Immobilie verkaufen in 20099 Hamburg St. Georg
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Immobilie verkaufen in 20099 Hamburg St. Georg
Der Stadtteil St. Georg in Hamburg, gelegen im attraktiven Postleitzahlenbereich 20099, besticht durch seine zentrale Lage und lebendige Atmosphäre. Mit seiner Mischung aus historischem Charme und modernem urbanem Flair zieht diese Gegend sowohl Eigennutzer als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage und stetigen Wertsteigerungen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in St. Georg beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Finden Sie heraus, wie Sie den optimalen Preis erzielen und was es zu beachten gilt, wenn Sie in 20099 Hamburg St. Georg Ihre Immobilie veräußern möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 20099 Hamburg St. Georg
- Wohnung verkaufen in 20099 Hamburg St. Georg
- Grundstück verkaufen in 20099 Hamburg St. Georg
- Ihr Immobilienmakler in 20099 Hamburg St. Georg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20099 Hamburg St. Georg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20099 Hamburg St. Georg
Haus verkaufen in 20099 Hamburg St. Georg
Das Haus verkaufen in 20099 Hamburg St. Georg erfordert eine umfassende Kenntnis des lokalen Immobilienmarkts. St. Georg ist ein lebendiges und multikulturelles Stadtviertel, das sowohl historische Bauten als auch moderne Architektur bietet. Hier findet man eine Vielfalt an Haustypen, darunter elegante Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuckverzierungen, sowie neuere, exklusive Stadthäuser und schicke Reihenhäuser. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und der Außenalster sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen St. Georg zu einer begehrten Wohngegend. Die Preise für Häuser in dieser Region sind entsprechend hoch und variieren je nach Zustand, Alter und Größe der Immobilie stark. Käufer schätzen die urbane Atmosphäre und die hochwertigen Freizeitmöglichkeiten, die diesen Stadtteil auszeichnen, was sich jedoch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 20099 Hamburg St. Georg
Die Hauspreise in 20099 Hamburg St. Georg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 969400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1454100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg St. Georg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 20099 Hamburg St. Georg
Der Wohnungsverkauf in 20099 Hamburg St. Georg gestaltet sich derzeit äußerst attraktiv, da der Stadtteil als eine der lebendigsten und vielfältigsten Gegenden Hamburgs gilt. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine hohe Nachfrage, geprägt durch die zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Besonders begehrt sind hierbei sanierte Altbauwohnungen mit hohen Decken und modernen Ausstattungen, die den historischen Charme des Viertels bewahren. Ebenso gefragt sind Neubauwohnungen und hochwertige Lofts, die urbanes Wohnen mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren. Dank der Nähe zur Binnenalster, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem breiten kulturellen Angebot bietet St. Georg eine hohe Lebensqualität, die insbesondere junge Berufstätige und Familien anzieht.
Wohnungspreise in 20099 Hamburg St. Georg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 20099 Hamburg liegt bei 8105 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1215750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 20099 Hamburg St. Georg
Das Verkaufen eines Grundstücks in 20099 Hamburg St. Georg ist aufgrund der hohen Nachfrage in dieser zentral gelegenen und lebendigen Gegend sehr attraktiv. St. Georg zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung und die Nähe zur Hamburger Innenstadt aus, was die Nachfrage nach Immobilien und Grundstücken kontinuierlich in die Höhe treibt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in St. Georg ist hingegen begrenzt, bedingt durch die dichte Bebauung und die hohe Bebauungsrate in dieser innerstädtischen Region. Dabei wird in der Region stetig gebaut, sei es zur Schaffung von Wohnraum oder zur Errichtung von Gewerbebauten, was den Wettbewerb um verfügbare Grundstücke weiter intensiviert. Die knappe Verfügbarkeit in Kombination mit einer steigenden Nachfrage führt dazu, dass Grundstückspreise in St. Georg tendenziell hoch ausfallen, was Verkäufern potenziell attraktive Erlöse ermöglicht.
Grundstückspreise in 20099 Hamburg St. Georg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 20099 Hamburg liegt bei 252 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 226800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 504000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 20099 Hamburg St. Georg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20099 Hamburg St. Georg
Der Stadtteil St. Georg im Bezirk Hamburg-Mitte trägt die Postleitzahl 20099 und besticht durch seine zentrale Lage. Geprägt von einer Mischung aus urbanem Flair und historischen Gebäuden, ist St. Georg sowohl bei Anwohnern als auch bei Touristen beliebt. Das Viertel bietet einen pulsierenden Mix aus Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur Außenalster und die zentrale Lage verleihen dem Stadtteil zusätzlichen Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von St. Georg liegen die Stadtteile Eilbek, Hohenfelde, Borgfelde und Hammerbrook. Diese Nachbarorte bieten jeweils ihre eigenen Attraktionen und sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung von St. Georg ist hervorragend: Der Hauptbahnhof Hamburg liegt in direkter Nähe und bietet exzellente nationale wie internationale Zugverbindungen. Zudem ist St. Georg gut an das Hamburger Nahverkehrsnetz mit S- und U-Bahnen sowie zahlreichen Buslinien angeschlossen, was eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Teile der Stadt ermöglicht. Der Flughafen Hamburg ist ebenfalls über öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht.
Aktuell leben in St. Georg 12318 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20099 Hamburg St. Georg
Im belebten Stadtteil St. Georg, gelegen im Herzen von Hamburg mit der Postleitzahl 20099, treffen sich Freizeit, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten auf einzigartige Weise. Die prächtige Lange Reihe, eine der Hauptstraßen des Viertels, ist bekannt für ihre zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Der nahegelegene Alstersee bietet eine malerische Kulisse für entspannte Spaziergänge, Bootsfahrten oder Joggingrunden am Wasser. Außerdem locken kulturelle Einrichtungen wie das Deutsche Schauspielhaus und die Kunsthalle Kunst- und Kulturliebhaber in die Gegend.
Die Region bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, darunter diverse Parks wie der Lohmühlenpark, der mit seinen Grünflächen und Spielplätzen ideal für Familien ist. Für Erholung sorgen nicht nur die saubere Luft und die weitläufigen Spazierwege entlang der Alster, sondern auch Wellnessangebote in verschiedenen Spa-Einrichtungen vor Ort. Zudem finden Shoppingbegeisterte in den zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, wie der Vielfalt der Geschäfte in der Nähe des Hauptbahnhofs, alles, was das Herz begehrt. Egal ob Wochenmarktbesuche, kulturelle Erlebnisse oder Shoppingtouren, St. Georg stellt sicher, dass sowohl Anwohner als auch Besucher auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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