Immobilie verkaufen in 12279 Berlin Lichterfelde
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Der Verkauf einer Immobilie im beliebten Bezirk 12279 Berlin Lichterfelde kann ein äußerst lukratives Unterfangen sein. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist unter anderem aufgrund der hervorragenden Wohn- und Lebensqualität sowie der guten Infrastruktur und Verkehrsanbindungen sehr gefragt.
In dieser Einleitung werden wir einen kurzen Überblick über die Besonderheiten und Potentiale beim Immobilienverkauf in 12279 Berlin Lichterfelde geben und warum dieser Stadtteil für Käufer so attraktiv ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 12279 Berlin Lichterfelde
- Wohnung verkaufen in 12279 Berlin Lichterfelde
- Grundstück verkaufen in 12279 Berlin Lichterfelde
- Ihr Immobilienmakler in 12279 Berlin Lichterfelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12279 Berlin Lichterfelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12279 Berlin Lichterfelde
Haus verkaufen in 12279 Berlin Lichterfelde
In der ansprechenden Gegend 12279 Berlin-Lichterfelde können Sie zahlreiche Arten von Immobilien finden, die zum Verkauf stehen. Die Architektur in dieser Region spiegelt eine harmonische Mischung aus modernen und traditionellen Stilrichtungen wider, und die Immobilienangebote sind ebenso vielseitig. Die Palette reicht von Einfamilienhäusern über Mehrfamilienhäuser bis hin zu luxuriösen Villen und Stadthäusern. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark, abhängig von den spezifischen Eigenschaften und dem Zustand des jeweiligen Hauses. Generell gilt jedoch, dass Lichterfelde als ein höherpreisiges Berliner Quartier gilt, wo zahlungsbereite Käufer sowohl für schicke Stadthäuser im Zentrum als auch für ruhig gelegene Einfamilienhäuser am Stadtrand durchaus tiefer in die Tasche greifen müssen.
Hauspreise in 12279 Berlin Lichterfelde
Die Hauspreise in 12279 Berlin Lichterfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1280400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 12279 Berlin Lichterfelde
In der Region 12279 Berlin Lichterfelde ist der Wohnungsmarkt sehr dynamisch und bietet vielfältige Optionen für potenzielle Käufer. Durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Wohngegend, ist es ein günstiger Zeitpunkt, seine Wohnung zu verkaufen. Insbesondere Altbauwohnungen mit ihrem einzigartigen Charakter oder modernisierte Eigentumswohnungen in zentraler Lage sind sehr begehrt. Doch auch Neubauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung stoßen auf großes Interesse. Die attraktive Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung macht Lichterfelde zu einem Wohnort, der sowohl von privat als auch von gewerblichen Käufergruppen stark nachgefragt wird.
Wohnungspreise in 12279 Berlin Lichterfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 12279 Berlin liegt bei 3982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 12279 Berlin Lichterfelde
In der begehrten Region 12279 Berlin Lichterfelde zeichnet sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken ab. Ungeachtet der städtischen Lage verzeichnet der Immobilienmarkt ein kontinuierliches Angebot an Grundstücken, welches jedoch aufgrund des hohen Interesses schnell vergriffen sein kann. Bauaktivitäten sind in dieser Region im stetigen Fluss, wobei Einfamilienhäuser und Wohnkomplexe gleichermaßen errichtet werden. Somit präsentiert sich der Grundstücksmarkt in Berlin Lichterfelde als attraktiver und dynamischer Markt für potenzielle Käufer sowie Verkäufer.
Grundstückspreise in 12279 Berlin Lichterfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 12279 Berlin liegt bei 866 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 433000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 779400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1732000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 12279 Berlin Lichterfelde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12279 Berlin Lichterfelde
Das Stadtviertel 12279 Berlin Lichterfelde liegt im Südwesten der Hauptstadt und ist Teil des Bezirks Steglitz-Zehlendorf. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und Villenvierteln präsentiert sich Lichterfelde als ruhiges Wohngebiet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesautobahn 103 und die Bundesstraße 101 hervorragend. Die nahegelegene S-Bahnstation Lichterfelde Ost sorgt für eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Außerdem sind mehrere Buslinien verfügbar, die den Stadtteil mit den umliegenden Bezirken vernetzen. Das Stadtbild wird durch eine Mischung aus historischen Residenzen, modernen Wohngebäuden und Gewerbegebieten geprägt.
Im unmittelbaren Umkreis von 12279 Berlin Lichterfelde liegen die Berliner Stadtteile Steglitz, Zehlendorf, Tempelhof und Schöneberg. Auch die Städte Kleinmachnow und Teltow mit ihren idyllischen Ortskernen sind nicht weit entfernt und bieten eine willkommene Abwechslung. Darüber hinaus erstreckt sich südöstlich von Lichterfelde das ausgedehnte Naherholungsgebiet Teltow-Fläming, das zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Somit verbindet Lichterfelde optimal die Vorzüge der Großstadt mit denen des ländlichen Raumes, was es zu einem attraktiven Wohnstandort macht.
Aktuell leben in Lichterfelde 32473 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12279 Berlin Lichterfelde
12279 Berlin Lichterfelde hat in Bezug auf Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten eine Menge zu bieten. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Grünflächen, unter ihnen der Botanische Garten, das Teltowkanal-Ufer und der Stadtpark Steglitz, die zum Entspannen und Erholen einladen. Fitnessbegeisterte kommen in den vielen Sporteinrichtungen auf ihre Kosten, darunter das Stadtbad Lichterfelde und diverse Fitnessstudios. Wer auf der Suche nach Kultur ist, wird in den örtlichen Kinos, Theatern und Museen fündig. Shoppingfans freuen sich über die Auswahl an Geschäften in den Einkaufszentren, wie das Boulevard Berlin oder das Schloss-Straßen-Center. Abgerundet wird das Angebot durch eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die für kulinarische Vielfalt sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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