Immobilie verkaufen in 28203 Bremen Fesenfeld
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Der Verkauf einer Immobilie im Stadtteil Fesenfeld in 28203 Bremen kann eine lukrative Gelegenheit bieten, doch er erfordert fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Fesenfeld, bekannt für seine charmanten Altbauten und die Nähe zur Innenstadt, ist bei Käufern sehr beliebt, was die Nachfrage nach Immobilien stetig hoch hält. Angesichts der attraktiven Marktbedingungen ist es wichtig, gut informiert an den Verkauf heranzugehen und alle Schritte sorgfältig zu planen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 28203 Bremen Fesenfeld beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 28203 Bremen Fesenfeld
- Wohnung verkaufen in 28203 Bremen Fesenfeld
- Grundstück verkaufen in 28203 Bremen Fesenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 28203 Bremen Fesenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 28203 Bremen Fesenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 28203 Bremen Fesenfeld
Haus verkaufen in 28203 Bremen Fesenfeld
Der Immobilienmarkt in 28203 Bremen Fesenfeld ist vielfältig und bietet verschiedene Haustypen, die den historischen und urbanen Charme der Region widerspiegeln. In diesem Stadtteil finden sich vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und Reihenhäuser, die durch ihre detailreichen Fassaden und hohe Decken bestechen. Auch moderne Einfamilienhäuser und sanierte Mehrfamilienhäuser gehören zum Angebot, was zeigt, dass hier Tradition und Moderne miteinander harmonieren. Die Preise für Häuser in Bremen Fesenfeld variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Dabei zeigt sich, dass aufgrund der zentralen Lage und der attraktiven Wohnqualität in diesem Stadtteil eine hohe Nachfrage besteht, was sich entsprechend in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 28203 Bremen Fesenfeld
Die Hauspreise in 28203 Bremen Fesenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bremen Fesenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 28203 Bremen Fesenfeld
Der Wohnungsmarkt in 28203 Bremen Fesenfeld zeichnet sich durch hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Preisen in der Region führt. Insbesondere Altbauwohnungen mit hohen Decken und gut erhaltener Bausubstanz sind besonders begehrt, da sie den historischen Charme des Stadtteils widerspiegeln und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Neben diesen Bestandsimmobilien sind auch sanierte Wohnungen und Neubauten sehr attraktiv, da sie in der Regel über zeitgemäße Ausstattungen und effiziente Energiekonzepte verfügen. Aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ziehen vor allem junge Berufstätige sowie Familien gerne in diesen Stadtteil. Potentiale Käufer sollten jedoch bereit sein, schnell zu handeln und gegebenenfalls einen höheren Preis zu akzeptieren, um eine begehrte Immobilie in 28203 Bremen Fesenfeld zu erwerben.
Wohnungspreise in 28203 Bremen Fesenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 28203 Bremen liegt bei 3611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 28203 Bremen Fesenfeld
Im Bremer Stadtteil Fesenfeld im Postleitzahlenbereich 28203 ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch. Dieser begehrte Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage und charmante Altbauarchitektur aus, was ihn sowohl für private Käufer als auch für Investoren attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist eher begrenzt, da Fesenfeld größtenteils bereits dicht bebaut ist. Dennoch gibt es immer wieder einzelne Parzellen, die zum Verkauf stehen, und diese sind meist schnell vergriffen. Die Bautätigkeit in der Region ist daher eher moderat, mit einem Fokus auf Renovierungen und Modernisierungen bestehender Bausubstanz anstelle von Neubaumaßnahmen. Entsprechend entstehen hier tendenziell hochwertigere Immobilien, die den besonderen Charakter des Viertels bewahren und erhöhen.
Grundstückspreise in 28203 Bremen Fesenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 28203 Bremen liegt bei 331 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 662000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 28203 Bremen Fesenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 28203 Bremen Fesenfeld
Der Stadtteil Fesenfeld in Bremen mit der Postleitzahl 28203 besticht durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung. Gelegen im Herzen von Bremen, bietet Fesenfeld eine ideale Mischung aus urbanem Flair und grünem Umland. Die Nähe zur Weser und den zahlreichen Parks und Erholungsgebieten macht das Viertel besonders attraktiv. Die Straßen des Stadtteils sind von charmanten Altbauten geprägt, die einen besonderen historischen Charme versprühen. Trotz der Ruhe und Beschaulichkeit bleiben die Innenstadt und größere Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar.
Zu den umliegenden Städten und Orten gehören unter anderem Lilienthal, Oyten und Stuhr. Auch der Flughafen Bremen ist nicht weit entfernt und sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an internationale Reiseziele. Innerhalb von Bremen ermöglichen die gut ausgebauten Straßen- und ÖPNV-Netze, besonders die Straßenbahn- und Buslinien, eine reibungslose Verbindung zu sämtlichen Stadtteilen und darüber hinaus. Zusätzlich ist die Autobahn A27 leicht erreichbar, wodurch man auch überregionale Ziele problemlos ansteuern kann.
Aktuell leben in Fesenfeld 6836 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 28203 Bremen Fesenfeld
In der Region 28203 Bremen Fesenfeld finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das charmante Stadtviertel bietet durch seine Parks und Grünanlagen, wie den Osterdeich und den nahegelegenen Bürgerpark, viele Möglichkeiten für Entspannung und sportliche Aktivitäten. Zudem laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und bieten sowohl regionale als auch internationale Küche. Die Straßen sind gesäumt von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften, die zum Einkaufsbummel einladen und eine willkommene Alternative zu großen Einkaufszentren bieten. Kulturelle Angebote wie Kunstausstellungen und Theateraufführungen runden das vielfältige Angebot ab und machen Fesenfeld zu einem attraktiven Ort für unterschiedlichste Interessen und Altersgruppen.
Beispielsweise im nahegelegenen Bürgerpark können Besucher auf ausgedehnten Spazierwegen die Natur genießen, während der vielseitige Spielplatz Familien mit Kindern anzieht. Darüber hinaus bietet das Viertel mit dem Buntentorsteinweg eine belebte Einkaufsstraße, wo neben Bio-Läden und Bäckereien auch individuelle Modegeschäfte zu finden sind. Für Freunde des Theaters gibt es mit dem Theater Bremen und kleineren Bühnen wie dem Theater Die Komödianten stetig wechselnde Aufführungen. Cafés wie das Emma am See direkt am Werdersee laden zum Entspannen und Genießen ein, während regelmäßige Wochenmärkte frische regionale Produkte anbieten. Diese Kombination aus Naturerlebnis, kulturellen Highlights und Shoppingmöglichkeiten machen 28203 Bremen Fesenfeld zu einem lebendigen und attraktiven Stadtteil.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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