Immobilie verkaufen in 12353 Berlin Rudow
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Berlin Rudow, ein eher ruhiger und grüner Stadtteil in Neukölln, dient zunehmend als bevorzugte Wohnlage in der Immobilienlandschaft Berlins. Mit seinen attraktiven Eigenschaften und einer lebhaften Nachfrage ist es ein optimaler Ort für den Verkauf einer Immobilie.
“In dieser Einleitung werden” wir die Schlüsselelemente und Vorteile des Verkaufs einer Immobilie in 12353 Berlin Rudow aufzeigen und einen allgemeinen Überblick über den Immobilienmarkt des Stadtzirkels liefern. Die lokale Wohnlage, die Nachfrage und die Preisentwicklungen bilden hierbei den Fokus.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 12353 Berlin Rudow
Das Verkaufen eines Hauses in 12353 Berlin Rudow kann aufgrund der Vielfalt der im Bereich gebauten Haustypen eine spannende Perspektive sein. Die Region ist bekannt für eine breite Palette von Gebäuden, von traditionellen Einfamilienhäusern und Duplexwohnungen bis hin zu modernen Stadtvillen und Bungalows. Hier wird für jeden Geschmack etwas angeboten. Die Preise für Häuser variieren stark in diesem Stadtteil von Berlin, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein kann man sagen, dass die Immobilienpreise in Berlin Rudow im Vergleich zu anderen Stadtteilen Berlins moderat sind, was diesen Ort für viele Hausverkäufer attraktiv macht. Genauere Informationen zu den Preisen werden später zur Verfügung gestellt.
Hauspreise in 12353 Berlin Rudow
Die Hauspreise in 12353 Berlin Rudow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1331400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 12353 Berlin Rudow
Der Wohnungsmarkt in 12353 Berlin Rudow ist aktuell äußerst dynamisch und bietet attraktive Chancen für Verkäufer. Die Region ist bekannt für ihr grünes, stadtnahes Umfeld, das bei verschiedenen Käufergruppen, von Single-Profis bis hin zu Familien, sehr beliebt ist. Es gibt eine hohe Nachfrage nach verschiedensten Wohnungstypen, wobei besonders gut eingeteilte, modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse besonders begehrt sind. Zweizimmerwohnungen sind ebenfalls sehr gefragt, vor allem bei jungen Paaren und Singles. Ebenso erzielen großzügige Mehrzimmerwohnungen und Wohnungen mit Gartenzugang attraktive Preise auf dem Wohnungsmarkt von 12353 Berlin Rudow. Insgesamt ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend stark und bietet somit ein gutes Umfeld für potenzielle Verkäufer.
Wohnungspreise in 12353 Berlin Rudow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 12353 Berlin liegt bei 3907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 12353 Berlin Rudow
Im Stadtteil 12353 Berlin Rudow ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig hoch, was auf die attraktive Lage und hervorragende Infrastruktur zurückzuführen ist. Gleichzeitig kann das Angebot oft nicht mit diesem Interesse Schritt halten, was zu einer Steigerung der Preise führt. Trotz des knappen Angebots werden zahlreiche neue Projekte in der Region entwickelt und umgesetzt, wobei sowohl Wohngebäude als auch Gewerbeimmobilien entstehen. Tatsächlich ist Bautätigkeit in 12353 Berlin Rudow sehr hoch, da Investoren und Entwickler die Beliebtheit des Bezirks erkannt haben und die Chance nutzen, in diesem gefragten Immobilienmarkt tätig zu werden.-
Grundstückspreise in 12353 Berlin Rudow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 12353 Berlin liegt bei 771 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 385500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 693900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 12353 Berlin Rudow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12353 Berlin Rudow
12353 Berlin Rudow, gelegen im Südosten der Hauptstadt, präsentiert sich als ein Stadtteil mit einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur sowie reizvollem Umland. Die Umgebung besteht hauptsächlich aus den Berliner Ortsteilen Neukölln, Johannistal, Gropiusstadt und Buckow. Darüber hinaus grenzt Rudow im Süden direkt an das Brandenburger Umland mit Orten wie Schönefeld und Großziethen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: sowohl die Autobahn A113 als auch die B179 verlaufen direkt durch den Ortsteil und sorgen für eine schnelle Verbindung in andere Teile der Stadt oder ins Umland. Zahlreiche Buslinien und die U-Bahnlinie U7 garantieren außerdem eine einfache Erreichbarkeit des Berliner Stadtkerns. Der nahegelegene Flughafen Berlin-Brandenburg liefert eine bequeme internationale Anbindung.
Aktuell leben in Rudow 38869 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12353 Berlin Rudow
Im Viertel 12353 Berlin Rudow werden Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten großgeschrieben. Die malerischen grünen Parks und Anlagen von Rudow, wie der Rudower Höhe und das Landschaftsschutzgebiet Rudower Fenn, bieten optimale Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder ein Picknick im Grünen. Hinzu kommt die Nähe zu den Wiesen des Naturparks Südgelände, das Naturschutzgebiet Lübarser Felder und der weitläufige Britzer Garten. Für Wassersportler und Freunde des Angelsports bietet sich die Nähe zur Gropiusstadt mit ihren vielen Seen und Kanälen an. shopping- Liebhaber kommen in den zahlreichen kleinen Boutiquen, Supermärkten und dem Gropius Passagen, einem der größten Einkaufszentren Berlins, auf ihre Kosten. Dort findet man alles, was das Herz begehrt, von Modemarken über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln. Es gibt außerdem eine Reihe von gemütlichen Cafés, internationale Restaurants und traditionelle Bäckereien, die zu einem entspannenden kulinarischen Stopp einladen.
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