Immobilie verkaufen in 13053 Berlin KGA Sonnenblume
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Berlin KGA Sonnenblume, im Bezirk 13053, ist ein attraktives Viertel für Immobilieneigentümer, die ihre Immobilien verkaufen möchten. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist beständig, mit einer stabilen Nachfrage nach Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in 13053 Berlin KGA Sonnenblume beleuchten. Umfassendes Wissen über Markttrends und Käuferpräferenzen in der Region ist wesentlich für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 13053 Berlin KGA Sonnenblume
- Wohnung verkaufen in 13053 Berlin KGA Sonnenblume
- Grundstück verkaufen in 13053 Berlin KGA Sonnenblume
- Ihr Immobilienmakler in 13053 Berlin KGA Sonnenblume
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 13053 Berlin KGA Sonnenblume
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 13053 Berlin KGA Sonnenblume
Haus verkaufen in 13053 Berlin KGA Sonnenblume
In der malerischen KGA Sonnenblume, die sich in einem ruhigen Teil von 13053 Berlin befindet, bietet sich eine Vielzahl an architektonischen Stilen für potenzielle Hauskäufer. Von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Stadtvillen und charakteristischen Bungalows, das Angebot ist reich und vielfältig. Darüber hinaus trägt die warme Gemeinschaft und die idyllische Atmosphäre dazu bei, dass die Region zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind genauso vielseitig wie die verfügbaren Haustypen selbst, wobei sie sowohl den Erwartungen von Budget-Käufern als auch denen von Luxus-Liebhabern gerecht werden. Es ist erwähnenswert, dass die genauen Preise von einer Reihe von Faktoren, einschließlich des spezifischen Standorts, der Größe und des Zustands des Hauses, beeinflusst werden und in der späteren Auflistung zur Verfügung gestellt werden.
Hauspreise in 13053 Berlin KGA Sonnenblume
Die Hauspreise in 13053 Berlin KGA Sonnenblume sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1205100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berlin KGA Sonnenblume verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 13053 Berlin KGA Sonnenblume
Im Bereich 13053 Berlin KGA Sonnenblume ist der Wohnungsmarkt aufgrund seiner attraktiven Lage und der hervorragenden Infrastruktur äußerst lebendig und nachgefragt. Knapp zwischen pulsierenden Großstadtleben und idyllischer Natur gelegen, ziehen vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in den oberen Stockwerken mit Aussicht Käufer an. Der Wohnungsmarkt in 13053 Berlin KGA Sonnenblume ist daher sehr dynamisch und bietet für Verkäufer sehr gute Möglichkeiten, ihre Immobilie zu einem guten Preis zu verkaufen. Besonders begehrt sind hier energieeffiziente Wohnobjekte aufgrund der steigenden Nachfrage nach umweltfreundlichen Wohnmöglichkeiten. Ein guter Zustand der Wohnung sowie eine moderne Ausstattung sind weitere Merkmale, die bei potenziellen Käufern sehr gefragt sind.
Wohnungspreise in 13053 Berlin KGA Sonnenblume
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 13053 Berlin liegt bei 5696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 13053 Berlin KGA Sonnenblume
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 13053 Berlin KGA Sonnenblume zeigt sich aktuell sehr stark, da die Attraktivität dieser grünen und gleichzeitig zentralen Gegend für Wohn- und Gewerbezwecke zunimmt. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da es sich um eine etablierte und weitgehend voll bebaute Region handelt. Dennoch gibt es immer wieder Gelegenheiten für Käufer, denn gelegentlich werden Grundstücke verkauft, vor allem von älteren Eigentümern, die ihre Immobilien veräußern. Zudem wird in der Region 13053 Berlin KGA Sonnenblume aktuell viel gebaut, hauptsächlich werden bestehende Immobilien modernisiert oder erweitert, was den Wert der umliegenden Grundstücke zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 13053 Berlin KGA Sonnenblume
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 13053 Berlin liegt bei 577 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 288500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 519300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 13053 Berlin KGA Sonnenblume
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 13053 Berlin KGA Sonnenblume
13053 Berlin KGA Sonnenblume liegt östlich des Berliner Stadtzentrums und bietet durch seine Nähe zu diversen Verkehrsverbindungen eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Sowohl Autobahn als auch Regionalbahnhof sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Mit dem Auto erreicht man den Stadtring A100 innerhalb von rund 15 Minuten und der Regionalbahnhof Hohenschönhausen ist nur drei Kilometer entfernt, was eine hervorragende Verbindung in Richtung Stadtmitte bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Orte Weißensee und Pankow, welche zum Spazieren und Entdecken einladen, aber auch die Bezirke Lichtenberg und Friedrichshain sind schnell zu erreichen. Des Weiteren zeichnet sich die Umgebung durch diverse Grünflächen aus und bietet dadurch einen attraktiven Lebensraum für alle, die stadtnahes Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung suchen.
Aktuell leben in KGA Sonnenblume 51898 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 13053 Berlin KGA Sonnenblume
Der Stadtteil 13053 Berlin KGA Sonnenblume bietet eine schöne Palette an Freizeitaktivitäten, Möglichkeiten zur Erholung und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. In erster Linie lockt das Gebiet mit seinen zahlreichen Grünflächen, wo Einheimische und Besucher die Frischluft genießen, spazieren gehen oder ein Picknick machen können. Wer sportliche Aktivitäten bevorzugt, kann in den vielen Sportanlagen Fußball, Tennis oder Badminton spielen. Außerdem gibt es in der Region zahlreiche Geschäfte und Märkte, wo man alles von frischem Obst und Gemüse bis hin zu Kleidung und Haushaltswaren kaufen kann. Für diejenigen, die eine Auszeit suchen, können sich in den örtlichen Cafés und Restaurants zurücklehnen und eine schöne Mahlzeit genießen oder einfach nur einen Kaffee trinken und die Atmosphäre genießen. Kurzgefasst ist 13053 Berlin KGA Sonnenblume eine vielseitige und einladende Gegend, die viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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