Immobilie verkaufen in 12249 Berlin Lankwitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Berlin Lankwitz, ein grüner und ruhiger Bezirk im Südwesten Berlins, ist bekannt für seine attraktive Wohnlage und stabile Immobilienpreise. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist außerordentlich hoch, was den Verkauf zu einem lukrativen Unternehmen macht.
In dieser Einleitung werden wir diskutieren, wie Sie Ihre Immobilie in 12249 Berlin Lankwitz erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können. Dabei werden wir auch auf die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarkts eingehen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 12249 Berlin Lankwitz
In der malerischen Region 12249 Berlin Lankwitz sind zahlreiche verschiedenartige Haustypen zu finden, die zum Verkauf stehen. Von charmanten Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten, über traditionelle Doppelhaushälften, bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern mit hochwertiger Ausstattung – die Auswahl ist breit gefächert und bietet für jeden Anspruch das passende Zuhause. Jedoch variieren die Hauspreise in dieser Gegend merklich, je nach verschiedenen Faktoren wie Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Generell liegt das Preisniveau in Lankwitz jedoch im mittleren bis hohen Segment, was der entzückenden Lage und der hohen Lebensqualität in dieser Region Berlins geschuldet ist. Allerdings werden wir genaue Preise an späterer Stelle aufführen.
Hauspreise in 12249 Berlin Lankwitz
Die Hauspreise in 12249 Berlin Lankwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 956800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1435200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 12249 Berlin Lankwitz
Im Herzen des Bezirks Steglitz-Zehlendorf liegt das zauberhafte Wohngebiet 12249 Berlin Lankwitz, welches einen florierenden Wohnungsmarkt präsentiert. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, die durch ein begrenztes Angebot an Immobilien gestützt wird. Somit ist ein Verkauf in dieser Gegend oft eine profitable Angelegenheit für Eigentümer. Besonders begehrt in 12249 Berlin Lankwitz sind Altbauwohnungen mit ihrem ganz besonderen Charm und Wohnungen mit Balkon oder Gärten. Dennoch findet man auch die Nachfrage nach modernen Apartments und Penthäusern immer größer werdend. Dank einer hervorragenden Infrastruktur, guter Schulen und einer schnellen Anbindung in die Innenstadt ist Berlin Lankwitz ein attraktiver Wohnort für Singles, junge Familien und Rentner gleichermaßen. Daher kann sich der Verkauf einer Wohnung in diesem lokalen Immobilienmarkt als eine lohnende Investition erweisen.
Wohnungspreise in 12249 Berlin Lankwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 12249 Berlin liegt bei 4506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 12249 Berlin Lankwitz
In 12249 Berlin Lankwitz erlebt der Grundstückmarkt derzeit einen Boom. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser charmanten, dezentralen Region Berlins ist stark gestiegen, da immer mehr Menschen Ruhe und Grünflächen suchen. Das Angebot ist jedoch begrenzt und neues Land wird schnell vermarktet. Hier wird kontinuierlich gebaut, was das Gebiet für Käufer attraktiv macht, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen wollen. Immobilieninvestoren sind ebenfalls von der Nachfrage nach Mietobjekten in dieser Region angezogen, was den Markt für Grundstückverkäufe in 12249 Berlin Lankwitz weiter belebt.
Grundstückspreise in 12249 Berlin Lankwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 12249 Berlin liegt bei 524 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 262000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 471600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1048000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 12249 Berlin Lankwitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12249 Berlin Lankwitz
Im südwestlichen Teil der deutschen Hauptstadt liegt der Stadtteil 12249 Berlin-Lankwitz, der zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf gehört. Umgeben von den traditionell gutbürgerlichen Ortsteilen wie Lichterfelde und Mariendorf, bietet Lankwitz einen idealen Wohnort mit grünen Parks und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung von Lankwitz ist äußerst praktisch, mit einem S-Bahnhof (Lankwitz auf der S-Bahn-Linie S25), verschiedenen Buslinien sowie einer direkten Anbindung an den Autobahnzubringer zur A103. Die Stadt Potsdam liegt westlich und ist sowohl mit dem Auto als auch der S-Bahn gut erreichbar. Im Süden befindet sich der Teltowkanal mit angrenzenden Ortschaften wie Teltow und Kleinmachnow. Im Osten grenzen Tempelhof und Schöneberg an und im Nordwesten finden sich Zehlendorf und Dahlem. So profitiert man also von einer hervorragenden Anbindung an das Berliner Stadtzentrum ebenso wie an das schöne Brandenburger Umland.
Aktuell leben in Lankwitz 44439 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12249 Berlin Lankwitz
In der wunderschönen Region 12249 Berlin Lankwitz findet man eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Mit zahlreichen Parkanlagen wie dem Stadtpark Lankwitz und Thüringer Park bietet dieser Ort ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge, Picknicks und andere Outdoor-Aktivitäten. Auch Sportbegeisterte kommen durch mehrere Fußballanlagen, Schwimmhallen und Fitnessstudios auf ihre Kosten. Kulturelle Höhepunkte setzen Theater wie das Schlossparktheater und das Thalia Programmkino. Hinzu kommt die reizvolle Altbaukulisse, die einen Spaziergang durch die Straßen zu einer kleinen Zeitreise macht. Für Shoppingliebhaber bietet Lankwitz die Rathauspassagen mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen sowie den Boulevard Berlin, wo man nach Herzenslust einkaufen, bummeln und essen gehen kann. Der Wochenmarkt am Kranoldplatz lädt zum Stöbern und Probieren regionaler Spezialitäten ein. Insgesamt bietet Lankwitz eine überaus abwechslungsreiche Mischung, die kaum Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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