gefragt. Der Wohnungsmarkt in Marienfelde bleibt stabil, was eine günstige Gelegenheit für einen erfolgreichen Wohnungsverkauf darstellt.
Wohnungspreise in 12277 Berlin Marienfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 12277 Berlin liegt bei 3972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 12277 Berlin Marienfelde
In der Region 12277 Berlin-Marienfelde erfreut sich der Grundstücksmarkt einer sehr hohen Nachfrage, die durch ein begrenztes Immobilienangebot gekennzeichnet ist. Aufgrund der attraktiven Lage des Stadtteils, der eine hervorragende Mischung aus städtischem Leben und natürlicher Ruhe bietet, zeigen viele Investoren und Privatpersonen großes Interesse an verfügbaren Grundstücken. Das Angebot kann oft mit der starken Nachfrage nicht mithalten, was den Immobilienmarkt in Marienfelde zu einem äußerst wettbewerbsfähigen Umfeld macht. Es gibt ein spürbares Maß an Bautätigkeit in der Region, da die vorhandenen Grundstücke schnell gekauft und für verschiedene Zwecke wie den Bau von Wohngebäuden, Gewerbeimmobilien oder für Sanierungszwecke genutzt werden. Daher kann der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region als äußerst lukrativ gelten.
Grundstückspreise in 12277 Berlin Marienfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 12277 Berlin liegt bei 602 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 301000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 541800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 12277 Berlin Marienfelde
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Berlin Marienfelde suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12277 Berlin Marienfelde
12277 Berlin Marienfelde befindet sich im Bezirk Tempelhof-Schöneberg im Süden von Berlin. Das Umland wird charakterisiert durch eine Mischung aus urbaner Bebauung und großzügigen Grünflächen. Als Teil der Bundeshauptstadt profitiert Marienfelde von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Mehrere Buslinien sowie die S-Bahnlinie S2 gewährleisten eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum, zu den umliegenden Bezirken und zum Hauptbahnhof. Die Bundesautobahn A 103 und mehrere Hauptstraßen ermöglichen zudem eine gute Anbindung an das Straßennetz.
Die unmittelbaren Nachbarorte von 12277 Berlin Marienfelde sind Lichterfelde, Lankwitz, Tempelhof und Mariendorf, die ebenso zum Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg gehören. Darüber hinaus liegen auch die Städte Potsdam und Ludwigsfelde in Brandenburg nahe Marienfelde und sind über die Autobahn und den Schienenverkehr erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist allgemein sehr gut: Ob mit dem Auto, dem Fahrrad, der S-Bahn oder dem Bus, Marienfelde ist schnell und unkompliziert zu erreichen.
Aktuell leben in Marienfelde 32473 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12277 Berlin Marienfelde
Die 12277 Berlin Marienfelde ist eine lebendige Region, die für ihre vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist. Diese einladende Gegend bietet grüne Oasen wie den Dorfkirchpark Marienfelde, wo man Ruhe finden und die natürliche Schönheit genießen kann. Sportbegeisterte können sich im Sportpark Marienfelde mit seinen zahlreichen Feldern und Freizeiteinrichtungen austoben. Für Shopping-Liebhaber bietet das nahegelegene Marienfelde Center eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die von lokalen Spezialitäten bis hin zu bekannten Marken reichen. Gastronomie-Fans haben die Qual der Wahl, da die Region eine Vielzahl von Restaurants und Cafés mit einer vielfältigen Auswahl von der traditionellen deutschen Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten bietet. In der 12277 Berlin Marienfelde findet jeder etwas nach seinem Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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