Immobilie verkaufen in 28759 Bremen Vegesack
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Bremen Vegesack, einer der nördlichsten Stadtteile Bremens, zeichnet sich durch seine attraktive Lage an der Weser und seine Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten aus. Dieser Stadtteil ist besonders begehrt bei Familien und Berufspendlern, was ihn zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufer macht. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt konstant hoch, was günstige Bedingungen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie schafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie in 28759 Bremen Vegesack bestmöglich vermarkten und zu einem optimalen Preis verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 28759 Bremen Vegesack
Wer ein Haus im Stadtteil Vegesack in 28759 Bremen verkaufen möchte, stößt auf eine vielfältige Bandbreite an Haustypen. In dieser Gegend finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und geräumige Reihenhäuser als auch moderne Neubauten und charmante Altbauten aus verschiedenen Epochen. Sowohl Immobilien direkt am Wasser in maritimer Kulisse als auch ruhigere, mehr im Grünen gelegene Objekte sind vorzufinden. Hinsichtlich der Preise für Häuser in Vegesack ist ein gemischtes Bild zu erkennen, da verschiedene Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilien eine Rolle spielen. Der Immobilienmarkt zeigt eine dynamische Entwicklung, bei der sowohl eine hohe Nachfrage als auch eine stabile Preisgestaltung zu berücksichtigen sind. Käufer und Verkäufer sollten den Markt genau beobachten und entsprechende Experten hinzuziehen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen oder zu investieren.
Hauspreise in 28759 Bremen Vegesack
Die Hauspreise in 28759 Bremen Vegesack sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2267 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 28759 Bremen Vegesack
Der Wohnungsmarkt in der Region 28759 Bremen Vegesack zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Vegesack, als einer der nördlichsten Stadtteile Bremens, zieht sowohl Familien als auch Singles durch seine Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung an. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen in Altbauhäusern oder neueren Wohnanlagen, die moderne Ausstattung mit historischem Charme verbinden. Auch Wohnungen mit Balkon und Wasserblick entlang der Weser sind äußerst gefragt, da sie den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen machen diese Gegend besonders attraktiv für Käufer. Wer in 28759 Bremen Vegesack eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Interesse und einer soliden Nachfrage rechnen, was oft zu zügigen Verkaufsprozessen und guten Preisen führt.
Wohnungspreise in 28759 Bremen Vegesack
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 28759 Bremen liegt bei 2370 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 28759 Bremen Vegesack
Der Verkauf eines Grundstücks im Postleitzahlengebiet 28759 Bremen Vegesack bietet aktuell eine vielversprechende Gelegenheit, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stabil und tendenziell steigend ist. Vegesack erfreut sich zunehmender Beliebtheit aufgrund seiner guten Anbindung an die Innenstadt von Bremen, der Nähe zur Weser sowie den vielfältigen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer weiter erhöht. In den letzten Jahren wird in Vegesack kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Wohn- als auch auf Gewerbeimmobilien liegt. Neue Bauprojekte und Modernisierungen tragen zur Aufwertung des Stadtteils bei und ziehen vor allem Familien und junge Berufstätige an, die Wert auf eine lebenswerte Umgebung mit urbaner Infrastruktur legen.
Grundstückspreise in 28759 Bremen Vegesack
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 28759 Bremen liegt bei 301 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 602000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 28759 Bremen Vegesack
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 28759 Bremen Vegesack
Bremen-Vegesack, mit der Postleitzahl 28759, liegt im nördlichen Teil der Hansestadt Bremen und gilt als charmantes Stadtviertel an der Weser. Vegesack ist geprägt durch seine maritime Atmosphäre, mit einem idyllischen Hafen und zahlreichen historischen Gebäuden. Es bietet eine Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten, da es von weitläufigen Grünflächen und Parks umgeben ist. Dies macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Zudem befindet sich Vegesack in unmittelbarer Nähe bedeutender Industriestandorte und profitiert somit von einer guten wirtschaftlichen Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Bremen-Vegesack liegen die Stadtteile Blumenthal, Burglesum und die Gemeinde Schwanewede in Niedersachsen. Diese angrenzenden Gebiete sind sowohl durch eine hervorragende Verkehrsanbindung als auch eine enge Vernetzung im öffentlichen Personennahverkehr miteinander verbunden. Die Bundesstraße B74 und die Autobahn A27 ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Bremer Stadtzentrum sowie an umliegende Städte wie Bremerhaven und Oldenburg. Darüber hinaus ist Vegesack gut in das Netz des öffentlichen Nahverkehrs eingebunden, mit regelmäßigen Zugverbindungen über den Vegesacker Bahnhof sowie zahlreichen Buslinien, die eine einfache Mobilität innerhalb der Region gewährleisten. Ferner erlaubt die Fährverbindung über die Weser eine komfortable und landschaftlich reizvolle Alternative zur Überquerung des Flusses.
Aktuell leben in Vegesack 6588 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 28759 Bremen Vegesack
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten 28759 Bremen Vegesack ist ein facettenreicher Stadtteil, der sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten bietet. In diesem charmanten Bezirk an der Weser können sich Bewohner und Gäste auf ausgedehnte Spaziergänge entlang der Uferpromenade und im Stadtgarten Vegesack freuen, die einen wunderschönen Ausblick auf den Fluss bieten. Der historische Museumshafen Vegesack ist ein beliebtes Ziel für maritime Interessierte und bietet spannende Einblicke in die Schifffahrtsgeschichte der Region. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Vereine und Fitnessstudios zur Verfügung, während kulturelle Einrichtungen wie das Bürgerhaus Vegesack regelmäßig Veranstaltungen und Aufführungen anbieten. Die Vegesacker Fußgängerzone lädt mit ihren zahlreichen Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten zum ausgiebigen Bummeln und Verweilen ein.
In der Region bieten unterschiedliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten abwechslungsreiche Erlebnisse für Jung und Alt. Beispielsweise können Naturfreunde im nahegelegenen Naturschutzgebiet Steller Heide eine Vielzahl von Wander- und Radwegen erkunden und dabei die heimische Flora und Fauna bestaunen. Familien besuchen gerne den Kletterpark Bremen-Nord im nahegelegenen Grohn, der spannende Klettertouren für alle Altersgruppen anbietet. Für entspannte Stunden eignet sich das Freizeitbad Vegesack mit seinem großzügigen Schwimmbereich und der Saunalandschaft. Einkaufen lässt es sich hervorragend im Haven Höövt Einkaufszentrum, das eine breite Palette von Modegeschäften, Elektronikläden und Supermärkten beherbergt. Auch Wochenmärkte wie der Grüne Markt auf dem Sedanplatz laden regelmäßig dazu ein, frische lokale Produkte und Spezialitäten zu entdecken.
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