Immobilie verkaufen in 20097 Hamburg St. Georg

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Das Verkaufen einer Immobilie in 20097 Hamburg St. Georg kann eine spannende und lukrative Gelegenheit sein. Dieser lebendige Stadtteil, bekannt für seine kulturelle Vielfalt und zentrale Lage, zieht sowohl Investoren als auch Privatkäufer an. Der Immobilienmarkt in St. Georg hat in den letzten Jahren einen bemerkenswerten Aufschwung erlebt, mit steigenden Preisen und einer hohen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien.

In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in St. Georg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihnen bei der optimalen Vermarktung Ihrer Immobilie zu helfen.

Haus verkaufen in 20097 Hamburg St. Georg

Beim Verkauf eines Hauses in 20097 Hamburg St. Georg ist es wichtig, den besonderen Charme und die Vielfältigkeit des Stadtteils zu berücksichtigen. St. Georg zeichnet sich durch eine faszinierende Mischung aus Altbauwohnungen mit historischer Fassade, eleganten Stadtvillen und modernen Neubauten aus. Ein Großteil der Gebäude spiegelt die architektonische Pracht der Gründerzeit wider, während zunehmend auch zeitgenössische Wohnprojekte entstehen, die den urbanen Charakter des Viertels unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser zentralen Lage sind entsprechend hoch und spiegeln die Attraktivität sowie die hervorragende Anbindung an die Innenstadt wider. Interessenten schätzen die lebendige kulturelle Szene, die Nähe zur Alster und die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, was die Nachfrage und damit auch die Preise in die Höhe treibt.

Hauspreise in 20097 Hamburg St. Georg

Die Hauspreise in 20097 Hamburg St. Georg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3685 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368500 €.
  • Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552750 €.
  • Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737000 €.
  • Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1105500 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg St. Georg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

Wohnung verkaufen in 20097 Hamburg St. Georg

Der Wohnungsverkauf im Postleitzahlgebiet 20097 Hamburg St. Georg wird durch einen dynamischen und vielseitigen Wohnungsmarkt geprägt. Diese zentrale und lebendige Gegend ist für ihre kulturelle Vielfalt und die Nähe zur Innenstadt Hamburgs bekannt, was die Nachfrage nach Immobilien in diesem Bereich kontinuierlich hoch hält. Besonders begehrt sind dabei Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischen Details, die den Charme vergangener Epochen bewahren, sowie moderne Neubauten, die mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienten Standards punkten. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem vielfältigen Freizeitangebot zieht St. Georg eine breite Palette an Käufern an, von jungen Berufstätigen und Familien bis hin zu Investoren, die das Potenzial der Lage zu schätzen wissen.

Wohnungspreise in 20097 Hamburg St. Georg

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 20097 Hamburg liegt bei 7869 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157380 €.
  • Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354105 €.
  • Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708210 €.
  • Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1180350 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hamburg St. Georg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Grundstück verkaufen in 20097 Hamburg St. Georg

Der Verkauf eines Grundstücks in 20097 Hamburg St. Georg gestaltet sich derzeit äußerst vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser zentralen und urbanen Region kontinuierlich steigt. St. Georg ist bekannt für seine zentrale Lage, seine multikulturelle Atmosphäre und die Nähe zur Innenstadt, was die Gegend insbesondere für Investoren und Bauträger attraktiv macht. Während die Nachfrage nach Baugrundstücken hoch ist, ist das Angebot aufgrund der dichten Bebauung und begrenzten Flächen jedoch eingeschränkt, was zu steigenden Preisen führt. In der Region wird viel gebaut, darunter moderne Wohn- und Geschäftsgebäude, um den wachsenden Bedarf an Wohn- und Arbeitsräumen zu decken. Daher können Grundstücksbesitzer in St. Georg von einer sehr dynamischen Marktsituation profitieren.

Grundstückspreise in 20097 Hamburg St. Georg

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 20097 Hamburg liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

  • Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
  • Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
  • Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 20097 Hamburg St. Georg

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20097 Hamburg St. Georg

Der Stadtteil St. Georg mit der Postleitzahl 20097 liegt zentral in Hamburg und ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern äußerst beliebt. Gelegen nordöstlich der Außenalster, befindet sich St. Georg in unmittelbarer Nähe zur Hamburger Innenstadt. Die Umgebung des Stadtteils ist geprägt von grünen Parks, charmanten Cafés und einer multikulturellen Atmosphäre. Die Lange Reihe, die Hauptstraße von St. Georg, bietet zahlreiche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten. St. Georg besticht durch seine lebendige Szene und die Nähe zu bedeutenden Hamburger Sehenswürdigkeiten wie dem Hauptbahnhof, der sich nur wenige Gehminuten entfernt befindet.

Im unmittelbaren Umfeld von St. Georg liegen die Stadtteile Hammerbrook, Hohenfelde und Borgfelde sowie Hamburg-Altstadt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da sich St. Georg direkt am Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs mit dem Hauptbahnhof befindet. Von hier aus fahren zahlreiche S- und U-Bahn-Linien sowie regionale und überregionale Züge. Über die Bundesstraße B5 und die A24, die in kurzer Entfernung zu erreichen sind, besteht zudem eine gute Anbindung an das Straßennetz, wodurch umliegende Städte und Orte schnell erreichbar sind.
Aktuell leben in St. Georg 12318 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20097 Hamburg St. Georg

Im Stadtteil St. Georg in Hamburg bietet sich eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lange Reihe, eine der belebtesten Straßen des Viertels, ist mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen ein beliebter Treffpunkt sowohl für Einheimische als auch für Touristen. Der nahegelegene Alsterpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten am Wasser ein, während der Lohmühlenpark mit seinen Grünflächen und Spielplätzen als idealer Ort für Familien gilt. Kunst- und Kulturinteressierte können das Museum für Kunst und Gewerbe besuchen, das mit seinen vielfältigen Ausstellungen fasziniert.

Zum Einkaufen bieten sich nicht nur die Läden an der Langen Reihe an, auch der Hauptbahnhof ist mit seinen vielen Geschäften und dem Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe. Hier findet man alles vom alltäglichen Bedarf bis hin zu exklusiven Angeboten. In St. Georg gibt es außerdem zahlreiche Wochenmärkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten, sowie spezialisierte Geschäfte, die Kulinarisches aus aller Welt verkaufen. So wird der Stadtteil St. Georg zu einem vielseitigen und lebendigen Ort, der seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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