Immobilie verkaufen in 12279 Berlin Marienfelde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Willkommen zu unserer umfassenden Anleitung zum Verkauf Ihrer Immobilie in 12279 Berlin Marienfelde. Die Hauptstadt Deutschlands hat in den letzten Jahren einen bedeutenden Immobilienboom erlebt, und jetzt könnte der perfekte Zeitpunkt sein, um Ihre Immobilie zu verkaufen. Marienfelde, mit seiner Mischung aus städtischem und ländlichem Charme, zieht eine Vielzahl von Kaufinteressenten an.
In dieser Einleitung werden wir die entscheidenden Aspekte beim Verkauf von Immobilien in Berlin Marienfelde konturieren. Von der Marktpreiseinschätzung bis zur erfolgreichen Kaufabwicklung, bieten wir detaillierte Informationen und hilfreiche Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 12279 Berlin Marienfelde
- Wohnung verkaufen in 12279 Berlin Marienfelde
- Grundstück verkaufen in 12279 Berlin Marienfelde
- Ihr Immobilienmakler in 12279 Berlin Marienfelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12279 Berlin Marienfelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12279 Berlin Marienfelde
Haus verkaufen in 12279 Berlin Marienfelde
In 12279 Berlin Marienfelde, einer idyllischen Wohngegend Berlins, finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen. Dominiert wird die Region von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, die durch ihre charakteristische Architektur bestechen. Zudem findet man ansprechende Doppelhaushälften und moderne Wohnkomplexe, die einen zeitgemäßen Wohnstil unterstreichen. Die Preise für Häuser in Marienfelde sind breit gefächert und orientieren sich an der Größe, dem Zustand sowie der Lage des jeweiligen Objektes. Da die Gegend sehr gefragt ist, können die Preise tendenziell als stabil bis steigend betrachtet werden. Konkrete Preise werden von uns zu einem späteren Zeitpunkt nachgereicht, um eine genaue und aktuelle Übersicht zu ermöglichen.
Hauspreise in 12279 Berlin Marienfelde
Die Hauspreise in 12279 Berlin Marienfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4207 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1262100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berlin Marienfelde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 12279 Berlin Marienfelde
Der Wohnungsmarkt in 12279 Berlin Marienfelde zeichnet sich durch seine hohe Dynamik und Beliebtheit aus. Die Region Marienfelde ist besonders wegen ihrer idealen Mischung aus städtischem Leben und ländlichem Charme bei Käufern und Investoren beliebt. Wohnungseigentümer, die planen, ihre Immobilie zu verkaufen, können sich auf eine starke Nachfrage und attraktive Preise freuen. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Ein- bis Dreizimmerwohnungen. Sie sind sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien interessant. Wohnungen in sanierten Altbauten oder moderne Neubauten mit Balkon oder Terrasse erfreuen sich ebenfalls großer Nachfrage. Mit der richtigen Vermarktungsstrategie und einem professionellen Immobilienmakler an der Seite lässt sich in Berlin Marienfelde aktuell ein optimaler Verkaufspreis erzielen.
Wohnungspreise in 12279 Berlin Marienfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 12279 Berlin liegt bei 3903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Berlin Marienfelde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 12279 Berlin Marienfelde
In 12279 Berlin Marienfelde ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich gestiegen. Viele potenzielle Käufer sind von dem attraktiven Lebensumfeld und dem gut ausgebauten Infrastrukturnetz dieser Region angezogen. Jedoch hält das Angebot noch nicht Schritt mit dieser steigenden Nachfrage, da bereits existierende freie Flächen schnell bebaut oder verkauft werden und neue Flächen nur begrenzt zur Verfügung stehen. Aufgrund dieser Situation hat in der Region ein beachtlicher Bau-Boom stattgefunden, da Immobilienentwickler und private Käufer versuchen, die vorhandenen Grundstücke optimal zu nutzen. Diese Faktoren haben die Preise für Grundstücke in Berlin Marienfelde beeinflusst, da das Verhältnis von Angebot und Nachfrage den Markt kontrolliert.
Grundstückspreise in 12279 Berlin Marienfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 12279 Berlin liegt bei 865 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 432500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 778500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1730000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 12279 Berlin Marienfelde
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Berlin Marienfelde suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12279 Berlin Marienfelde
Der Stadtteil Marienfelde, mit der Postleitzahl 12279, ist im Süden von Berlin gelegen und bietet eine ideale Verkehrsanbindung. Durch den S-Bahnhof Marienfelde, der von der Linie S2 bedient wird, besteht eine direkte Verbindung zum Berliner Stadtzentrum. Zahlreiche Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr. Mit der Bundesstraße B101 und der nahegelegenen Autobahn A103 ist auch die Anbindung mit dem Auto hervorragend. Das Umland ist geprägt von Einfamilienhäusern, Grünflächen und der Nähe zur Natur. Direkt angrenzend befinden sich die Stadtteile Lichtenrade und Tempelhof. Andere nahegelegene Orte sind Teltow und Mahlow, die sich südlich von Marienfelde befinden. Die Stadt Potsdam liegt ebenfalls in einem erreichbaren Radius und ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn gut zu erreichen. Marienfelde bietet somit sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch eine idyllische Wohnlage mit viel Grün und guter Verkehrsanbindung.
Aktuell leben in Marienfelde 32473 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12279 Berlin Marienfelde
In 12279 Berlin Marienfelde hat man zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten, zu entspannen und Einkäufe zu erledigen. Die Naturoase “Alter Park” lädt zu idyllischen Spaziergängen oder Radtouren ein und ist ein beliebter Ort für Picknicks oder zum Sonnenbaden, während der Tirschenreuther Ring Platz für sportliche Aktivitäten wie Fußball, Basketball und Tischtennis bietet. Für Kulturbegeisterte sind das Dampfmaschinenmuseum oder das Umwelt- und Naturschutzzentrum der NABU sehenswert. Für ein entspanntes Einkaufserlebnis sorgt das Einkaufszentrum “Marienfelde”, welches ein breites Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf, Modeboutiquen, Elektronikshops, sowie verschiedene Restaurants und Cafés hat. Rundum bietet der Stadtteil 12279 Berlin Marienfelde eine vielfältige Auswahl zur Gestaltung von Freizeit und Erholung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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